Помните, что говорил герой Гэри Олдмена в фильме «Пятый элемент»: «Хочешь, чтобы работа была выполнена хорошо – сделай ее сам». Реально ли самому провести демонтаж стен? Вполне, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.

1. Получите разрешение на перепланировку

Если демонтаж подразумевает любые манипуляции с внутренними стенами и перегородками - проделывание или заделывание проемов, частичную или полную разборку - до начала работ удостоверьтесь, что перепланировка не требует предварительного . Не требуется оно в тех случаях, когда устройство проемов или даже полный демонтаж касаются ненесущих стен.

Тогда перепланировка оформляется по факту произведенных работ. Исключением являются дома с деревянными перекрытиями и дома со статусом памятников архитектуры - в этом случае жилинспекция запросит техзаключение о состоянии конструкций дома и безопасности планируемых работ. Разумеется, его нужно готовить до начала работ.

Если планируются , разрешение можно получить только после представления проекта перепланировки. При этом согласовать удастся только устройство проема, а не полный демонтаж несущей стены.

На плане БТИ несущие стены чаще всего толще, чем ненесущие. Но не всегда. Поэтому сами замерьте толщину стен. В большинстве панельных домов ненесущие стены не более 120 миллиметров толщиной, в кирпичных - не более 250, в монолитных - не более 200. Но и на значение толщины стены опираться нельзя.

Во-первых, велика степень погрешности из-за слоя отделки, во-вторых, замерить толщину некоторых стен довольно сложно. Ищите информацию о типе перегородок в сети, используя серию дома (указана в техпаспорте квартиры), или получите консультацию в жилинспекции.

2. Определитесь с ресурсами

Разрешение, если оно оказалось необходимо, получено. Теперь к делу. Для демонтажа нужны инструменты. То, во сколько они вам обойдутся, повлияет на всей затеи. Если вы человек хозяйственный, но в ваших запасах неполный комплект, запустите краудсорсинг: попросите помощи у друзей, соседей, родственников. Это оптимальный вариант.

Иначе - покупка (возможно, на вторичном рынке) или аренда. Как минимум вы понесете расходы на средства защиты: маски, респираторы, защитные очки, перчатки, пленку для укрытия окон, а также мешки для мусора (потребуется много!). Не забывайте о технике безопасности - обязательно используйте закрытую обувь.

В зависимости от ситуации вам могут потребоваться: шпатель, отбойный молоток, кувалда, зубило, гвоздодер, лом, перфоратор, болгарка, а также лопата и строительный пылесос для уборки мусора. Не пытайтесь убрать строительную пыль обычным бытовым - прибор испортите, а результата не добьетесь.

3. Подготовьте фронт работ

По технике безопасности на время демонтажа нужно обесточить квартиру. Перфоратор и другие электроинструменты запитывайте от щитка, прокинув времянку. Работы по демонтажу проводятся сверху вниз - начиная с потолка и заканчивая полом. Если в ваших планах только косметический ремонт - демонтируются отделочные материалы, подлежащие замене.

При в мусор летят розетки и выключатели, окна и двери, встроенные шкафы и антресоли, стяжка. Старую проводку нужно аккуратно высвободить и временно оставить. В результате вы должны прийти к голым стенам и потолкам без штукатурки и голым плитам перекрытия. Как правило, на время ремонта остается старый унитаз, его при демонтаже важно не разбить.

4. Приступайте!

Разборка кирпичных стен начинается сверху в месте стыка с потолком при помощи молотка и зубила либо перфоратора, стен из пеноблоков - при помощи молотка и перфоратора. Перегородки из гипсокартона или гипсолита самые легкие в демонтаже, для их разрушения достаточно молотка.

То, что обнаружится под чистовым полом, зависит от дома, его серии, года постройки. Деревянные лаги экзаменуются - в некоторых случаях их можно не заменять на новые. Но песок или строительный мусор, который лежит между ними, придется удалить. Разборка цементно-песчаной стяжки происходит ударным способом при помощи мощного перфоратора.

Необходимость в демонтаже стен возникает во время выполнения капитального ремонта в жилище.

Можно ли выполнить такие работы самостоятельно и что нужно знать для правильного сноса стен своими руками? Об этом пойдёт речь в нашей статье.

Процесс демонтажа стен имеет свои особенности, которые во многом зависят из материала, который был использован при возведении этих конструкций. Наиболее популярным строительным материалом является кирпич, поэтому вначале расскажем, как правильно снести кирпичные стены.

Демонтаж кирпичных стен своими руками обычно проводится в целях экономии. Здесь очень важно заранее определить, является ли стена несущей или же это – межкомнатная перегородка.

Во втором случае снос выполняется намного легче, ведь вам не придётся беспокоиться о целостности остальных стен. Демонтаж кирпичной несущей стены необходимо выполнять аккуратно, обязательно установив подпорки перед началом работы.

Перед началом демонтажа стен из кирпича проводят подготовительные работы.

  • Поверх напольного покрытия обязательно укладывают несколько слоёв мягкой ткани или одеяло. Это убережёт отделочный материал от повреждений при падении кирпича на пол.
  • Предметы мебели, находящиеся в комнате, необходимо защитить от строительной пыли, накрыв их плёнкой.
  • Нужно подготовить набор инструментов: зубило, перфоратор, молоток и кувалду.

Процесс сноса кирпичной стены выполняется в такой последовательности:

  • Сначала нужно аккуратно убрать всю электропроводку, которая проходит через стену. Оптимальным вариантом будет полное отключение электричества в доме на время проведения демонтажных работ;
  • В процессе работы стену периодически смачивают водой – это помогает уменьшить количество строительной пыли в помещении;
  • Дальше нужно снять плинтуса (потолочные и напольные);
  • Убрать со стены отделочное покрытие (обои, штукатурку, плитку);
  • Следующий этап – непосредственно разборка кирпичной кладки. Кирпичи выбивают из стены, используя зубило и кувалду.

Для этого зубило помещают на стыке между соседними кирпичиками, а потом сильно ударяют по нему кувалдой. Это позволяет нарушить целостность связующего материала и без труда достать кирпичи из кладки.

Гораздо легче будет разбить связующий материал, сделанный на основе глины (она разрушается быстрее).

Необходимость перепланировки комнат возникает не только во время ремонта дома, но и при обустройстве квартиры. Выполнить демонтаж стен-перегородок в квартире немного сложнее.

Для этого понадобится общий план дома и разрешение на выполнение такой работы в соответствующей организации.

Самостоятельно сносить стену в квартире вы можете только в том случае, если хорошо ознакомлены с особенностями конструирования многоквартирного дома. Желательно всё же доверить выполнение процедуры опытному мастеру.

Легче всего выполнить демонтаж стен в квартире, расположенной в домах-хрущёвках. Несущие стены в таком доме расположены по краям, поэтому вы не ошибётесь.

Межкомнатные перегородки в квартирах этих домов сделаны из кирпича, уложенного по определённой технике (на ребро). Разбирать эту стену нужно, начиная от дверей.

Не стоит бояться выбивать кирпичи – эта стена не поддерживает никаких конструкций, поэтому вы в процессе выполнения работы ничего не нарушите.

Сначала выбейте кирпичи, расположенные над дверным проёмом и аккуратно разберите стенку до потолка. Дальше выполняйте разборку стены по обе стороны от дверного проёма, двигаясь сверху вниз.

Сложнее будет демонтировать стену-перегородку в квартире, находящейся в панельном доме. Такие стены могут выполнять функцию несущих, потому нужно быть предельно аккуратным.

Придётся получить разрешение на демонтаж в специальной организации и пригласить специалиста, чтобы определить, принадлежит ли стена к несущей или выполняет функцию межкомнатной перегородки.

Стены-перегородки в панельных домах изготовлены из проволочной арматуры, заполненной гипсом. Разобрать монолитную конструкцию намного сложнее, чем кирпичную стену и для этой работы понадобятся следующие инструменты:

  • Молоток;
  • Болгарка с режущим диском;
  • Перфоратор.

Демонтаж такой стены лучше проводить по частям, чтобы большие куски плиты не причинили вам травм.

Стены из бетона обычно выполняют функцию несущих, поэтому их демонтаж выполнять нежелательно. Снести бетонные стены-перегородки несложно, для этой работы понадобится такой набор инструментов:

  • Перфоратор;
  • Пила-болгарка с алмазным диском;
  • Отбойный молоток.

Несущие стены из бетона разрешается демонтировать только частично. Перед выполнением процедуры тот участок, который подлежит демонтажу, нужно хорошо подготовить.

  • Между поверхностью пола и потолка обязательно устанавливаются временные опорные балки.
  • Дальше бетонные плиты прорезаются с помощью болгарки до арматуры.
  • После этого меняют алмазный диск и выполняют распил арматуры.

Процесс сноса бетонной стены с арматурой несколько более сложный, чем демонтаж стен из кирпича. Но при правильном подходе и выполнении всех рекомендаций его можно выполнить своими руками.

А также смотрите видео урок о том, как сделать демонтаж перегородки (стены) своими руками:

Вопрос, как снести стену в квартире самому и желательно без пыли, встает тогда, когда возникает необходимость перепланировки жилья. Готовясь к этой работе, стоит понимать, что в ходе ее выполнения придется столкнуться с различными неожиданными проблемами, однако выполнить ее собственными силами вполне возможно.



Чтобы исключить вероятность крайне неприятных сюрпризов и обеспечить себе юридическую защиту, прежде всего, необходимо заручиться разрешением жилищных органов.

Решив снести стену в квартире без предварительной проверки возможности выполнения этой операции, можно столкнуться с крайне неприятными проблемами

Перед выполнением работ необходимо пригласить к себе специалиста-архитектора, который сможет проконсультировать на предмет возможности выполнения перепланировки. Этот же специалист может оказать помощь в составлении эскиза предстоящего сноса. Если перепланировка является довольно объемной, то потребуется составление проекта, который следует заказать в строительной фирме. Разрешение на снос стеновых конструкций получается на основе проекта, который потом подается в БТИ для внесения изменений.

Работы должны производиться в строгом соответствии с проектом, а по их окончании правильность выполнения должна быть обязательно проверена специально приглашаемой комиссией.

Какие инструменты необходимы, чтобы снести стену в квартире самому

Снести стену в квартире совершенно без пыли едва ли удастся. Поэтому перед началом работ всю мебель следует тщательно укрыть пленкой. Также необходимо удостовериться в отсутствии в стене каких-либо коммуникаций и электропроводки.

Затем следует подобрать тот инструмент, который подойдет лучше всего. Для сноса стены можно воспользоваться:

  • болгаркой, о выборе которой ;
  • мощным перфоратором, о котором можно почитать ;
  • отбойным молотком.

Работа начинается с разметки, а снос стены всегда выполняется по частям.

Как снести стену с помощью отбойного молотка

Использование этого инструмента возможно только при условии, что в квартире никто не живет, и она полностью освобождена от домашних вещей. Это объясняется тем, что работа с отбойным молотком является крайне шумной и пыльной.

Решив снести стену с помощью отбойного молока, необходимо полностью освободить квартиру

Как сломать стену болгаркой

Чтобы болгарке было по силам справиться с демонтажными работами, на нее необходимо установить диск, позволяющий производить резку бетона. Для выполнения демонтажа материал стены разрезается на куски, следуя заранее нанесенной разметке. Достоинство использования болгарки состоит в минимизации производимого шума и в аккуратности.

Так стена демонтируется с помощью болгарки

Как снести перегородку перфоратором

Снос стены с помощью перфоратора является наименее пыльным и эффективным. Для демонтажа перегородки в ней высверливаются сквозные отверстия по линиям существующей разметки. Далее отдельные куски просто выбиваются при помощи зубила и молотка.

Так стена сносится с помощью перфораторов

По завершении работ весь мусор собирается и вывозится.

Демонтаж стены: цена работ

Поскольку демонтаж стен относится к довольно сложным работам, для его выполнения можно обратиться к специалистам. В среднем стоимость этой операции составляет порядка 500 руб./м 2 . Однако данная цифра может существенно меняться в зависимости от толщины и материала разбираемой стены.

Как снести стену в квартире самому (видео)

Кроме описанных выше, существуют и другие приемы демонтажа внутренних стен в квартире. Один из них представлен на видео, которое мы предлагаем вам посмотреть.

Сегодня многие люди испытывают дефицит жилой площади. В частности это касается жителей хрущевок и других домов подобной постройки. Особенность таких строений заключается в том, что комнаты и помещения имеют довольно маленькую площадь. В результате это приводит к созданию дискомфорта. Кто же захочет жить с такими ограничениями? Эту проблему решают разными способами. Если вы знаете, как снести стену между кухней и комнатой, то решение вопроса дело времени.

Перепланировка

На самом деле дефицит площади решается несколькими способами. В первом случае можно продать маленькую квартиру и приобрести другую недвижимость с большей площадью. Но, не все имеют возможность провести такую финансовую операцию. Альтернативным способом является снос стены между кухней и комнатой. Перепланировка позволит несколько увеличить полезную площадь квартиры.

При сносе стены между комнатой и кухней необходимо учесть определенные особенности. Для начала это касается оформления работ. Согласно законодательству, работы связанные с перепланировкой первоначально согласовываются с БТИ. В ином случае вас ждут серьезные проблемы. Самовольная перепланировка может привести к штрафу и проблемам с продажей квартиры. Проведение подобных работ и алмазное сверление в обязательном порядке должно быть зафиксировано в документах.

Что подлежит сносу

Если вы решили самостоятельно снести стену между кухней и комнатой, то нужно учесть определенные особенности. Прежде всего, это касается назначения конструкции. Запрещено сносить несущие стены. Сломать можно исключительно межкомнатные перегородки. Что касается несущих стен, то они несут на себе большую функциональную нагрузку. Это касается наружных стен и конструкций, которые удерживают перекрытие из железобетонных плит. Определить назначение стены можно по материалу исполнения или его толщине.

Рассмотрим железобетонные дома. В них несущие стены имеют толщину не меньше 12 см. Толщина же межкомнатных перегородок не превышает 10 см. Для сооружения межкомнатных стен используют панели из железобетона или гипсобетона. Что касается кирпичных строений, то толщина стен зависит от ширины кирпича и шва. Так, перегородки здесь имеют толщину не более 12 см, несущие стены составляют до 64 см. Для сооружения перегородок здесь используется как кирпич, так и панели из гипсобетона.

Важно: чтобы произвести точные замеры, необходимо освободить стену от отделки до самого основания.

В монолитных строениях определить назначение стены очень сложно. Это связано с тем, что для сооружения межкомнатных перегородок используется пеноблоки. Из них создают стены, толщина которых может достигать 20 см и больше. В этом случае, если вы решили снести стену между комнатой и кухней, то лучше воспользоваться архитектурным проектом, на котором точно отмечены такие конструкции.

Поэтапный процесс

На видео: к ак сломать стену без шума и пыли.

Перепланировка квартиры является весьма ответственным процессом, особенно это касается сноса стены между комнатами. При демонтаже конструкции нужно следовать установленным правилам и последовательности. Это позволит качественно провести работы и избежать многих проблем.

Снести стену между помещениями можно в такой последовательности:

  • Обесточить комнату, что позволит очистить стену от проводки. С помощью зубила стена вскрывается и из нее извлекается кабель. Также устраняются все включатели и розетки. Кабель обрезается, а его конец изолируется.

  • Убрать с перегородки разводку труб. Демонтировать плинтуса и наличники.

  • Подготовить инструмент , который понадобится при выполнении работ.

  • Помещение освободить от мебели. Если нет такой возможности, то все элементы интерьера складируются под противоположной стеной. Чтобы защитить предметы и мебель от пыли, они тщательно накрываются полиэтиленовой пленкой.

  • Уложить на пол картон или другой материал, который позволит защитить напольное покрытие от повреждений. Если же пол будет меняться, то этот процесс можно упустить.

  • Снос стены между кухней и комнатой проводится с использованием перчаток, очков и респиратора. Такие меры безопасности связаны с тем, что пыль очень негативно сказывается на здоровье человека.

При выполнении демонтажа межкомнатной перегородки нужно в точности следовать советам профессионалам. Это позволит качественно провести работы и уберечь себя от травмирования.

Как сносить стены из разного материала

Снос стены начинается с верхнего угла. Запрещается производить снос посередине конструкции или снизу. Не соблюдение этого правила может привести к травмированию во время проведения демонтажных работ. При проведении сноса перегородки стоит учесть, из какого материала она построена. От этого будут зависеть определенные особенности демонтажных работ.

Стены из кирпича

Удалить отделочное покрытие и плинтуса. Благодаря проведению таких работ можно обозреть кирпичную кладку. Удаление кирпичей проводится по швам с помощью зубила и молотка. Для этого часто используют кувалду и отбойный молоток. Независимо от инструмента, демонтаж перегородки начинают с верхнего угла.

Железобетонные стены

Перегородки сносятся с применением болгарки, отбойного молотка и перфоратора. Между полом и потолком устанавливается распорка, которая служит мерой безопасности от падения конструкции. Перегородка разбивается до армированного каркаса. Он устраняется с помощью болгарки. Перегородка сносится частями, что предотвращает падение конструкции и травмирование рабочих.

Гипсокартонные перегородки

Их проще всего разбирать. Нужно просто удалить листы гипсокартона и демонтировать каркас.

Гипсовая стена

Снос осуществляется, как демонтаж железобетонных конструкций. В такой перегородке есть армированная проволока. Ее толщина составляет 6 мм. Чтобы разбить конструкцию, необходимо сбить гипс до проволоки, которая перерезается болгаркой. В результате для сноса понадобится перфоратор, молот и болгарка.

Обладая такой информацией, можно быстро и качественно снести стену между кухней и комнатой. Главное – помнить о безопасности. Все работы проводятся с применением перчаток, респиратора и очков.

Особенность домов старой постройки

Снос стен между смежными помещениями часто осуществляется в домах старой постройки — хрущевках. Строения отличаются небольшой площадью помещений. Выполнение работы проводится с учетом определенных особенностей, касающихся непосредственно самого строения. Зачастую межкомнатные стены представляют собой облегченные перегородки, что дает возможность провести их демонтаж. Конечно, перед тем как приступать к работам, необходимо проверить, не является конструкция несущей.

Не стоит забывать и о других ограничениях, связанных со строением. В особенности это касается мокрых зон квартир, таких как ванная и туалет. Такие помещения нельзя размещать над жилыми комнатами и кухней. Увеличить площадь помещения можно только за счет кладовки или коридора.

Итак, чтобы снести стену между кухней и комнатой, необходимо обладать определенными знаниями. Это позволит правильно определить функциональную нагрузку конструкцию и возможность ее сноса. И не стоит забывать, что разбор конструкции начинается сверху. Это позволит предотвратить падение стены и травмирование в результате перепланировки.

2 видео о правильном сносе стен


Снос стен в картинках (30 фото)









Для того, чтобы сделать перепланировку квартиры или частного дома, очень важно правильно демонтировать стены. Обратите внимание, что способ работы будет отличаться в зависимости от материала их изготовления. Сносу подлежат стены на основе гипсокартона, кирпича, бетона, пеноблока. Если вы не уверены, какой именно материал, обязательно нужно обратиться к специалистам. Обычно перегородка внутри дома имеет толщину всего 380 мм, что позволяет провести работу самостоятельно. Но если у вас нет инструментов или опыта в работе, то можете провести демонтаж деревянных перегородок или из других материалов с помощью специалистов. Рассмотрим, что стоит учесть во время демонтаж стен в помещении, какие понадобятся инструменты, какие правила нужно обязательно соблюдать.

Основные особенности работы

Чтобы демонтаж стен прошел быстро и без проблем, нужно следовать таким правилам во время работы:

  • Подготовительные работы. Обязательно нужно отключить все инженерные коммуникации в доме: водопроводную систему, электричества, подачу газа. Это обеспечить безопасность во время работы;
  • Какие нужны инструменты, нужно учитывать в зависимости от материала изготовления стены. Например, демонтаж кирпичной перегородки проходит с помощью лома, зубила, отбойного молотка. Обратите внимание, что во время работы образуется много пыль, лучше всего надеть респираторную маску для защиты дыхательных путей. Избавиться от бетонной перегородки сложнее, для работы понадобится использование болкарка и перфоратор;
  • Для того, чтобы демонтаж стены прошел легче, стоит избавляться от нее по частям. Определите примерный вес блоков и демонтируйте части, которые позже сможете поднять. Это очень важно для удобной утилизации строительных отходов;
  • Самый быстрый способ избавиться от стены в комнате – это использование перфоратора. Обратите внимание, что долбление поверхностей нужно проводить аккуратно, так как можно легко повредить предметы и стены, располагающиеся около обрабатываемой части комнаты.

Для того, чтобы во время демонтажа стен не образовывалось много пыли, желательно время от времени взбрызгивать покрытие обычной водой. Также можно завесить комнату, где проводится работа. Можно повесить на вход мокрое большое покрывало. Это также позволяет быстро и без проблем сделать все, что потребуется. Главное – это защита дыхательных путей.