Сделан ремонт в квартире менять стояки отопления. Замена стояков отопления. Почему сложно убедить соседей в замене стояка отопления

Многие собственники квартир до сих пор не знают, кто обязан осуществлять замену стояка отопления в квартире – владелец недвижимости или ЖЭУ. Согласно закону, те, коммуникации, что располагаются в квартире, принадлежат владельцу. Строго говоря, он несёт за них полную ответственность. А значит, и осуществлять модернизацию, своевременный ремонт должен самостоятельно (за свой счёт). Другими словами, труба до вентиля в квартиру относится к сфере ответственности ЖЭУ. В подъезде, подвале и на чердачном помещении замена осуществляется силами работников ЖЭУ, при материальном обеспечении всех жителей подъезда (сумма ремонта разделяется поровну на все квартиры).

В случае, если возникла необходимость выполнить замену стояка отопления, имеет смысл заменить его на пластиковый аналог. Металлические стояки имеют ряд недостатков. Коррозия среди них наиболее опасна. Замена батарей часто выполняется вместе с заменой стояков отопления. Но в любом случае данный процесс настоятельно рекомендуется доверить специалистам, так как при особом рвении со стороны собственника недвижимости (при самостоятельной замене в прямом смысле) ущерб может быть нанесён соседу.

Напомним, стояк представляет собой вертикальную трубу, которая проходит через все этажи и устремляется в бойлерную, расположенную в подвале. Замена отопительных коммуникаций в одной квартире в любом случае заденет соседей сверху/снизу.

Если есть возможность уговорить соседей провести аналогичный ремонт отопительных коммуникаций, настоятельно рекомендуем это выполнить. Подобный подход сэкономит кучу времени и нервов.

написание заявления в ЖЭУ на замену стояка отопления;
уплата пошлины за время, в течение которого стояк будет отключен от отопительной сети (если имеет место быть авария, пошлина не взимается);
ожидание специалиста, который выполнит отключение стояка и спуск воды из системы;
выполнение замены металлического стояка на ПВХ стояк аналогичных характеристик.

После этого осуществляется проверка произведённого монтажа на предмет течей.

Речь идёт о том, чтобы оставить необходимый отрезок трубы для беспроблемного нарезания резьбы. Ведь переход Вашего отопительного стояка из ПВХ в отопительный стояк соседей снизу, который выполнен из металла, следует производить при помощи переходной муфты.

Но при нарезании резьбы сохраняется вероятность проворачивания трубы. Это гарантированно приведёт к повреждению коммуникаций у соседа. Чтобы этого не произошло, сгон с резьбой придётся делать со стороны соседа.

В видео продемонстрирован процесс замены стального отопительного стояка на его ПВХ аналог:

Распределение теплоносителя в многоэтажных зданиях происходит с помощью вертикальных труб. Они проходят по всем этажам дома, и к ним происходит подключение радиаторов и батарей. Поэтому нужно рассмотреть характерные особенности, которым обладают стояки отопления: отключение, замена, теплоизоляция.

Назначение стояков отопления

Разводка трубопроводов с помощью стояков является устаревшей схемой. Однако учитывая большое количество зданий старого образца сделать модернизацию отопления для них достаточно трудоемко и дорого. Чаще всего приходится заменять стояки отопления в многоквартирном доме на более современные из полимерных материалов или устанавливать дополнительную теплоизоляцию и делать ремонт.

Эксплуатационные качества этого элемента отопления зависят от геометрических размеров и материала изготовления. Основной диаметр стояка отопления должен быть равен аналогичному размеру подключаемых патрубков. В противном случае будет возникать перепад давления, из-за которого изменится тепловой баланс по всему дому, повысится уровень шума.

Для того чтобы замена стояка отопления в квартире прошла как можно профессиональнее – необходимо знать его основные функциональные назначения:

Распределение теплоносителя по потребителям . В подъезде каждого многоквартирного дома может быть от 4 до 8 стояков. В некоторых случаях в одной квартире их число доходит до 4-х;
В зависимости от схемы теплоснабжения стояк может выполнять функции доставки горячего теплоносителя и одновременно с этим транспортировку остывшего . Это свойственно для однотрубной системы. В двухтрубной необходимо минимум 2 подобных элемента;
Уравновешивание гидравлической нагрузки . Невзирая на неизбежный изгиб стояка отопления, он все равно должен равномерно распределить давление по всей своей высоте.

Но потребителя больше волнуют вопросы бытового плана, нежели эксплуатационного. Как отключить стояк отопления и что необходимо для этого выполнить? Такой вопрос встает при возможной замене или ремонте батарей, радиаторов и труб теплоснабжения в квартире. Для решения этой проблемы сначала необходимо определиться с адаптацией новых компонентов под уже установленный отопительный стояк.

Нельзя выполнять подключение теплого водяного пола к центральному отоплению через стояк. Это приведет к разбалансировке всей системы.

Монтаж отопительного стояка

Перенос стояка отопления или его замена представляет собой сложную по трудоемкости и оформлению процедуру. Лучше всего эти мероприятия осуществлять не в отопительный сезон, когда система не функционирует. Но такое не всегда возможно.

Для замены стояка отопления в квартире потребуется решить два вопроса:

Оформить разрешение.
Правильно подобрать комплектующие и схему установки нового вертикального трубопровода.

Только после этого можно поменять стояк отопления. В зимний период этот вопрос необходимо согласовать не только с управляющей компанией, но и жильцами дома, через квартиры которых проходит стояк теплоснабжения.

Нельзя монтировать циркуляционный насос на стояк отопления. Это приведет к изменению давления воды и как следствие – нарушению теплового режима работы теплоснабжения дома.

Как отключить стояк от отопления

Законное отключение стояка отопления в отопительный сезон – это большая проблема при осуществлении ремонта или установке новых труб радиаторов. Сложность заключается в том, что в этом контуре полностью останавливается поток теплоносителя.

Выполнить подобную процедуру необходимо при проведении ремонта и установке новых компонентов системы теплоснабжения. Отключение стояков отопления зимой делается не сразу. Для этого необходимо написать заявление в управляющую компанию, согласовать дату и время. В противном случае возможны следующие проблемы, если перекрыть стояк отопления без этих действий:

Отсутствие теплоснабжения по всему контуру отопления приведет к снижению температуры в квартирах других жильцов.
Несоблюдение нормированной степени нагрева воздуха в жилых помещениях полностью ляжет на человека, самовольно отключившего стояк. При подаче исковых заявлений ему придется выплачивать моральную и материальную компенсацию;
При отключении стояка отопления в отопительный сезон для установки новых компонентов без разрешительной документации возможно временное перекрытие теплоснабжения в квартире представителями управляющей компании.

Как корректно выполняют отключение стояков отопления зимой? Во-первых, необходимо вместе с заявлением указать причину для инициации этого действия. Она может заключаться в замене уже установленных компонентов отопления на новые, но с такими же параметрами. Для перекрытия стояка отопления в связи с модернизацией системы нужно выполнить такие действия:

Получить от управляющей компании Технические Условия (ТУ). В этом документе указывают технические параметры новых компонентов, а также разводку трубопроводов.
После выполнения ТУ закупаются все необходимые компоненты, в том числе для замены стояка отопления.
Согласовывается время отключения теплоснабжения. Установку могут осуществлять как сами жильцы квартиры, так наемные работники. После проверки представителями управляющей компании снова запускается система отопления.

Нередко для новой схемы необходимо перенести стояк отопления. На практике выполнить эту процедуру будет крайне проблематично. В отличие от отключения отопительного стояка в отопительный сезон, помимо разрешения от жильцов и УК потребуется перепланировка теплоснабжения во всех квартирах по этому контуру. Сделать это будет невозможно, так как для этого нужно, чтобы в каждой квартире не только был отключен стояк отопления зимой, но и изменена конфигурация и расположение нагревательных приборов.

Если время перекрытия отопительного стояка невелико – можно договориться с местным сантехником. Он сделает это без лишней волокиты за умеренную плату.

Правила установки нового отопительного стояка

До того как отключить отопительный стояк для установки новой конструкции или замены батарей – следует узнать правила и рекомендации по его монтажу. Они подробно описаны в СНиП 3.05.01-85.

Каждый стояк отопления в многоквартирном доме был установлен согласно этим нормам. Поэтому его нужно заменить на аналогичную конструкцию с такими же техническими и эксплуатационными параметрами:

Внутренний диаметр трубы не должен отличаться от установленной ранее;
Величина максимально возможного изгиба стояка отопления не может превышать 2 мм на 1 м.п. его длины;
Для прохождения труб через межэтажные перекрытия необходимо устанавливать специальные гильзы. Они должны находиться на одном уровне с потолком, и быть выше чистового пола на 30 мм.

Так при замене отопительного стояка в квартире нужно соблюдать минимальное расстояние от его наружной поверхности до стены. При невыполнении этого условия возможны дополнительные тепловые потери, так как конструкция чаще всего располагается у наружной стены здания. Это расстояние напрямую зависит от диаметра стояка отопления.

Если происходит частичная замена стояка отопления в одной квартире – окончания трубопровода должны выходить к соседним помещениям, расположенным выше и ниже. В противном случае не будут выполнены условия СНиП 3.05.01-84, что станет причиной непринятия проекта представителями управляющей компании.

При установке изгиба стояка теплоснабжения запрещено делать соединения труб, которые после установки будут находиться в межэтажном перекрытии.

Выбор материала изготовления отопительного стояка

В подавляющем большинстве случаев стояки отопления в многоквартирном здании делаются из стальных труб. После нескольких десятилетий эксплуатации их состояние будет неудовлетворительным. Если в квартире выполняется замена труб на новые – нужно также установить стояк из качественных материалов.

Однако при этом могут возникнуть трудности. Технические характеристики нового материала изготовления трубы должны соответствовать требованиям. О них можно узнать из технических условий от управляющей компании, либо проконсультировавшись с их представителями по телефону. Чаще всего они заключаются в следующем:

Соответствие труб температурному режиму работы отопления . Т.е. новая конструкция должна выдержать максимально возможное тепловое воздействие без возникновения аварийных ситуаций;
Давление в системе . Для централизованного отопления оно может составлять от 3 до 6 атм. Но нужно помнить, что периодически могут возникать гидравлические удары (при заполнении системы). Поэтому к нормированной величине давления нужно прибавить запас 25-30%. Именно поэтому нельзя устанавливать циркуляционный насос на отопительный стояк;
Обеспечение должной теплоизоляции трубы . Это нужно делать только в том случае, если она проходит через нежилое помещение, где возможно воздействие отрицательных температур. Для этого делается теплоизоляция стояков отопления.

Этим требованиям соответствует несколько классов материалов изготовления труб. Проще всего установить такую же стальную. Но чаще всего выбор останавливают на полипропиленовых моделях.

Для обустройства отопительного стояка лучше всего выбрать полипропиленовую трубу высокого класса прочности – PN25. Она рассчитана на высокие показатели максимального давления. Проблема может заключаться в температурном режиме работы отопления. Если верхняя граница превышает значение +90°С – установка полипропилена невозможна. Тогда единственным вариантом остаются стальные трубы.

Ни в коем случае нельзя монтировать металлопластиковые магистрали. Несмотря на хорошие показатели теплоизоляции, стояки отопления из них будут крайне ненадежны. Это связано с периодическими перепадами давления в системе. Пробелы чаще всего возникают в соединительных узлах, которые делают из зажимных фитингов.

После отключения отопительного стояка, перед его первым запуском необходимо сделать его опрессовку. Только после этого можно подавать теплоноситель в контур.

Правила подключения радиаторов к стояку

Замена стояка чаще всего связана с общей модернизацией отопительной системы. При этом устанавливают не только новые трубы, но и радиаторы и батареи. Важно правильно выбрать схему их подключения с системой теплоснабжения.

Сначала необходимо укомплектовать радиатор, чтобы он смог эффективно выполнять свои функции. В его обвязку должны входить такие компоненты:

Запорная арматура . С ее помощью можно полностью ограничить приток теплоносителя в батарею для ее ремонта или замены;
Терморегулятор . Необходим для уменьшения теплового потока с целью снижения температуры поверхности;
Кран Маевского . Устройство для удаления воздушных пробок.

Помимо возможной теплоизоляции отопительных стояков учитывается схема разводки подающих магистралей. Для однотрубной системы в обязательном порядке монтируется байпас. Это отрезок трубы, соединяющий входной и выходной патрубки радиатора. Диаметр байпаса должен быть на один размер меньше, чем у стояка отопления. В этом случае можно избежать возникновения зоны пониженного давления в системе.

Специалисты рекомендуют для подключения стока к батарее использовать одинаковые трубы. Это необходимо для нормализации параметров работы всей системы, к тому же значительно облегчит трудоемкость монтажа. В качестве дополнительной меры можно установить датчики давления и температуры. Таким образом можно контролировать качество услуги теплоснабжения.

Для профилактики преждевременного засора батареи рекомендуется установка сетчатого фильтра. Он монтируется на подающий патрубок перед терморегулятором.

Соседи перекрыли отопительный стояк – что делать?

Несмотря на то, что ремонт отопления лучше всего делать не в отопительный сезон – некоторые не придерживаются этого правила. Что делать, если соседи перекрыли стояк отопления и один из контуров теплоснабжения не функционирует?

Есть множество рекомендаций по решению этого вопроса – от общего порицания до вызова полиции. В итоге это приведет к желаемому результату – температура воздуха в комнатах будет нормальной. Однако такие методы не являются правильными. Если есть подозрения, что соседи перекрыли отопительный стояк – нужно выполнить такие действия:

Позвонить в Управляющую Компанию и удостовериться, что в настоящее время в доме не проводятся ремонтные или профилактические работы.
Не нужно бегать по квартирам и искать причину отключения. Следует вызвать представителей управляющей компании для решения этого вопроса. Именно с ней был заключен договор на поставку тепла в квартиру.
После того, как был найден виновник – ему можно пригрозить штрафом за разбалансировку отопительной системы. Этот пункт в обязательном порядке есть в договоре теплоснабжения.

Только такими методами можно добиться возобновления работы отопления. Все остальные требуют слишком много ненужных усилий, а также приведут к потере времени и нервных клеток. Каждый должен выполнят свои договорные обязательства. Это в первую очередь касается управляющей компании.

В видеоматериале можно ознакомиться с особенностями замены отопительного стояка:

С необходимостью выполнения работ, упомянутых в заголовке настоящей статьи, рано или поздно сталкивается каждый владелец квартиры в многоэтажном доме.

Мероприятие это достаточно затратное. Поэтому вполне естественно желание сэкономить, возложив оплату выполнения работ на третье лицо, например, ТСЖ или ЖЭУ. Но всегда ли это возможно?

Потребность в замене стояков отопления возникает в трёх случаях: если выполняется капитальный ремонт, ведутся работы по замене интерьера, дальнейшая его эксплуатация невозможна по техническим причинам. Последняя из причин свойственна домам старой постройки, так как сроки эксплуатации стояков в них близки к критическим. Чаще всего в указанных ситуациях выполняется замена стояка отопления на полипропилен.

Действующее законодательство гласит, что замена стояка отопления в квартире обязанность ЖКХ, в том случае, если речь идёт об общедомовых коммуникациях, к которым подключаются отводы в квартиры (чердачное и подвальное помещение, подъезды). Оплачиваются указанные работы всеми собственниками. Причём срок замены стояков отопления в указанных случаях определён законодательно.

Если дом, в котором находится ваша квартира, относится к ЖЭУ, а менять стояки требуется срочно (возникло аварийное состояние), менять их будут работники ЖЭУ. При этом важно иметь в виду, все трубы до запорного вентиля, первого на входе в вашу квартиру, общее имущество, всё, что расположено за ним, подлежит ремонту за счёт нанимателя.

На УК и ТСЖ возложены обязанности по выполнению эксплуатационных и ремонтных работ на объектах (смотри правительственное постановление № 491, датированное 13.08.06, а также постановление № 170, принятое Госстроем России 27.09.03).

Если вы проживаете в квартире, которую снимаете по договору социального найма, то стояки в ней также обязаны менять сотрудники УК или ТСЖ, своими силами и за свой счёт. А вот если ваше жильё приватизировано, то эти работы вам в полном объёме придётся выполнять за счёт собственных средств.

Если планируется менять стояк от вентиля, то никаких разрешений вам не потребуется. В указанном случае допускается замена стояков отопления в квартире своими руками. Если менять придётся и сам вентиль, то на их проведение необходимо разрешение ЖЭКа, которое выдаётся на платной основе.

Самым оптимальным решением при выполнении указанных работ, является единовременная замена стояка отопления на полипропилен сразу на всех этажах (весь пролёт). Но, в большинстве случаев, это пожелание реализовать не удаётся. Для одних соседей работы являются излишне дорогими, другие уже всё поменяли в своей квартире, третьих вполне устраивает то состояние, которое есть на момент начала вами ремонтных работ.

Согласно существующим правилам выполнения работ, они должны проводиться в следующей последовательности:

Перекрывается система и из неё спускается вода. Указанная работа выполняется обязательно слесарем ЖЭУ. Если работы аварийные, то стояк перекроют бесплатно. Во всех остальных случаях придётся заплатить госпошлину.
Болгаркой вырезаются старые трубы стояка в квартире. При этом следует учитывать технологию последующих работ.
Если стояк меняется по всему пролёту, то трубы обрезаются с таким расчётом, чтобы их удобно было вынуть из перекрытия;
Намечаются места установки новых отопительных приборов.
Радиаторы устанавливаются на место и выставляются по уровню. В противном случае в них будет скапливаться воздух.
После установки к радиатору подключаются трубы, уходящие, соответственно, к верхнему и нижнему соседу.
Устанавливается перемычка для блокировки участка в случае возникновения протечки.
Запускается стояк.

Когда соседи запретили выполнять у них какие-либо стыковочные работы, то обрезать трубы следует с таким расчётом, чтобы на оставшейся части можно было нарезать резьбу (не менее 6 витков) и установить переходную муфту.

Если у соседей стоит металлический стояк, и они разрешили подключиться у них, то лучше врезаться именно здесь, так проще пройти перекрытие.

Если у соседа смонтирован стояк из пластиковых труб, в этом случае вам следует также выбрать пластиковые трубы того же диаметра и подключиться к соседу через специальную муфту. Если вы планируете металлический стояк, то сгон с резьбой придётся делать, фиксируя положение стояка в квартире соседа. В противном случае можно провернуть его стояк и придётся делать ремонт и у него.

Замена чугунного стояка на пластиковый в частном доме технически отличается от аналогичных работ в квартире только тем, что в первом случае отпадает возможность оформления кучи согласований и разрешений. Поэтому рассматриваем указанный вопрос на примере выполнения работ в квартире.

Выполнять работу следует по нижеописанной схеме:

Подать заявку на отключение в УК;
Получить ТУ с указанием технических параметров тех компонентов нового стояка, которые вы имеете право использовать, а также разрешённую схему разводки;
Закупить расходные материалы, с учётом вышеизложенных требований;
Согласовать время проведения работ (начало и окончание отключения).
Произвести отключение;
Выполнить работы (квартиросъёмщик может провести замену стояка отопления в квартире своими руками или привлечь третьих лиц);
Предоставить представителям УК возможность проверки качества выполненных работ;
Запустить систему отопления.

В зимнее время законно отключить стояк и провести такие работы, как замена стояка отопления на полипропилен, весьма сложно, т.к. на весь период выполнения работ отопление отключается во всех квартирах. Чтобы не попасть на крупный штраф.

Стояком системы отопления называют вертикальные трубы, по которым подается и отводится теплоноситель к приборам отопления расположенных друг над другом помещений в многоэтажном доме. Как правило, в состав стояка входят две трубы, но в однотрубной системе отопления он может состоять из одной трубы. В подавляющем большинстве многоквартирных домов в каждой комнате свой собственный стояк. Иногда, к одному стояку подключают приборы отопления из двух смежных помещений.

Монтаж стояка отопления: требования и правила

Не удается обойтись без стояка отопления и в частном доме, особенно, если в нем несколько уровней (например, отапливаемый подвал, 2 этажа и мансарда).

Монтаж стояка отопления в многоквартирном доме производится в соответствии с СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы», в котором регламентированы все работы, включая даже диаметр отверстий для прохода труб через перекрытия этажей, расстояния от стояка до отопительных приборов, способы соединения труб и т.д.

Особое внимание уделяется компенсации удлинения труб, возникающего при их нагреве. Для этого делаются изгибы труб в местах подключения ветвей квартирного отопления. Важно учесть, что максимально допустимое напряжение на изгиб стальной трубы не должно превышать 80 Мпа/смг.

Располагают стояки отопления у стены, открыто, или скрыто, делая для этого специальные выемки в стене или устанавливая декоративный короб. При скрытом расположении трубы лучше заизолировать с помощью любого теплоизоляционного материала. Для аварийного отключения каждый стояк комплектуется запорной арматурой. Для слива воды используется специальный вентиль, а для сброса воздуха устанавливается воздухоотводчик.

Столь высокие требования к установке стояка отопления предъявляются не случайно: именно он (а точнее, образующие его трубы) должны выдерживать давление теплоносителя, обеспечивающее равномерное распределение тепла по всем квартирам многоэтажного дома. Причем, чем больше этажей, тем выше уровень давления в трубах. Не нужно забывать и о гидравлических ударах, основная сила которых приходится именно на трубы стояка.

Именно по этой причине при проектировании системы отопления стояку уделяют особое внимание, рассчитывая диаметр труб и выбирая для них материал, а при монтаже применяя только сварные соединения, качество которых должно соответствовать требованиям ГОСТ .

Кому принадлежит стояк отопления?

Этот вопрос актуален только для многоквартирных домов.

Стояк отопления соединяет несколько квартир и является общедомовой собственностью. Стоимость его содержания оплачивается из статьи расходов квартплаты на общедомовые нужды. Это значит, что в случае выхода из строя этой важной части отопительной системы ремонтировать ее будет управляющая компания: собственники квартир ремонт уже оплатили вперед.

Не менее важен и тот факт, что менять стояк самостоятельно никто из собственников квартир не имеет права. Хотите усовершенствовать систему отопления – можете экспериментировать в рамках собственной квартиры, но делать это можно только после запорной арматуры, отсекающей общедомовую собственность от ваших приборов отопления.

Если все же желание сделать замену труб непреодолимо, необходимо обратиться в управляющую компанию и получить соответствующее разрешение, включающее технические условия и проектную документацию.

Не рекомендуется упрощать этот вопрос, ведь стояк объединяет несколько квартир и любые неверно выполненные работы могут привести к аварийным ситуациям, суть которых сводится к образованию течи. Напомню, что отвечает за целостность стояка управляющая компания, а ее сотрудники вряд ли обрадуются перспективе компенсировать стоимость испорченного при прорыве системы домашнего имущества пострадавших жильцов и расходы на ремонт.

Не хотите быть крайним, правильно оформите разрешение на замену и лишь затем, приступайте к работам. Для этого укажите причину, по которой решили сделать замену труб.

Менять или не менять?

Следует отметить, что причиной замены стояка отопления чаще всего является переделка, устроенная соседями и сделавшими врезки труб в уже существующую систему. Если любители переделок живут этажом ниже, а система отопления работает исправно, можно не беспокоиться: если прорвет, то это их вина.

Другое дело, если переделка сделана на верхнем этаже, а у вас в квартире ценное имущество или хороший ремонт. В этом случае лучше обратиться в управляющую компанию и потребовать замены стояка отопления.

Другие причины большая редкость. Стояк отопления из стали, в отличие от водопроводных труб, не подвержен коррозии и может работать без замены десятки лет.

Еще одна причина состоит в желании заменить якобы «морально устаревшую» сталь, на современный полипропилен. Похвальное желание, но в многоквартирных домах для отопления трубы из пластика применяются с большим ограничением. Причина в деформации трубы при нагреве и недостаточном уровне давления, на которое они рассчитаны.

Также причиной замены стояка может стать реконструкция системы отопления в рамках одной квартиры, что практически можно сделать, только поменяв соответствующим образом системы отопления во всех квартирах, расположенных сверху и снизу.

Если стояк аварийный

Если стояк аварийный и без его замены не обойтись, да к тому же работы вы хотите выполнить самостоятельно, то для начала перекройте подачу и обратку именно этого стояка, а затем слейте воду. Для этого воспользуйтесь запорной арматурой, установленной на каждом стояке дома, имеющего более трех этажей.

Хорошо, если на ветвях отопления, идущих от основных труб, есть запорная арматура. В этом случае достаточно ее просто перекрыть, а участки труб обрезать болгаркой. Участки старого трубопровода демонтируются.

Если замена стояка производится в частном доме, можно выбрать новые трубы из современных материалов, предварительно проверив их соответствие техническим характеристикам отопительной системы. Если замена производится в многоквартирном доме, менять трубы можно только на те, которые указаны в проекте. Если это сталь, значит, придется вновь установить стальные трубы, или сделать новый проект отопительной системы.

Как было уже сказано ранее, управляющая компания не даст «добро» на замену материала труб, а прежде чем брать ответственность на себя за работу всей системы отопления дома, нужно хорошо подумать.

Внутренний диаметр новых труб должен точно соответствовать внутреннему диаметру старых труб. При проводке трубы через перекрытие нужно использовать специальные гильзы, защищающие ее от прямого контакта с бетоном. Гильза должна быть вровень с потолком, но ее противоположный конец должен выступать над поверхностью пола на 30 мм.

Соединение участков труб производится сваркой. После прокладки основной трубы к ней подсоединяются отводы, ведущие в квартиру. Затем проверяется герметичность системы, сбрасывается воздух и можно наслаждаться теплом в квартире.

Замена стояков отопления в многоквартирном доме – задача достаточно сложная, но вполне выполнимая. Конечно, всегда можно обратиться за помощью к специалистам, но это вызовет дополнительные финансовые затраты. В данной статье мы подробно разберём все основные этапы проведения всех необходимых монтажных работ.

Выбор подходящего материала

Для установки стояка отопительной системы обычно используют или из пластика, давайте рассмотрим их особенности:

Пластиковые

На сегодняшний день широкое распространение получило использование пластиковых трубопроводов благодаря нескольким несомненным преимуществам:

Простота выполнения монтажных работ своими руками. Соединения преимущественно осуществляются при помощи специального трубного паяльника.

Гибкость. Полипропиленовые изделия могут гнуться, что позволяет выполнять обводы различных препятствий без применения дополнительных фитингов.
Лёгкий вес. Это значительно упрощает транспортировку и подъём труб на верхние этажи многоквартирных домов.
Относительно низкая цена. Пластик всегда дешевле металла.
Отсутствие коррозийных процессов.

Но прежде чем остановить свой выбор на полипропилене следует понимать, что его прочностные характеристики строго соответствуют штатным нормам работы отопительной системы и не рассчитаны на такие критические условия, как:

Скачки давления в теплотрассе с 4-5 до 10-12 атмосфер. Обычно это происходит только по причине халатности слесарей дежурящих на котельной, но, к сожалению, с постоянной регулярностью.
Гидроудары. Образуются в момент резкого запуска системы отопления после летнего перерыва.
Критические температуры. Их можно наблюдать в период ежегодных весенних испытаний теплотрассы.

Совет: если вы всё-таки решитесь использовать именно пластиковые трубы, то остановите свой выбор на армированных моделях, которые выдерживают гораздо более высокие температуры.

Металлические

В данном случае всё обстоит с точностью наоборот. Стальные изделия дороже, тяжелее и не обладают гибкостью пластика. Но зато они выдерживают любые возможные температуры подающегося теплоносителя и высокие показатели внутреннего давления. Так что, если вы хотите иметь уверенность в стабильной работе вашей системы отопления, то лучше остановиться на выборе установки металлического трубопровода.

Идеальным вариантом с точки зрения практичности и надёжности станет использование оцинкованной трубы ДУ-20, которая кроме всего прочего защищена от возникновения коррозийных процессов.

Необходимые принадлежности

Для успешного выполнения монтажных работ вам понадобятся определённые инструменты и некоторые дополнительные материалы. При этом их итоговый список напрямую зависит от выбранного способа соединения элементов трубопровода: сварка или резьба.

Совет: вентили выбирайте исключительно современные шаровые, так как они значительно превосходят по надёжности устаревшие винтовые модели.

Ход монтажных работ

Замена стояка отопления в квартире начинается со сброса воды:

Этап №1: сброс стояка

Как отключить стояк отопления? В первую очередь, чтобы избежать серьёзных штрафов, необходимо получить соответствующее разрешение в ЖЭКе или другой управляющей структуре.

Если у вас нужные документы уже на руках, то в зависимости от типа разлива следует действовать по одному из двух сценариев:

Этап №2: демонтаж

Инструкция удаления старого трубопровода выглядит просто:

Перерезаем с помощью «болгарки» подводку к отопительным радиаторам.
Выкручиваем оставшийся отрезок подводки из радиаторной пробки.

Но тут возникает вопрос, где лучше осуществить резку?

При этом следует руководствоваться двумя факторами:

Эффективность . Дело в том, что наибольшей коррозии трубы подвергаются внутри бетонных перекрытий. Таким образом, если вы хотите достигнуть максимального результата, обезопасив себя от возможных аварий в будущем, то более правильно будет пробить пол и потолок, чтобы осуществить замену и тех отрезков трубопровода, которые расположены в их массивах.
Но тут важную роль играют ваши взаимоотношения с соседями, так как без ихнего участия или хотя бы разрешения у вас ничего не выйдет.

Удобство . В этом случае место резки стоит выбирать так, чтобы вам было в последствие комфортно наносить на оставшийся отрезок резьбу или сварку. Желательно, чтобы оно при этом было не слишком близко к полу или потолку.

Этап №3: нарезка резьбы

В случае использования сварочного аппарата всё зависит от умений сварщика, и данный процесс в детальном описании не нуждается.

А вот, если вы используете резьбовые соединения, то вам будет очень полезно ознакомиться с необходимыми к выполнению шагами:

Снимаем у трубы с помощью напильника или «болгарки» фаску, предварительно зафиксировав её в тисках или другим не менее надёжным способом. Это позволит плашке или клуппу беспрепятственно зайти на неё.

Строго перпендикулярно надеваем на трубу держатель с плашкой или клупп.

В процессе создания придерживаем его газовым ключом, чтобы исключить образование разрыва выше или ниже по стояку.

В момент захода инструмента на край трубы прижимайте его как можно крепче.
Нарезку осуществляем по часовой стрелке, к ключу же прикладываем усилия, направленные в противоположную сторону.
На самом стояке нарезаем короткие резьбы, не превышающие пяти ниток, а вот уже на подводах к радиаторам – длинные.

Этап №4: сборка

После того, как все резьбовые соединения подготовлены к дальнейшей эксплуатации, приступаем к сборке:

Заготовки труб пропускаем через перекрытия и соединяем муфтами с краями общей магистрали.
Осуществляем подмотку сантехническим льном, который гарантирует герметичность, и силиконовым герметиком, который предотвращает преждевременное гниение и выгорание льна.

Совет: альтернативой льну и силикону является полимерная нить.
Она хоть и стоит дороже, но зато даёт более надёжный и качественный результат.

Далее монтируем тройники. При этом следует учитывать, что расстояние между внутренними резьбами было не менее полуметра, иначе подводку придётся устанавливать внатяжку.

В тройники ввинчиваем вентили.
В вентили устанавливаем длинные патрубки, у которых с одной стороны нарезана короткая резьба, а с другой – длинная.
На получившиеся сгоны монтируем контргайку так, чтобы плоская её сторона оказалась повёрнута к батарее, а также радиаторную пробку.
Аналогично устанавливаем и перемычку.
Вывешиваем на кронштейны радиатор. При этом следим, чтобы осевые линии резьбовых соединений под пробки полностью совпадали с осевыми линиями резьбовых соединений подводок.

Совет: используйте ватерпас при установке радиатора.
Этот инструмент позволит вам добиться идеальной горизонтали.

Закручиваем пробки и контргайки, заканчивая сборку.

Следует помнить, что наличие сварочного аппарата значительно уменьшает количество необходимых резьбовых соединений.

Этап №5: запуск системы

После сборки необходимо испытать и запустить стояк в работу.

Испытание:

Вентиль на перемычке открываем, а на радиаторе закрываем, чтобы ограничить количество соединений попадающих под первое испытание.
Закрываем сбросники в подвале.
Слегка приоткрываем вентиль на установленном стояке.
После того, как в приоткрытом кранике жидкость перестаёт шуметь, открываем подачу воды в систему полностью.
Вернувшись в квартиру, плавно не спеша открываем краники радиаторов, внимательно исследуя конструкцию на наличие течи.

Совет: желательно иметь при пробном запуске помощника, который сможет заметить протекающее место в то время, когда вы находитесь в подвале или на чердаке.
Тогда вы сможете вовремя перекрыть систему, избежав затопления.

Способ стравливания воздуха зависит снова-таки от вида разлива:

При нижнем вам необходимо в верхней квартире открыть кран Маевского и дождаться, пока выйдет весь воздух.

При верхнем воздушная пробка вытесняется в расширительный бак, расположенный на чердаке, самостоятельно.

Вывод

Замена стояка в квартире вполне осуществима собственными силами. Для этого главное иметь желание и точно следовать изложенным в данной статье инструкциям.На видео предоставлены дополнительные материалы. Будьте внимательны, и у вас всё получится!