Стоит ли бояться капитального ремонта? Подумайте, ведь его выполняют такие же люди, только они четко знают, как это делать. Значит, и вам ремонтные работы будут посильны. Прислушайтесь к советам мастеров — и всё получится.

Что нужно знать о ремонте

Первое - ремонт нужен обязательно. Ученые в ходе многолетних экспериментов и наблюдений пришли к выводу, что человек не может долго находиться в помещении, которое длительное время не ремонтируется. Потому что вид деструктивных изменений в жилых комнатах вызывает стресс, расстройство психики, снижает работоспособность, мешает жить и позитивно воспринимать окружающее. А щели, трещины, из которых дует, плесень и засевшие в стенах микробы приводят к болезням.

Второе - ремонт бывает по продолжительности, денежным и физическим вложениям разный: капитальный или косметический.

Если вы решили поменять обои, напольное покрытие, плинтуса, что-то подкрасить или освежить - это косметический ремонт. Его обычно принято делать каждые пять лет. Он не так сильно ударит по кошельку.

Капитальный ремонт

А вот ваше желание кардинально изменить квартиру, например сделать из кухни и комнаты студию, поменять проводку, двери, сантехнику, выровнять стены и покрыть их венецианской штукатуркой, потребует капитальных денежных вложений. Такой ремонт необходим лет через двадцать.

Конечно, можно пригласить специалистов и они всё сделают сами. Да только стоимость услуг в два-три раза превысит стоимость материалов. То есть всё, что вы купили для ремонта комнаты, умножьте на два или три - это и будет та сумма, которую потребуется заплатить за строительные услуги. Теперь понятно, как выгодно делать ремонт самостоятельно? Безусловно, без определенных навыков быстро выполнить работы не получится, но это единственный минус.

Где чаще всего необходим капитальный ремонт? Прежде всего, в новостройках и очень старых квартирах, требующих замены проводки, труб, окон и дверей. При покупке таких квартир лучше сразу выполнить необходимые работы. В остальных случаях можно обойтись косметическим ремонтом.

С чего начинать капитальный ремонт

1. Прежде всего, перенесите свое желание на бумагу. Составьте план-схему с размерами того, что есть - стены, коммуникации, розетки и выключатели, двери, окна, сантехника, подводка воды. Потом зарисуйте план, как должна выглядеть квартира, где будут находиться главные конструкции, как пройдет проводка, водопроводные трубы - в общем, всё до мелочей. Знайте, что необходимо согласовать ремонт, который коснется сноса стен и объединения помещений, в санстанции, пожарной службе, жилищной конторе, БТИ. Затем нужно собрать пакет документов на перепланировку, получить заключение экспертной комиссии о техническом состоянии квартиры, заказать проект, который имеет право делать только организация, имеющая лицензию. И только после этого можно начинать перепланировку.

2. Составьте список необходимых строительных материалов и инструментов. Прежде чем делать капитальный ремонт квартиры, не забудьте учесть необходимое количество мешков для мусора, перчаток, защитных очков, респираторов, одежды, пленки, чтобы защитить готовые объекты. Считайте расход материалов покомнатно, так будет легче, ничего не пропустите и не будете докупать.

3. Освободите комнату или ее часть. Уберите громоздкие вещи, их можно сдвинуть в центр, накройте строительной пленкой, чтобы уберечь от пыли и растворов. Договоритесь о вывозе ненужной мебели, строительного мусора.

4. Предупредите соседей о временных неудобствах, которые им придется потерпеть. Кстати, может быть, кто-то из соседей будет вам весьма полезен: даст профессиональный совет, поделится инструментами, возьмет временно какие-то вещи, а на период демонтажа водопровода даже приютит.

5. Произведите замену окон и входной двери, если необходимо, но лучше пусть это сделают монтажники, чтобы вас не лишили гарантии.

Поэтапный капитальный ремонт квартиры своими руками

Любые ремонтные работы начинаются с коммуникаций и верхних участков, например потолка, и постепенно перемещаются вниз. То есть сначала провода, трубы, потолок, стены, только потом пол.

Представьте: если вы сделаете пол, а потом будете ремонтировать стены, половое покрытие может пострадать. А покраска потолка обязательно оставит следы на стенах, капли будут, даже если вы работаете валиком.

Совет. Обязательно перед демонтажными работами отключите автоматы на счетчике, перекройте воду, чтобы не затопить соседей, закройте газовый кран.

Этап № 1

Чтобы сделать новое, надо убрать старое — это известно всем. Значит, начинаем ремонт с демонтажа. Не хватаемся за всё сразу - производим капитальный ремонт в каждой комнате постепенно.

Снимаем люстры, убираем старую проводку: штробим места прокладки проводов, подключаем новые, рассчитав нагрузку на каждую точку и всю систему в целом. Меняем выключатели, розетки.

Начинаем работы с самых сложных мест — кухни и ванной комнаты, потому что там ремонт наиболее кропотливый.

Этап № 2

Сначала демонтируем мойку в кухне, аккуратно откручиваем краны, предварительно перекрыв общий кран. Снимаем дверь с петель, убираем старую лутку. Меняем трубы, готовим для нового подключения. Разбираем, соблюдая технику безопасности, межкомнатную перегородку, которая не является несущей, объединяем кухню с гостиной.

Этап № 3

Производим демонтаж перегородки между туалетом и ванной, делая общую комнату. Демонтируем ванную, унитаз, умывальник, старый трубопровод. Меняем старые трубы на долговечный пластик. Снимаем кафель со стен. Если пол ровный и без изъянов - оставляем, но плинтуса демонтируем.

Этап № 4

Очень важно выровнять стены в ванной, от этого будет зависеть вид облицовки. Покрываем шпаклевкой потолок и красим водоэмульсионкой. Выравниваем стены, тщательно заделывая все трещины и щели, облицовываем новой плиткой.

На ровное старое кафельное половое покрытие укладываем . Теперь можно установить душевую кабинку, унитаз, умывальник, подключить стиральную машинку.

Этап № 5

В кухне демонтируем старое половое покрытие, стараясь не пораниться, убираем фартук. Обновляем потолок, выравниваем стены, покрываем место у мойки и разделочного стола плиткой, которая защитит стену от воды и пара.

Ровняем пол специальным раствором, даем ему время устояться. Красим стены, укладываем ламинат, не забывая о подложке. Подключаем мойку. Газовую печь на время работ накрываем или демонтируем, а затем сервисная служба производит новое подключение.

Этап № 6

В комнате, которую теперь объединили с кухней, производим демонтаж дверей и пола. Подготовку помещения к отделке начинаем со штукатурки потолка и стен. Если есть необходимость, монтируем звукоизоляционные панели.

Устанавливаем новую дверь на пену. Только после того как дверь будет хорошо зафиксирована, пройдет не менее суток, штукатурим вокруг лутки. После окончания подготовительных работ клеим обои, затем укладываем новый пол и прикручиваем плинтуса. Можно крепить люстры и бра.

Совет. Не забывайте пользоваться при работе с химическими веществами перчатками и респиратором. Когда будете красить, приклейте монтажную ленту, чтобы защитить соседнюю поверхность.

Этап № 7

Снимаем в прихожей старое половое покрытие, заливаем пол самовыравнивающимся раствором, даем время на устой.

Ремонтируем потолок, заделывая щели и трещины. Выравниваем стены, хорошо проходимся грунтовкой, т. к. помещение проходное, может быть сырость с улицы. Настилаем новые полы, укладывая их на мягкую подложку. Теперь можно покрыть стены обоями или другим облицовочным материалом, например пробковыми панелями.

Как видите, капитальный ремонт хоть и хлопотное дело, дорогое, но ваше здоровье и психологический комфорт дороже. А если вы сделаете ремонт самостоятельно, то еще и очень сэкономите, удешевив расходы в несколько раз.

Чтобы ремонт не превратился в бесконечный процесс, отнимающий время и ресурсы к его проведению нужно грамотно подготовиться. Для этого нужно знать, с чего начать ремонт. Ведь ремонтные работы, как и любые другие, нуждаются в детальном плане. Конечно, в каждом случае будут свои факторы, которые внесут коррективы в ремонт квартиры в новостройке или жилого частного дома (внутри, снаружи, с черновой отделкой), но общие шаги можно обозначить. Опираясь на них можно учесть большинство параметров, которые в итоге повлияют на весь строительный процесс.

С чего начать ремонт в квартире, доме и новостройке?

Инструкция для поэтапного проведения ремонтных работ.

1. Подготовительный этап

Подготовить папку, блокнот, ручку, калькулятор.

Это то, необходимое, что должно быть всегда под рукой. Что-то записать, подсчитать, зарисовать. Чтобы не искать необходимую информацию на разрозненных бумажках лучше все складывать/записывать в одно место.

Совет. Для удобства планирования нужно каждую комнату разбить на составляющие - 4 стены, пол и потолок (если планируется, например, двухуровневый потолок из гипсокартона) и делать пометки для каждой плоскости отдельно. Такой подход удобен еще и тем, что на схему можно нанести точные размеры.

Определить направление ремонта и его вид

Ремонт в новостройке с черновой отделкой однозначно выполняется везде. А вот уже функционирующее жилье можно ремонтировать частично, Т.е. следует сразу решить, будет ли проведен ремонт всего помещения, его части (внутренней и/или наружной) или отдельной комнаты. А также определить вид ремонта (капитальный или косметический), это повлияет на дальнейший процесс планирования.

Виды ремонта:

  • Капитальный ремонт предполагает существенные изменения в помещении. Может повлечь за собой замену окон, дверей, демонтаж стен и полов, замену коммуникаций. При проведении капремонта иногда необходимо обращаться в разрешительные органы и привлекать специалистов-ремонтников. Как правило, он затрагивает большую часть имеющейся площади.
  • Косметический ремонт более простой. Его можно провести собственными силами. Поскольку он позволяет обновить помещение с меньшими затратами, его рекомендуют проводить раз в 5-6 лет.
  • - обособленная категория ремонта квартиры, предполагает разработку дизайн-проекта, перепланировку, использование технологичного оборудования и качественных материалов в соответствие с европейскими нормами строительства.

Выбрать стиль интерьера

Сегодня, когда доступны различные материалы и технологии, есть возможность выбирать из различных стилей дизайна интерьера. Некоторые предпочитают внешне простой хай-тек, другим по душе модерн, а многие смешивают стили, создавая абсолютно индивидуальное помещение. Выбор стиля внесет свои коррективы в применяемый материал.

Поиск исполнителя ремонта

Можно выполнить ремонт своими руками или привлечь профессионалов.

Ремонт квартиры или дома собственными силами удешевляет проект, но увеличивает степень его риска и время исполнения. Это связано с тем, что многие обыватели только приблизительно знают, что, как, чем и в каком порядке нужно делать.

Не зная специфику выполнения того или иного вида работ сложно выполнять их параллельно. Что, в свою очередь, приводит к затягиваю работ. Поэтому, даже если вы решили работать самостоятельно, проконсультируйтесь с профессионалами по ключевым моментам, технологии и выбору материала. Это поможет избежать переделок.

Профессионалы же имеют опыт и соответствующий инструмент. Могут учесть нюансы и предвидеть многие проблемы. Таким образом, снижается риск выполнения работы неправильно, но возрастают затраты.

Совет. Выгоднее искать компанию с ремонтом под ключ, так получится дешевле, чем привлекать нескольких исполнителей для разных видов работ.

Здесь возникает второй вопрос, как выбрать строительную фирму?

  • Выбрать несколько альтернативных вариантов. В качестве критерия отбора будут выступать: наличие лицензии на проведение работ, период деятельности на рынке, гарантийные обязательства.

Совет. Гарантия на ремонт дома или квартиры должна составлять не менее года. Это минимальный период для обнаружения дефектов.

  • Ознакомиться с сайтом строительно-ремонтной компании, где должна быть указана специализация, технологии, портфолио (выполненные проекты) и т.п.

Совет. Многофункциональность компании и ее сотрудников должна вас насторожить. Выполнить работу качественно может только узкопрофильный специалист: плотник, электрик. Т.е. в бригаде должно быть несколько человек.

Совет. Стоит расспросить о ремонте знакомых, которые сталкивались с выбором компании и могут дать дельный совет.

  • Посетить офис строительной компании и пообщаться непосредственно со специалистом, который будет курировать процесс исполнения работ.

Совет. Если сразу называют точную стоимость работ, а не диапазон, то стоит задуматься. Установить окончательную цену можно только после ознакомления с фронтом работ.

  • Обсудите точную смету, сроки выполнения работ, график оплаты.

Несмотря на непредсказуемость ремонта, его можно спланировать и реализовать с минимальным отклонением от плана.

Правда, верно это утверждение только для очень скрупулезного планирования и проведения работ в сжатые сроки. Следует понимать, что увеличение горизонта планирования ремонта увеличивает вероятность появления незапланированных расходов.
Материал подготовлен для сайта www.сайт

Идея или четкое представление о том, каким должен быть ваш дом/квартира/комната после ремонта. Это даст понимание того, работы какого вида и сложности вам предстоит выполнить. Не стоит оставлять это на потом.

Чтобы понять, чего душа желает, можно походить по гостям, ознакомиться с каталогами, порыться в интернете. Идеальный проект вы вряд ли найдете, но почерпнуть какие-то идеи вполне возможно. Более затратный вариант - пригласить дизайнера. Он предложит несколько вариантов дизайна с учетом ваших пожеланий.

Чтобы визуализировать свои представления можно сделать эскиз, набросок, картинку-коллаж или даже 3D модель.

Именно на этом этапе, желательно получить более-менее четкое представление о будущем виде дома - план. В плане стоит указать: ширину проемов, место расположения мебели, осветительных приборов, техники, розеток, декоративных элементов. Так проще выполнять черновые работы. Конечно, выбор цвета стен можно оставить на потом, но определить в каком месте проштробить стены под розетки нужно заранее.

Совет. Лучше заранее решить, чем будут отделаны стены. Так, например, стены под покраску нуждаются в более тонкой шлифовке, нежели стены под обои.

Как сделать проект ремонта квартиры своими руками

Проектирование - дополнительная платная услуга. Можно заказать, а можно сделать самостоятельно. Если решили сделать сами, то нужно:

  • Нарисовать планировку
  • Нарисовать все стены и пронумеровать их (сделать схематический чертеж развертки стен)
  • Разместить на схеме расположение мебели и бытовой техники, а также выключателей, розеток, светильников и прочего. Всё это нужно отметить на плане, причем желательно сделать на развертке стен.
  • Посчитать количество строительного материала и его примерную стоимость. (при расчете материала учитывайте запас на укладку - подгонка, обрезка и тд). Располагая этой информацией можно искать бригаду для ремонта. Мастера сделают свой подсчет, результат которого сравните со своими цифрами (наверняка будут расхождения, которые можно согласовать).
  • Составить договор с четким обозначением сроков выполнения работ, способов оплаты, вывоза мусора, завоза стройматериалов.
  • Контроль каждого этапа ремонта. Например, проложили электрику - проверили, сделали разводку отопления - проверили.
  • Желательно договориться об оплате по факту выполненной работы, например, поэтапно - сделали определенную работу, приняли, оплатили.

Время проведения ремонта

Многие ремонты проводятся при определенной температуре. Поэтому чаще все он планируется на теплое время года. Однако в пик ремонтной активности повышается спрос на материалы, специалистов.

Это чревато срывом сроков и повышением цен. Комплексный ремонт, профессионалы советуют начинать весной, в самом начале сезона.

Проживание на время ремонтных работ

Удобнее, проще и быстрее проводить работы в пустом помещении.

Период проведения ремонта

Не у всех есть возможность оставить жилье на время проведения ремонта, поэтому нужно распланировать работы так, чтобы уложиться в обоснованные технологией сроки и иметь возможность выполнять работы параллельно.

Очередность ремонта квартиры и дома по комнатам

При комплексном ремонте, лучше начинать с наиболее отдаленной комнаты и проводить работы в нескольких комнатах параллельно. Если планируется проживание в доме во время работ, тогда начать стоит с кухни или санузла.

Почему именно с них? Потому что в этих комнатах наибольший объем работ, которую к тому же, сложно выполнить самостоятельно. А такая мелочь, как приготовление еды в уже отремонтированной комнате может привести к тому, что испачкаются обои или покраска.

Совет. Многие оставляют ремонт балкона «на потом» чтобы иметь возможность хранить там материалы. Если вы не планирует разрывать во времени ремонт балкона и квартиры лучше начать с балкона, а материалы хранить в коридоре или закупать частями.

Планирование проводится не только в начале ремонта, но и по ходу выполнения работ. А потери от неправильного планирования можно свести к следующему: время, деньги, нервы, отношения с окружающими (семьей, соседями, рабочими, продавцами стройматериалов и т.д.)

Последовательность ремонта квартиры

Порядок проведения работ:

  • Разрешительная документация (если планируется перепланировка), плюс, желательно согласовать с соседями, что будет шум, т.к. жалобы усугубят процесс.
  • Демонтаж перегородок, проемов и вынос мусора (если предполагается перепланировка).
  • Установка межкомнатных перегородок.
  • Демонтаж старых и установка новых окон.
  • Стяжка пола (следует учитывать, что полное высыхание стяжки длится около месяца)
  • Инженерные коммуникации (разводка электропроводки, прокладка труб, сразу предусмотреть ввод кабеля под интернет, кабельное и телевизионную антенну, а также прокладку межблочной магистрали кондиционера, подключение бойлера). Эти работы можно сделать до заливки пола.
  • Отделочные работы. Последовательность зависит от вида и способа (штукатурка, устройство каркаса под гипсокартон).

Например, по одному сценарию сначала штукатурятся стены и потолок, потом всё зачищается и выносится мусор. Потолок красится, обои клеятся, напольное покрытие стелется и в конце устанавливаются плинтуса.

Другой сценарий: если предполагается натяжной потолок, то сначала выполняется крепление плинтусов на потолок, а потом клеятся обои или наоборот, плинтуса клеятся после поклейки обоев (так делают гораздо реже). Тут нужно согласовывать с требованиями производителя потолков и с мастерами, т.к. у всех разные требования и последовательность.

Двери устанавливают после поклейки обоев или до. Установка межкомнатных дверей выполняется до финишной отделки стен для того, чтобы можно было зашпатлевать стык между стеной и дверной коробкой. Но, с другой стороны, стык будет запениваться, а сверху закрываться наличником. Всё зависит от вида отделки и сроков.

На этом этапе вы будете знать следующее:

  • какие работы будут осуществляться с указанием сроков, исполнителей и стоимости;
  • какие материалы для этого понадобятся и в каком количестве.

Совет. Чем большим объемом информации вы будете обладать, тем точнее будет смета.

В смету обязательно включается стоимость:

  • отделочных материалов (обои, краска, напольное покрытие и т.п.);
  • черновых материалов (шпатлевка, грунтовка, наливная смесь и т.п.);
  • расходных материалов (малярная лента, защитная пленка, шлифовальная сетка и т.п.). Несмотря на незначительную стоимость эти материалы образовывают отдельную и весьма внушительную статью в смете;
  • покупных инструментов и расходных материалов к ним;
  • стоимость труда наемных работников;
  • непредвиденные расходы. К итоговой сумме профессионалы советуют прибавить от 20 до 50%, чтобы иметь возможность покрыть возникающие в процессе работ затраты, связанные с изменением проекта, неверным просчетом, колебанием курса валюты или заменой материала на более дорогой.

Многие на этом этапе пересматривают какие-то решения с целью удешевить проект.

5. Приобретение материала на ремонт

Проще купить все материалы заранее и в одном месте. Это даст возможность получить скидку, сэкономить на доставке. Но, на практике, это осуществить сложно, потому что:

  • различные магазины предлагаю разные цены на одни и те же материалы;
  • может возникнуть необходимость в возврате/замене материала, а для большинства товаров это можно сделать в течение 2 недель с момента покупки (более детально в законе о защите прав потребителей);
  • не всегда заказчик располагает необходимой суммой денег.

Закупленные материалы нужно хранить, а не все располагают для этого свободной площадью. Поэтому следует покупать те материалы, которые нужны для начала работ, и добавлять их по мере необходимости.

6. Ремонт квартиры - с чего начать

  • разрешительные документы. Нужно решить этот вопрос заранее в случае перепланировки помещения, замены радиаторов отопления или водосточных труб;
  • защита от повреждения того, что остается в комнате на время проведения работ. Например, мебель нужно накрыть чехлами, а паркет застелить прочной полиэтиленовой пленкой или картоном.
  • демонтаж. Старые перегородки, ненужные встроенные шкафы, разрушенная стяжка, отлупившаяся краска - все это удаляется в самом начале.
  • замена или ремонт окон, подоконников, радиаторов. Чтобы они остались чистыми после ремонта, рекомендуется затянуть их пленкой.
  • замена проводки. Заранее нужно наметить место расположения проводов и правильно выбрать сечение в зависимости от нагрузки. Провода удобно укладывать в гофре, так их можно легко заменить, не разрушая стены;
  • замена коммуникаций;

Совет. В это время можно заливать стяжку на полы. Для того чтобы схватиться ей нужно несколько суток, а полностью пригодной к работе она будет через 2-4 недели. В это время по ней можно ходить и выполнять очередные работы.

  • поклейка потолочных багетов;
  • чистовая отделка потолка;
  • установка выключателей и розеток;
  • устройство напольного покрытия;
  • установка дверей. Двери устанавливаются только после того, как будут налиты полы и выбран тип напольного покрытия. Иначе возможно нарушение зазоров и двери будут плохо открываться.

Совет. Чтобы двери не пылились во время работы их лучше снять или затянуть в полиэтиленовую пленку

  • отделка стен. Перед отделкой нужно проверить, чтобы шпатлевка и грунтовка на них полностью высохли. В противном случае высока вероятность появления грибка;
  • установка плинтуса, наличников на двери;
  • генеральная уборка дома. Позволяет избавиться от пыли, которая проникает везде в процессе ремонта;
  • установка мебели и других деталей интерьера.

Поэтапное начало ремонта в комнатах

Мы привели общую инструкцию по проведению ремонтных работ. Конечно же, в каждом конкретном случае могут быть внесены определенные коррективы. Особенно много их будет в том случае, если будет выполняется ремонт одной или нескольких комнат, или даже части комнаты.

При этом, освобождение помещения от мебели позволит существенно упросить работу и обеспечить сохранность вещам.

С чего начать ремонт пола, стен и потолка

Полный (капитальный) или частичный (косметический) ремонт потолка, стен или пола нужно начинать с освобождения поверхности, удаления обоев, краски, напольного покрытия. Далее удаляются предыдущие растворы, поверхность выравнивается, шлифуется, грунтуется и становится пригодной к чистовой отделке.

С чего начать ремонт балкона и лоджии

Ремонт лоджии и балкона стоит начать с демонтажа (при необходимости) оконных блоков и внутренней отделки. Далее устанавливаются новые блоки, балкон или лоджия утепляются. Особенное внимание уделяется их гидро- и пароизоляции. Вид окончательной отделки зависит от пожеланий хозяев. Дерево, штукатурка или пластик - эти материалы наиболее распространены и на практике доказали свою пригодность.

С чего начать ремонт кухни

Ремонт кухни требует наиболее тщательного планирования ввиду того, что кухня это одно из наиболее эксплуатируемых помещений в доме. Наличие большого числа кухонной бытовой техники создает повышенную нагрузку на электропроводку. Поэтому ремонт здесь начинается с замены проводки, обустройства дополнительных розеток. Внимание уделяется обустройству вентиляции.

Далее в обязательном порядке облицовывается плиткой рабочая стена. Остальные стены выравниваются и окрашиваются или оклеиваются моющимися обоями. В качестве напольного покрытия лучше использовать линолеум или плитку. Популярный ламинат на кухне подвергается воздействию влаги, что существенно снижает срок его использования. Последними выполняются отделочные работы - установка плинтуса, наличников, покраска радиаторов. Установка мебели, встроенной и другой техники завершает ремонт кухни.

С чего начать ремонт туалета, ванной (санузла)

Санузал, ванная создают наибольшие трудности при ремонте. В первую очередь благодаря наличию коммуникаций и повышенным требованиям к эксплуатационным характеристикам. При ремонте этих помещений проводится замена труб, продумывается место расположения розеток, устанавливаются дополнительные вытяжные системы. Устройство дополнительной гидроизоляции, особенно в случае установки душа. Чаще всего стены и пол облицовываются плиткой. В последнюю очередь устанавливается сантехника.

Стоит отметить, что над совмещением ванной и туалета (санузла) нужно хорошо подумать. Вариант объединения приемлем только в том случае, если у вас дублирующий санузел.

С чего начать ремонт комнаты

Жилые комнаты, спальни, зал не выдвигают особых требований. Хотя в данном случае все зависит от технологичности этих комнат. Например, технология «умный дом» требует специальных инженерных расчетов и повышает стоимость работ в разы. Ремонт этих комнат начинается с выноса мебели и демонтажа.

Далее устанавливаются дверные коробки. Дверное полотно, на время проведения работ нужно снять или защитить пленкой. Причем если в ремонте нуждаются несколько комнат работы в них можно выполнять параллельно. Что касается отделки, то она выполняется сверху вниз, т.е. сначала происходит отделка потолка, затем стен и в последнюю очередь пола. Последним штрихом в ремонте будет установка мебели, техники и декоративных элементов.

С чего начать ремонт коридора

Ремонт коридора происходит в последнюю очередь. Работа осложняется тем, что к этому времени ремонт в других комнатах завершен, а остатки материалов и инструмент сложены в коридоре. Таким образом, для начала нужно убрать все строительные материалы и инструмент, оставив только необходимое.

Далее выполняются ремонт потолка и заливка пола. Заливать лучше перед выходными и оставлять помещение. Это позволит смеси получить необходимую прочность. Затем приступают к черновой отделке стен, а в это время пол будет выстаиваться. Завершающим этапом ремонта коридора является чистовая отделка всех поверхностей.

  • не стоит экономить на материале. Особенно на том, который будет эксплуатироваться долго, например, трубы, радиаторы, стяжка пола и т.п.;
  • не пытайтесь сделать самостоятельно работу, о которой вы не имеете никакого представления. Переделывать обойдется дороже;
  • не игнорируйте мелочи, вроде грунтовки или использования сетки-серпянки при работе с гипсокартоном. Как говорится «дьявол кроется в деталях»;
  • не стоит игнорировать предусмотренную планом дома вентиляцию;
  • зарисуйте себе план-схему проводки, чтобы потом не было трудностей с ее ремонтом или развешиванием картин;
  • выполняя облицовку плиткой, оставляйте люки, чтобы иметь доступ к ключевым узлам канализационной и трубопроводной системы;
  • не укладывайте на пол гладкую плитку, это травмоопасно;
  • не используйте бытовой линолеум. Несмотря на заверения продавцов, он прослужит не очень долго. Кроме того, он не скроет неровности пола;
  • помните, что гипсокартонные стены могут не выдержать повышенной нагрузки (например, навешивания бойлера, телевизора, тяжелой полки или люстры). В некоторых местах стоит возводить перегородки из газобетона;
  • покупайте отделочный материал непосредственно перед началом работ. В противном случае, возможна ситуация, когда его не хватит, а нужный цвет, тон или рисунок будет отсутствовать у поставщика;
  • колеруя краску, сделайте запас в 1-2 литра. Лучше пожертвовать этими деньгами, чем пытаться подобрать краску в тон или перекрашивать всю квартиру;
  • постарайтесь выделить в квартире место под гардеробную и кладовку.

При поручении ремонтных работ строительной бригаде стоит:

  • оформить договор по предоставлению услуг бригады;
  • поэтапно проверять ход работ;
  • присмотреться к инструменту, который используется. Ваше дело - оплачивать расходные материалы, а не покупать недостающий инструмент;
  • по возможности осуществлять закупки материалов вместе с руководителем бригады. Подложные чеки не редкость в наше время;
  • рассчитываться только после выполнения определенного этапа работ;
  • дружить с ремонтниками. И тогда они ответят тем же.

Заключение

Здесь рассмотрены ключевые этапы начала и проведения ремонта, к каждому из которых нужно подходить со всей ответственностью. Качественный ремонт может быть сделан только тогда, когда процесс не пущен на самотек, а тщательно продуман и распланирован до мелочей.

Наконец-то принято решение обновить интерьер своего жилища? Тогда пригодятся знания, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают и как соблюдать их очерёдность. Так может возникнуть множество, на первый взгляд, незаметных нюансов.

Если заранее определить очередность действий, результат только порадует.

  • Это шанс ощутимо сэкономить бюджет, т. к. не придётся ничего переделывать и докупать второпях, при этом переплачивая.
  • Длительность работ сократится. Самоорганизация всегда способствует более быстрому окончанию дела.
  • Ремонт станет действительно качественным.

Первая ошибка хозяина, решившего затеять строительные работы, - необдуманная закупка строительных материалов. Часто из-за спешки он закупает много лишнего, а то, что на самом деле нужно, наоборот, остается на прилавках. Ведь даже за продуктами лучше идти с продуманным списком.
Читайте, с чего начать ремонт .
Всё начинается со сметы. При этом желательно пригласить для консультации специалиста, даже если в дальнейшем запланированы только самостоятельные работы.


Перед началом ремонта необходимо разработать проект и составить смету

Имея точно составленный план и грамотный список всего необходимого, можно приступать.

Порядок работ

Обращаем внимание еще раз: чтобы избежать ошибок, переделок и простоя в процессе ремонта, обязательно придерживаться готового плана.


Пошаговые этапы ремонта

Демонтаж старого интерьера

Начинается всё с тотальной подготовки. Такие работы включают в себя:

  • снятие старых обоев;
  • демонтаж штукатурки;
  • разрушение стен и перегородок, не предусмотренных в новом проекте;
  • удаление полов;
  • демонтаж поверхностей, предназначенных для замены.

Пропускают стадию демонтажа, переходя сразу к следующему шагу.


Демонтаж интерьера

Монтаж коммуникаций

В первую очередь, проводят работы по монтажу коммуникаций. Прежде чем делать ремонт, нужно сделать все операции, которые могут разрушить новые покрытия: монтаж окон, дверей, проводки и вентиляции. Также к этому этапу можно отнести проводку труб.
Подробнее об этом читайте в наших статьях:

Всю старую проводку электрики удаляют и устанавливают новую. Инструкция по технике безопасности размещения розеток поможет расположить электрические элементы правильно и использовать провода с достаточным сечением. Например, стоит позаботиться о наличии толстой проводки и заземления на той точке, к которой будет подключена стиральная машинка.

Создание перегородок

На этом этапе можно изменить всю планировку квартиры, привнеся в интерьер новизну и дополнительный комфорт.


С помощью перегородок (особенно если лишние стены убраны) можно создать кабинет, детскую, разделить санузел.
Чаще для таких целей используют кирпичи или пеноблоки, реже – гипсокартон. Покрыв новую стену звукоизоляционной штукатуркой, можно добиться большего уюта. При создании перегородок важно учесть квадратуру помещений, иногда лучше оставить одну большую комнату, чем делать пять маленьких. Кроме того, создание лишних перегородок может привести к нарушению естественной вентиляции квартиры. Так что при возведении дополнительных стен обязательно советоваться с профессионалами.
Статьи нашего сайта по теме:

Штукатурка

Для проведения штукатурных работ рекомендуется использовать готовую цементно-песчаную смесь (ЦПС) или гипсовую штукатурку, что избавит от возможных ошибок в самостоятельном смешивании пропорций песка и цемента. Если в таких работах нет достаточного опыта, лучше все-таки нанять специалистов. Во-первых, это экономия времени, во-вторых, не придется переделывать неудачные работы.
Подробнее:

Стяжка

Заливая бетон, равняем пол. Качество этих работ повлияет на последующее размещение мебели в комнате. Наверняка не раз сталкивались с проблемой выравнивания стола, комода, кресла и, что более значительно, стиральной машинки. Хорошая стяжка поможет избежать в будущем таких сложностей.
Подробнее: .

Монтаж гипсокартона

Между стяжкой и установкой гипсокартона должно пройти не меньше недели, чтобы помещение успело просохнуть.
Устанавливаем железное секционное основание, выравнивая поверхность потолка. Затем монтируем и листы гипсокартона.
Более подробные статьи на эту тему.

Большинство счастливых обладателей квартир на вторичном рынке волнует вопрос обустройства их недвижимости. Прежде чем начать ремонт нужно определиться с его масштабом. Какое-то вторичное жилье нуждается только лишь в косметическом обновлении.

Но бывает, что требуется капитальный ремонт вторичного жилья с заменой всех коммуникаций. Если все работы делать самостоятельно, получится хорошая экономия. Перед тем как приступить к переделке, необходимо определиться, какие работы будут выполняться и с чего начинать ремонт.

Виды и типы ремонта

Здесь обычно проходят такие этапы как :

  • Согласование перепланировки помещений.
  • Замена электропроводки, розеток, проведение дополнительного освещения. Смена труб водоснабжения и водоотведения, а так же сантехнических приборов. Обновление системы отопления.
  • Замена оконных рам, межкомнатных и входных дверей.
  • Произведение необходимых дополнительных работ пред чистовой отделкой стен, полов, потолка.
  • Смена старых отделочных материалов.
  • Установка встраиваемой мебели и техники, если то предусмотрено.

Косметический ремонт

Может ограничиться только сменой отделочных материалов на стенах, полу и потолке, опираясь на готовый дизайн-проект. Но перед такой заменой, необходимо провести тщательную подготовку поверхностей.

Для этого есть три причины :

  1. Чтобы новые декоративные покрытия не отвалились вместе со старой шпаклевкой или штукатуркой.
  2. Чтобы новые отделочные материалы не испортились во время работы с ними.
  3. Чтобы выбранная отделка смотрелась должным образом.

Подсчет расходов

Чтобы работы не закончились раньше времени, по причине отсутствия материального обеспечения, необходимо правильно подсчитать предстоящие расходы. В зависимости от того что собираетесь ремонтировать, делаются необходимые замеры помещения.

Зная размеры комнаты можно произвести любой расчет. Затем в специализированных магазинах производится мониторинг цен интересующих строительных материалов. На ремонт кухни стоит сделать отдельную графу расходов, если будет устанавливаться встраиваемая техника.

С какой комнаты начать ремонт в квартире

Обновление нескольких комнат лучше выполнять поэтапно, начиная с самой дальней. Так получится избежать лишней грязи, которая образуется от строительного мусора. Еще такая последовательность поможет решить проблему, связанную с освобождением ремонтируемой комнаты от мебели.

С чего начать ремонт на кухне — с составления дизайн-проекта. Он точно покажет, где расположить розетки с выключателями, куда выводить трубы, на какой высоте необходимо выкладывать фартук рабочей зоны. Поэтому ремонт кухни лучше делать пошагово, опираясь на дизайн.

Очередность ремонта комнат

Для того чтобы ремонт в квартире протекал планомерно необходимо соблюдать определенную последовательность.

  • Демонтажные работы

Начало капитального ремонта начинается с демонтажных работ. Со стен, полов, потолков снимаются старые отделочные материалы. По необходимости производится изменение проемов и снос ненужных перегородок.
Осуществляя ремонт однокомнатной квартиры, демонтаж лучше произвести сразу во всех помещениях – в комнате, на кухне, в ванной с туалетом и в коридоре.

Так получится сэкономить на вывозе мусора. Если ремонт двухкомнатной квартиры и более, тогда демонтаж можно делать поочередно, в той последовательности какие помещения будут ремонтироваться.

  • Подготовка поверхностей

После проведенного демонтажа, получилась квартира без отделки. В пустой «коробке» заменяется система электроснабжения, подготавливаются все проемы, возводятся новые дополнительные перегородки и оштукатуриваются стены. Меняются трубы водоснабжения, канализации, полотенцесушитель и радиаторы отопления.

Внимательно нужно отнестись к системам водоснабжения и электроснабжения, делая ремонт кухни и ванной комнаты.

  • Выравнивание стен и потолка

Как только все электрические провода и трубы будут спрятаны в специальные штробы, выравниваются стены с потолком путем оштукатуривания и шпаклевания. Начинать стоит с потолка. Ровность поверхностей проверяется уровнем.

  • Ремонт потолка

Выровненный потолок можно покрасить, наклеить на него обои или сделать натяжной. Все зависит от того какой дизайн у комнаты.

Кухонный потолок или в ванной необходимо делать таким, чтобы на нем не образовывался большой конденсат. Иначе в дальнейшем будет образовываться плесень.

  • Замена окон и дверей

При замене окон все щели необходимо тщательно утеплить или залить монтажной пеной. Затем устанавливаются подоконник, откосы, а снаружи – отливы. Во время всего процесса необходимо следить за ровностью установки. Это необходимо для того, чтобы окно не перекосилось в процессе эксплуатации.

С окон лучше не снимать защитную пленку до окончания ремонтных работ. Дверные коробки обычно не составляет труда установить. Главное, чтобы все было выставлено по уровню.

  • Ремонт пола

После того как завершены работы с потолком и стенами можно приступать к полу. Делая ремонт трехкомнатной квартиры, мебель и вещи можно переносить на новый пол лишь тогда, будут установлены плинтуса.

С пола снимается старое покрытие, делается выравнивающая стяжка. Только после того как пол станет ровным по всей поверхности можно приступать к укладке декоративных материалов.

  • Ремонт в ванной и туалете

Ремонтируя ванну с туалетом, стоит обращать особое внимание на герметичность установленных труб и подводов воды к сантехнике.

В такие помещения выбираются декоративные покрытия, не боящиеся влаги. Устанавливаются новые ванна, душевая кабина, унитаз и биде. В редких случаях делают восстановление эмали ванны.

Советы эксперта, как избежать ошибок при ремонте

  1. При закупке материалов необходимо делать небольшой запас, чтобы избежать его нехватки во время ремонта.
  2. Чтобы работа не встала, стоит подготовить все необходимые инструменты заранее.
  3. Пыль осядет намного быстрее, если во время демонтажа или штробления распылять воду пульверизатором.
  4. Сносимые перегородки не должны относиться к несущим стенам, так как их демонтаж строго запрещен. Особенно если это панельный дом.

Как надо делать ремонт в квартире

Ремонт квартиры своими руками с чего начинать – этот вопрос хотя бы один раз в жизни задавал себе каждый собственник жилья. Как правило, положительные эмоции это предстоящее мероприятие вызывает у тех, кто впервые получил или приобрел собственное жилье. Те же, кто уже сталкивался с работами по приведению квартиры в порядок, знает, сколько хлопот они приносят, и сколько сил придется приложить, чтобы добиться желаемого результата.

Но, если пришло время заняться обновлением квартиры, то придется запастись терпением и приличной суммой, размер которой зависит от того, какой вид ремонта принято решение провести.

Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

  • В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
  • Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
  • Замена окон и дверей.
  • Замена старой отделки потолка стен и полов.
  • Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире - это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.


При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Составление плана проведения ремонта

Первое, что необходимо сделать - это составить план квартиры, в котором будет отображены точные данные по площади и высоте потолков каждой из комнат, с перегородками или без них, одним словом – в таком виде, какой должна предстать квартира после проведения ремонтных работ.


Общие правила планирования ремонта

В дизайнерском проекте следует показать желаемый цвет напольных покрытий, обоев, а также хотя бы приблизительную расстановку мебели. Используя этот план-проект, будет несложно просчитать необходимые строительные материалы и аксессуары для каждого из помещений квартиры. Безусловно, все учесть не получится, но это убережет от некоторых ошибок, которые типичны для непрофессиональных мастеров:

  • Учитывая расстановку мебели и различной бытовой аппаратуры, сразу же нужно определить месторасположение и количество электрических розеток и выключателей.
  • Надо постараться избежать нехватки тех или иных отделочных материалов, так как если их придется докупать, то будет очень непросто идеально подобрать оттенки той же плитки или обоев.
  • Сделав проект в цвете, можно визуально убедиться в правильности подобранных по цвету декоративных покрытий, и в том, как они будут гармонировать с оттенками мебели.

В процессе составления подобного плана может появиться множество идей по оформлению помещений, поэтому рекомендовано сделать проект в нескольких цветовых гаммах, а затем выбрать наиболее понравившийся вариант.

План может быть составлен с помощью компьютерной программы или же на обычном листе А4. Выполнять его нужно обязательно с соблюдением размеров, соответствующих настоящим, но в уменьшенном масштабе.

Если план будет составляться вручную, то начертив его единожды, затем нужно сделать несколько ксерокопий, на которых можно применить разные оттенки или различную расстановку мебели.


Наличие графического плана позволит «поиграть» со стилями отделки и с расстановкой мебели

Можно составить план всей квартиры, чтобы увидеть ее цветовое решение полностью или изготовить проект дизайнерского оформления каждой из комнат.

Кроме этого, очень удобно на каждом из планов проставить номер этапа, и на каждом из них распланировать определенную работу. Например, на одном из чертежей можно показать перепланировку стен, на другом – электрическую проводку и размещение розеток, а также подключение различных приборов, на третьем – будущую расстановку мебели и цветовое решение.

Деление комнаты на зоны

Чтобы знать с чего начать ремонт каждой комнаты, необходимо определить, что в ней будет располагаться.

  • В детской комнате желательно отделить, если позволяет площадь, спальное место от игровой зоны или от места для занятий ребенка.
  • Кухня должна быть просторной, поэтому ее нужно тоже правильно разделить на зоны, определив рабочее и обеденное место, а также установку различных приборов.
  • Если планируется разделение или объединение санузла, то на первом же чертеже стоит промерить и указать его размеры и расстановку аксессуаров.

  • Если затеяна с желанием разделить ее на два отдельных помещения, нужно очень тщательно все промерить как на чертеже, так и на месте. В этом случае, нужно сразу же определить толщину перегородок, так как они тоже занимают определенную площадь.

Иногда такая перепланировка может затрагивать и прихожую, так как в некоторых квартирах она занимает достаточно большую площадь. Здесь важно определить, какую конструкцию имеет перегородка, отделяющая прихожую от остальных комнат. Если она капитальная, то без разрешительных документов трогать ее нельзя.

  • При отсутствии возможности разделить комнату перегородкой по каким-то причинам, можно в качестве «барьера» установить шкаф или стеллаж. Его тоже стоит отметить на плане.

Подбор материалов для декоративной отделки

На следующем плане-чертеже стоит разобраться с отделочным материалом и его цветом, так как от этих факторов будет зависеть комфортность нахождения в комнате. Определяясь с отделкой, нужно грамотно ее выбрать. Естественно, самым безопасным для здоровья человека является натуральный материал, такой как пробка, древесина, бумага, керамика и им подобный, однако, некоторые виды не всегда получается применить из-за высокой цены или несоответствия выбранному дизайну. Итак, какие материалы могут быть применены для разных помещений:


  • Детская комната и спальня для взрослых. Для помещений такого предназначения необходимо максимально использовать натуральную отделку, не вызывающую аллергических реакций, «дышащую» и обладающую звукоизолирующими качествами. Если производится капитальный ремонт, то перед тем, как монтировать декоративную отделку, стены можно снабдить звукоизоляционным слоем – для этого подойдут такие материалы, как «тексаунд», акустический гипсокартон, пробка и другие. В качестве отделки стен и потолка лучше всего использовать оштукатуривание и покрытие лакокрасочными составами на водной основе или оклейку бумажными или пробковыми обоями. Сегодня в строительных магазинах эти материалы можно найти на любой вкус и цвет.

  • Гостиная. Для этой комнаты можно выбирать отделку более широкого диапазона. Здесь на полы может быть постелен линолеум, ламинат, паркет, ковролин, пробка и другие современные материалы.

Что необходимо знать о линолеуме?

Несмотря на то что появилось множество новых напольных покрытий, линолеум вовсе не собирается сдавать свои позиции популярности. Полезная информация о размещена в специальной публикации нашего портала.

Для оформления стен может быть использована штукатурка и окраска, оклейка пробковыми, бумажными, флизелиновыми, виниловыми, текстильными, стеклообоями и другие варианты.

Потолок может быть оштукатурен, закрыт натяжным потолком, одно- или многоярусной подвесной конструкцией или также оклеен обоями.

Современное решение – подвесной потолок!

В этом вопросе, пожалуй, нет границ для фантазии креативных хозяев. В специальной статье портала, посвященной , можно узнать много полезной информации и даже, возможно, выбрать один из вариантов для оформления собственной квартиры.

  • Прихожая. Материалы для стен и пола прихожей должны обладать выраженной стойкостью к истиранию, и быть просты в уборке, так как грязь и пыль с улицы в первую очередь попадает именно в это помещение.

На полы может быть настелен линолеум или уложена керамическая плитка.


Стены оклеиваются виниловыми обоями или обшиваются пластиковой, деревянной или ламинированной вагонкой.

Потолок в прихожей нужно делать светлым, так как в этом помещении чаще всего отсутствует естественное освещение. Поэтому здесь отлично подойдет подвесной потолок светлого цвета со встроенной подсветкой.

  • Санузел. или раздельный санузел должен иметь влагостойкую отделку, которая легко поддается влажной уборке и не боится средств бытовой химии. Традиционным материалом для этих помещений является керамическая плитка – она не скрадывает и без того небольшую площадь комнат, а также является долговечным, не истирающимся и легко моющимся материалом. Керамическая плитка отлично подойдет для отделки как стен, так и пола.

Кроме плитки, для обшивки стен санузла в последнее время все чаще используют пластиковые панели, тем более что сегодня в строительных магазинах представлен широкий ассортимент этого материала.

Потолок в ванной комнате может быть изготовлен из тех же пластиковых панелей, влагостойкого гипсокартона под покраску, но самым оптимальным вариантом для ванной или совмещенного санузла станет натяжной потолок.

Особые требования – к потолку в ванной комнате!

Повышенная влажность, высокая вероятность попадания прямых струй воды – все это накладывает специфические требования к отделке. Как определиться с типом – читайте в специальной статье нашего портала.

Цветовая гамма

Немаловажную роль в дизайнерском оформлении комнат квартиры является цветовая гамма, так как она должна в полной мере способствовать созданию комфортной обстановки. Поэтому этот фактор необходимо очень тщательно продумать.

Гармоничность оформления комнат будет зависеть от правильно подобранных друг к другу оттенков. В этом процессе можно ориентироваться на данную таблицу.


Чтобы в комнате было светло, следует подбирать мягкие бело-бежевые теплые оттенки. Особенно это касается потолочной поверхности, так как ее светлый цвет усиливает электрическое освещение. Поэтому достаточно часто в современных интерьерах плафоны светильников и люстр поворачивают не вниз, в сторону комнаты, а к потолку.

Детскую комнату всегда хочется сделать яркой, чтобы ее расцветка вызывала радость и оптимизм. Однако, при этом нельзя увлекаться, необходимо помнить, что ребенок будет не только играть в этом помещении, но и отдыхать, поэтому зону отдыха рекомендовано оформить в более спокойных тонах.

Спальня для взрослых должна располагать к отдыху, и поэтому ее рекомендуется оформить в пастельных мягких и достаточно светлых оттенках, которые вечером помогут приятно засыпать, а утром – просыпаться с оптимистическим настроем.

Цветовая подборка влияет на психологическое и физическое состояние организма, так как если человек не высыпается или не отдыхает должным образом, то снижается его жизненная активность и иммунитет, поэтому следует отнестись к подбору оттенков со всей серьезностью.

Темные оттенки в сочетании с более светлыми цветами можно использовать только в хорошо освещенном помещении, иначе они будут действовать на психику, особенно детскую, весьма угнетающе.

Определившись с материалами и их цветовой гаммой, измеряют все площади поверхностей, на которых выбранная отделка будет производиться. Далее, составляется список необходимых материалов с указанием их количества.

С составленным списком можно отправляться за покупками необходимых материалов.


  • Сразу нужно сказать о том, что не стоит приобретать все необходимое для ремонта на стихийных строительных рынках, где хотя и ниже цены, но гарантию качества никто не даст. Рассчитывая на такую «экономию», иногда приходится платить двойную, а то и тройную цену. Дешевый материал, нанесенный на стены или уложенный на полы, неизвестно как себя поведет, и, возможно, придется все равно вскорости заменить его на качественный. А это не только лишние траты, но и потерянное время и силы. Очищать поверхности от новой некачественной отделки - чрезвычайно неприятное занятие, так как будет окончательно испорчено настроение. Поэтому, рекомендовано приобретать строительный материал у проверенного продавца, который может предоставить сертификаты качества на всю продукцию.
  • Приобретать материал нужно с запасом, примерно на 15% от его общего рассчитанного объема. Такой подход поможет выполнять работу спокойно, не боясь того, что чего-то не хватит. Кстати, можно сразу уточнить, принимает ли магазин оставшиеся излишки назад – такой подход нередко практикуется.
  • Выбирая изделия по качеству, стоит очень внимательно их осмотреть, а также изучить сертификаты, которые нужно запросить у продавца. Например, приобретая такие материалы, как керамическая плитка, ламинат или обои, нужно обязательно проверить на упаковке номер партии товара – он должен быть одинаковым, иначе в разных упаковках изделия могут значительно отличаться по оттенку и даже по качеству. Эту разницу иногда можно заметить уже только в процессе работы, совместив рядом штучные экземпляры или полотна из разных партий — этот момент тоже может осложнить процесс качественного ремонта.
  • Очень серьезно нужно подойти к выбору новых дверей и окон, так как заменить их впоследствии будет достаточно сложно и дорого, так как этот процесс обязательно затронет недавно отремонтированные поверхности.

Надежная входная дверь – гарантия безопасности и комфорта

Входная дверь не только защищает от непрошенных «гостей», но и обеспечивает поддержание в помещениях квартиры комфортного микроклимата. Стоит она недёшево, и чтобы не допустить ошибки при , ознакомьтесь с полезной информацией в специальной статье нашего портала.

  • Внимательно нужно выбирать и аксессуары для ванной комнаты. Не стоит поддаваться течениям моды приобретать предметы сантехники, изготовленные из новомодных материалов, так как они далеко не всегда могут подойти для конкретных случаев. Сначала рекомендуется изучить их характеристики и просчитать все «плюсы» и «минусы».
  • Тщательно выбираются и радиаторы отопления. В наше время в продаже можно найти эти приборы, произведенные из различных материалов, но далеко не любые из них могут подойти для установки в центральную систему отопления. Приобретая радиаторы, следует опираться не только на их эксплуатационные возможности, но и обращать внимание на производителя и наличие сертификата качества.

Полезная информация о радиаторах отопления

Эти приборы теплообмена нельзя выбирать только с точки зрения их внешнего вида – необходимо учитывать их эксплуатационные возможности и тепловую мощность, зависящую как от площади помещения, так и от некоторых других важных критериев. Обо всем этом – в специальной публикации нашего портала, посвященной .

  • Несколько слов нужно сказать и о составах, которые будут необходимы для обработки поверхностей перед монтажом на них отделочных материалов - это различные грунтовки и антисептические растворы. Такие средства создадут лучшую адгезию между материалами и защитят стены и потолок от возникновения пятен плесени.

После того как необходимые материалы приобретены, ремонта можно приступать поэтапному проведению ремонта.

Этапы ремонтно-строительных работ


Подготовка поверхностей

Одним из важнейших этапов в проведении любого вида ремонта является подготовка поверхностей, так как от этого будет зависеть, насколько аккуратно и крепко будут держаться на стенах и потолке отделочные материалы. В подготовительный этап входят такие мероприятия, как очистка поверхностей от старых покрытий и заделка обнаруженных изъянов, которые могли появиться за время эксплуатации жилья.

1. Первым шагом со стен снимаются старые обои или краска.

Обои могут быть удалены несколькими способами, в зависимости от того, насколько плотно они прилегают к стене:

  • С помощью шпателя, которым подцепляются полотна и аккуратно снимаются полностью или большими кусками.
  • Если обои приклеены надежно и не хотят отрываться, их нужно с помощью валика промочить водой, причем провести эти манипуляции несколько раз. Когда бумага промокнет, ее легко можно снять шпателем.

  • Третий вариант подойдет, если на стенах надежно наклеены виниловые обои, которые достаточно стойкие к воде. В этом случае, их можно отпарить с помощью специального устройства – утюжка или парогенератора. Если такого прибора нет, но есть утюг с функцией отпаривания, то можно использовать и его, но прикладывать металлическую поверхность к винилу нельзя. Его подносят на расстояние в 100÷150 мм к стене и обрабатывают ее паром. После этого старое декоративное покрытие должно отойти от стены и его можно аккуратно снимать шпателем.

Покрытие из краски снимается при помощи строительного фена или шлифмашинки с установленной насадкой-щеткой.

2. Далее, можно переходить к очистке потолка. Если потолочная штукатурка имеет трещины и сколы, а делать подвесной потолок не планируется, то старую побелку, а иногда и штукатурку придется удалить. Этот процесс достаточно трудоемкий, и проводят его также с помощью воды, которой вначале промачивают поверхность, а затем снимают старое покрытие шпателем или же шлифмашинкой с железной щеткой.


«Слабые» места старой штукатурки следует обязательно счистить

Если же будет монтироваться подвесная конструкция, то снимать покрытие с потолка необязательно – достаточно будет обработать поверхность антисептической и укрепляющей грунтовкой.

3. Следующим шагом снимается покрытие с пола. Однако, производя косметический ремонт, иногда этот процесс не проводят, особенно в тех случаях, когда пол находится в хорошем состоянии и вполне устраивает хозяев.


4. После снятия старых покрытий, на стенах и стыках плоскостей обязательно обнаружатся трещины или другие достаточно большие дефекты. Их необходимо заделать, иначе они могут проявиться через новую декоративную отделку.

Для этого небольшие трещины расширяются, прогрунтовываются и заделываются цементными растворами, шпаклевками или же герметиком. , которые иногда проявляются на стыках поверхностей, могут заполняются монтажной пеной.

5. После очистки стен производится разводка электрического кабеля, если планировалась переустановка розеток. Для прокладки кабеля в некоторых комнатах, возможно, придется в стенах вырезать штробы, чтобы спрятать в них проводку.

6. Если будет заменяться отопительный контур, то в то время, когда стены очищены, делается разметка под кронштейны для радиаторов, а также готовятся отверстия в стенах. Это нужно сделать на стенах без отделки, чтобы затем ее не испортить.

Замена окон и дверей

Процесс снятия и установки этих элементов интерьера производится обычно специалистами, так как это достаточно трудоемкая работа, требующая определенных навыков и точности, специальных инструментов. Поэтому, если подобного опыта работы нет, то лучше за подобную работу самостоятельно не браться.


Установку входной двери также лучше доверить квалифицированным специалистам, потому что от надежности ее монтажа будет во многом зависеть безопасность жилья.

Межкомнатные двери устанавливаются на завершающем этапе работ, поэтому эту работу можно пока отложить.

Демонтаж и установка перегородок

Следующим этапом идет демонтаж или установка перегородки, если она запланирована и на эти работы получены разрешения. Как возведение, так и снос стены можно провести самостоятельно.

Насколько сложно соорудить легкую межкомнатную перегородку?

При знании технологии и аккуратном выполнении работ с подобной задачей можно вполне справиться собственными силами. Как провести , и какие материалы для этого необходимы - эту информацию с подробной инструкцией можно найти в отдельной публикации портала.

Демонтировать перегородку между ванной и туалетом также можно самостоятельно, если она возведена из кирпича или гипсовых плит. Для этого процесса потребуется перфоратор, кувалда и, возможно, болгарка с диском по металлу – если перегородка укреплена арматурной решеткой.


Нельзя сказать, что эта работа будет легкой, но в результате можно получить достаточно большое помещение, в котором вполне возможно провести задуманную перепланировку.

Выравнивание потолка и стен

Когда окна и двери будут установлены, а заделанные трещины и зазоры полностью просохнут, можно переходить к . Этот процесс несложен, его может выполнить любой человек – главное, проводить его аккуратно, не пропуская ни одного участка поверхностей. Грунтовка осуществляется валиком, а труднодоступные места обрабатываются кистью.

Затем, после полного просыхания прогрунтованных стен и потолков, их нужно выровнять. Чтобы выполнить эту работу, нужен определенный опыт, поэтому, прежде чем разводить большое количество шпаклевки, следует попробовать свои силы на небольшом участке стены, применив немного раствора.

Если стены имеют достаточно ровную поверхность с небольшими изъянами, достаточно будет использовать шпаклевочный состав. Но в том случае, когда поверхность имеет большие перекосы, выравнивание придется проводить оштукатуриванием по маякам. Впрочем, если позволяет площадь помещения, то выравнивание стен можно выполнить и листами гипсокартона.


Весьма трудоемкий, но очень важный этап — выравнивание стен

По какой бы технологии ни проходил процесс выравнивания поверхностей, после высыхания слоя штукатурки и шпаклевки, стены и потолок следует еще раз загрунтовать.

Потолок требует идеального выравнивания, если его не планируется закрывать натяжным или подвесным потолком.

Как качественно выровнять потолочную поверхность?

Процесс проведения – достаточно сложен и требует особой сноровки. Поэтому, если будет принято решение сделать эту работу самостоятельно, стоит обратить внимание на рекомендуемую статью нашего портала.

В процесс выравнивания поверхностей входит также отделка откосов на оконных и дверных проемах. Их можно облагородить гипсокартоном, пластиковыми панелями или же оштукатуриванием.

Выравнивание пола

Следующим, пятым этапом выравнивается поверхность полов. Этот процесс в квартире может проводиться разными способами - это наливной самовыравнивающийся раствор, сухая стяжка или установка пола на лагах с последующим закрытием его фанерой или иным листовым материалом.

Все эти процессы вполне могут быть проведены самостоятельно, после тщательного изучения технологических инструкций, которые можно найти тоже на нашем портале.

Использование самовыравнивающихся строительных составов

Одним из методов выравнивания поверхности пола является применение специальных строительных смесей. О технологии подробно рассказано в соответствующей публикации нашего портала.

Если нет уверенности, что удастся качественно справиться с подобной работой своими силами, то лучше обратиться к специалистам.

Декоративная отделка стен в жилых комнатах

Следующим этапом производится отделка стен — оклейка их обоями или покраска. Эти работы не настолько сложны, и вполне могут быть выполнены собственными силами, поэтому на них вполне можно сэкономить.

Если отделка будет осуществляться обоями, и они имеют определенный рисунок, нужно сразу просчитать его шаг, чтобы на стене орнамент совпадал идеально.


Перед тем как нарезать полотна, производится разметка стены по вертикали и горизонтали. Линии отбиваются с помощью окрашенного шнура вдоль потолка и одного из углов. По вертикальной крайней линии будет выравниваться первое полотно обоев, а последующие уже ориентируются на него и на верхнюю горизонтальную цветную полосу.

Если же планируется окраска стен, то ее проводят с помощью валика, который надевают для удобства на специальную штангу.

Приклеенные и высохшие на стенах обои обрамляются по верхней линии пенопластовым или бумажным бордюром, что придает законченность общему оформлению помещения

Монтаж напольного покрытия в комнатах

Процесс укладки напольного покрытия нужно проводить очень аккуратно, чтобы не повредить и не испачкать декоративную отделку стен. Если на полы настилается линолеум или ковролин, то прежде, чем его закреплять на клей или под плинтусы, его раскладывают и оставляют примерно на сутки, для того чтобы он расправился. Полотна этого материала нарезают в длину, примерно на 10÷12 мм меньше, чем длина комнаты, а в ширину укладывают на 5÷7 мм от стены. Такие зазоры необходимы для свободного температурного расширения материала.


Нужно отметить, что любой укладываемый на полы материал должен иметь подобные зазоры. Так, при укладке ламината, применяются специальные вставки, которые убираются только после завершения настила покрытия по всей площади комнаты.


Завершается монтаж напольного покрытия установкой плинтусов.

Установка межкомнатных дверей

Межкомнатные двери устанавливаются на последнем этапе работ, чтобы не ошибиться в высоте, на которой будет установлена дверь, так как выравнивающий слой и напольное покрытие поднимут пол изменят уровень пола.

В перечислении этапов работы был сознательно опущен вопрос проведения ремонта в ванной комнате. Это мероприятие имеет свои нюансы, которые необходимо рассматривать отдельно.

Таков приблизительный порядок подготовки к ремонту в квартире и его поэтапного проведения. Вполне понятно желание собственника жилья выполнить это с минимальными затратами, надеясь на собственные силы и способности. Но все же следует трезво оценивать свои возможности – не исключено, что оптимальным решением станет обращение к специалистам.

В завершение публикации – интересный видеосюжет с советами специалиста по проведению начальных этапов ремонта в квартире.

Видео: с чего начать проведение ремонта в квартире