Одной из сложностей является сбор средств на строительство дома. Когда они уже есть, тогда предстоит выбрать проект для будущего строения. В нем должны быть учтены все пожелания жильцов, а также дополнительные потребности. Вместо строительства дома в два этажа, можно организовать мансарду под кровлей. При наличии машины, хорошим решением будет строительство примыкающего гаража. В статье будут рассмотрены преимущества такого решения, а также готовые проекты зданий.

Что учитывать при проектировании

Перед тем как составить проект дома с мансардой, необходимо определиться со следующими моментами:

  • сколько человек будет проживать в доме;
  • какое количество спальных комнат планируется;
  • будет ли гостевая комната;
  • каким образом будет использоваться мансарда;
  • каким образом будет реализовано отопление;
  • какое количество ванных комнат будет в доме;
  • будут ли подсобные помещения;
  • будет ли отдельная комната, где будет стоять стиральная машина.

В зависимости от приобретенного участка можно выбрать размер для будущего дома, в котором будет мансарда и гараж. Важно, чтобы у каждого члена семьи была своя личная комната, где он сможет хорошо отдыхать. Если есть в планах принимать гостей, важно, чтобы была хотя бы одна спальня для них. Ее можно расположить не на основном этаже, а на мансарде. При этом важно тогда предусмотреть и наличие отдельного туалета на мансарде. Подсобные помещения в доме с мансардой обязательно нужны, чтобы было где хранить различную домашнюю утварь. Стоит также подумать о том, каким образом будет реализовано отопление. Для некоторых видов котлов важно наличие отдельной комнаты, а иногда даже и строения. Было бы неплохо сделать отдельную комнату для прачечной, где можно будет расположить бельевой шкаф, а также стиральную и сушильную машину.

Материал для строительства

Уже на этапе проектирования дома с гаражом и мансардой важно определиться с тем, какой материал будет использован. Для одноэтажного дома, в котором будет гараж и мансарда, отличным решением будет использование пеноблоков. У этого материала много преимуществ, среди которых стоит выделить:

  • небольшой вес;
  • высокая скорость возведения стен;
  • минимальный показатель теплопроводности;
  • простота отделки;
  • экологическая безопасность.

Пеноблоки имеют размер, который в несколько раз превышает размер одного кирпича, поэтому работы по выгону стен значительно сокращаются. Кроме того, вес одного блока не слишком большой, поэтому не придется рвать спину при возведении. Хотя блоки и нуждаются во внешней отделке с монтажом утеплителя, но сами они обладают минимальной теплопроводностью. Пеноблоки состоят из экологически чистых материалов, поэтому не придется переживать о вреде для домочадцев. Из недостатков материала стоит отметить подверженность воздействию влаги, поэтому необходимо выполнить внешнюю отделку в короткие сроки.

Фундамент

Основа строения с мансардой и гаражом очень важна, т. к. именно от фундамента будет зависеть надежность и срок службы дома. Стоит понимать, что если стены будут выгоняться из пеноблока или газоблока, то обязательным будет наличие ленточного фундамента. Мансарда будет оказывать дополнительную нагрузку, поэтому фундаменту следует уделить должное внимание. При малейшей деформации основы по стенам пойдут трещины, которые невозможно будет ничем заделать. Желательно углубить его ниже отметки, до которой происходит замерзание. Такой ход уменьшит на него воздействие пучинистых грунтов и продлит срок службы. Кроме того, теплопотери через пол также будут меньшими.

Мансарда

Мансарда является многофункциональной конструкцией. Можно сказать, что ее сооружение является лучшим решением того, как использовать чердачное пространство. Некоторые не хотели сооружать мансарду раньше, т. к. не были разработаны нормальные утеплительные материалы. Сегодня этот вопрос можно считать решенным. Преимуществами наличия мансарды можно считать:

  • дополнительную площадь;
  • дополнительное утепление;
  • завершенность конструкции;
  • строительство без применения техники;
  • возможность разнообразного использования.

Мансарда обеспечивает практически такую же площадь, что и на первом этаже. Конечно, все будет зависеть от того, какая форма кровли будет выбрана. Благодаря мансардному этажу теплопотери снижаются. Это происходит благодаря тому, что под кровлей всегда есть теплый воздух, который является защитной подушкой. При возведении мансарды нет необходимости в тяжелой технике. Если изначально сроится двухэтажный дом, то может потребоваться применение подъемного крана для доставки строительных материалов. Мансарда может быть использована как:

  • спортзал;
  • спальный этаж;
  • бильярдная;
  • большая комната отдыха;
  • цветник.

Это только некоторые возможные применения для мансарды. В ней можно не делать перегородок и тогда она будет служить большой комнатой для совместного времяпрепровождения. Стоит понимать, что мансарда оказывает дополнительную нагрузку на стены. Если они возводятся из пеноблока или газоблока, тогда возникает необходимость в устройстве армпояса для мансарды. На него можно будет упереть основу кровли. При этом давление на стены дома будет распределяться равномерно, что исключит просадки и появление трещин.

При проектировании одноэтажного дома, в котором будет мансарда и гараж, необходимо правильно рассчитать ее высоту. Для комфортного перемещения внутри расстояние от потолка до пола должно быть не меньше 2,4 метра. Выше было сказано, что многое зависит от формы кровли. Если она будет двускатной, тогда можно рассчитывать на 67 процентов полезного пространства. Ломанная кровля сложнее в сооружении, но может увеличить этот показатель до 90 процентов. Если есть необходимость и желание добиться такой же жилой площади, что и на основном уровне, тогда кровлю потребуется поднять минимум на 1,5 метра.

Обратите внимание! Для пожарной безопасности в проекте было бы неплохо предусмотреть возможность дополнительного выхода. Для этого устанавливается пожарная лестница за окном.

Некоторая сложность может заключаться в проведении коммуникаций на мансарду, поэтому если на первом этаже нет фальшпотолка, тогда можно разместить схожие помещения точно над такими же снизу. Это, например, может быть ванная или кухня. Тогда не придется мастерить коробов, в которые будут спрятаны трубы. Недостатком мансарды является отсутствие толстых стен, как это есть у основного здания. В силу такого положения дел необходимо правильно подойти к выбору утеплителя. В качестве вариантов можно рассмотреть:

  • каменную вату;
  • экструдированный пенополистирол.

Некоторое время назад была распространена стекловата, но у нее есть несколько существенных недостатков. Во-первых, она довольно хорошо впитывает влагу, во-вторых, работать с ней не очень приятно, т. к. контакт с кожей приводит к зуду и раздражению. Кроме того, со временем в воздух начинают попадать частички стекла, которые раздражают легкие и слизистые оболочки. Пенополистирол является отличным изолятором и имеет минимальную теплоотдачу, поэтому многие выбирают именно его. У производителя «Пеноплэкс» есть отдельный модельный ряд специально для кровли.

Стоит понимать, что в силу своей плотности пенополистирол не обладает паропроницаемостью. Это может привести к тому, что пар будет конденсироваться на утеплителе в мансарде. Следствием чего станет развитие плесени, которая обязательно поразит строительные материалы. Жить на такой мансарде будет невозможно. При монтаже пенополисторола важно предусмотреть хорошую вентиляцию, которая будет способствовать быстрой замене воздушных масс. Одним из лучших решений считается минеральная вата для утепления мансарды.

Материал имеет некоторую паропроницаемость, абсолютную экологическую чистоту и прост в монтаже. Под кровельный настил мансарды укладывается гидроизоляция, под которую, в свою очередь, крепится утеплитель. Дополнительно утеплитель обтягивается паризоляционным барьером. Есть еще вариант утепления кровли мансарды вспененным полиуретаном. Это довольно быстрая и эффективная процедура, но ее стоимость довольно высокая. В случае такого выбора для мансарды также важна хорошая вентиляционная система.

Немаловажным фактором в проекте одноэтажного дома с мансардной является выбор места для размещения лестницы. Она должна позволять беспрепятственно подниматься и спускаться всем членам семьи. Кто-то нашел идеальное решение в том, чтобы поставить винтовую лестницу.

Гараж

Размер гаража в проекте дома с мансардой будет зависеть от того, сколько автомобилей есть в семье. Если их два и больше, тогда необходимо правильно выбрать расположение въезда и его размеры для гаража. Если дом находится на некоторой возвышенности, тогда потребуется соорудить небольшой пандус для подъема в гараж. Он может быть отделан плиткой, брусчаткой или асфальтом.

Готовые проекты

Выше приведен отличный пример проекта дома в один этаж, в котором есть мансарда и гараж. Предусмотрена большая гостиная комната, которая совмещена со столовой. Из столовой есть беспрепятственный выход на кухню Кухня имеет второй выход в коридор. В нем находится лестница на мансарду и входы в другие помещения. Можно заметить, что ванная комната в этом доме с мансардой и гаражом имеет небольшую площадь. При желании ее можно расширить за счет подсобного помещения. Удобным является тот факт, что выход в гараж есть непосредственно из дома, что особенно удобно зимой.

Вот отличный пример компактного дома в один этаж с мансардой и гаражом. Гараж не имеет входа из дома, что дало возможность исключить дополнительные теплопотери и разместить через стену от гаража гостиную комнату и санузел. Последний реализован интересным образом. Вход в ванную комнату осуществляется через туалет, и они отделены перегородкой, что очень удобно. Лестничный пролет на мансарду находится в углу гостиной, что экономит пространство. Площадь кухни позволяет обедать прямо в ней небольшой семьей. На мансарде находятся спальные комнаты.

Выше представлен отличный проект дома с мансардой и гаражом в один этаж. Площадь на обоих уровнях использована наилучшим образом. Дом с такой планировкой позволит принимать много друзей. На мансарде есть три большие спальни. Две из них имеют отдельные гардеробные комнаты. Эти спальни могут быть хозяйскими. Также на мансарде есть отдельный санузел, что очень удобно. Подъем на мансарду осуществляется из холла, что дает возможность разместить под лестницей вешалку для верхней одежды или шкаф для инструментов. В видео ниже можно посмотреть еще один проект дома с гаражом и мансардой.

Резюме

Как видно, мансарда дает возможность максимально расширить площадь одноэтажного дома. Кроме того, смежный гараж гарантирует постоянный контроль транспортного средства, а также простоту обслуживания в зимнее время. В гараж можно сделать отдельную ветку отопления, которая включается на время, когда будет производиться обслуживание.


В наше время каждый владелец авто хотел бы обладать гаражом для своего автомобиля. Но не у каждого он есть, а еще и возле дома. В случае, если у вас есть свой земельный участок, то у вас есть возможность построить гараж.

Некоторые преимущества мансардного помещения над гаражом:

  • мансарда может использоваться как место для отдыха, обустроив ее в качестве комнаты для бильярда или для кальяна.
  • в помещении мансарды есть возможность оборудования мастерской или личного кабинета.
  • хорошее место для времяпровождения детей.
  • здесь можно расположить комнату для гостей , где смогут остановиться родственники, друзья, все те, кто приехал, чтобы нанести визит.
  • построив гараж с мансардой решается вопрос с нахождением хозяев на время строительства основного дома.

Недостатки:

  1. первый минус заключается в том, что во время зимы будет необходимым постоянно чистить дорогу от снежных заносов, чтобы автомобиль мог выехать из гаража.
  2. зачастую в гараже находится определенное количество бензина, масла, тосола, других горючих веществ, что может стать причиной пожарной опасности.
  3. во время въезда и выезда из гаража либо при других работах по ремонту машина с заведенным двигателем, определенный промежуток времени пребывают в гараже и выхлопные газы концентрируются внутри помещения, а после велик риск распространения их в дом.
  4. в случае, если земельный участок достаточно небольшой , собственники зачастую делают выбор в пользу одноэтажных домов с мансардой и гаражом за их небольшие размеры, правда в таких строениях не получится в полной мере осуществить шумоизоляцию гаража.

Определение основных требований к проекту

Когда выбрана строительная компания, которая будет осуществлять возведение дома, следует помнить об определенных требованиях:

  • Нужно предварительно обсудить точную цену строительства, чтобы затем не появлялись противоречия.
  • Следует тщательно проверять и наблюдать за процессом строительства, чтобы предотвратить некачественную работу.
  • Пристально следить за количеством расходов строительного материала.
  • Предварительно перед постройкой заказчик должен предъявить проектно-сметную документацию. Задавать все волнующие вопросы касательно строительства.
  • Документация должна быть оформлена добросовестно и с соблюдением всевозможных нюансов.

Если соблюдать данные требования постройка будет возведена качественно и в срок.

Мансарда: практично и романтично

Строительство мансарды осуществляется не только по причине того, что ее возведение обойдется значительно дешевле частного дома. Мансарда помогает владельцу успокоиться после сложного рабочего дня, создает обстановку комфорта и уюта, является местом уединения и тишины.

В связи с этим резко вырос спрос на дома с мансардой. Часто происходит перепланировка помещения в старых типовых домах.

Гараж: рациональное использование

Непременным атрибутом каждого дома является гараж, это же касается и домов с мансардой. Этот вариант имеет массу достоинств.

Чтобы сэкономить общую площадь и последующее содержание постройки (оплату за электроэнергию) сам гараж можно пристроить к боковой стене основного дома. Это выгодно с точки зрения дороговизны, чем строить гараж с начала.

Следует обратить внимание на определенные детали:

  • Если вы живете в доме на постоянной основе , то зимой его необходимо отапливать. Двухтрубная система отопления даст возможность регулировать температуру как в доме, так и в гараже. Несомненным достоинством этого варианта будет то, что по цене это обойдется намного дешевле, в отличие от проводки отопления отдельно.
  • Чтобы полностью ощутить комфорт, стоит избавиться от различных посторонних звуков из гаража. Следовательно, стоит выполнить работы по шумоизоляции.
  • Также не стоит забывать о вытяжке , поскольку в противном случае неприятные запахи из гаража могут проникнуть внутрь жилого помещения.

Многоуровневые паркинги: преимущества и недостатки

В случае, если вы имеете больше двух автомобилей, то необходимость в многоуровневом паркинге отпадает.
Существует несколько вариантов подземного паркинга:

  • Паркинг над землей или под землей.
  • Закрытый или открытый.

Стоит соблюдать определенные требования при строительстве паркинга. Тщательно изучить план постройки. Определить габариты для того, чтобы они были сходными с размерами автомобилей.

Сейчас чаще используется автоматическая. Правда это и есть один из недостатков паркинга, поскольку система может часто ломаться.

Планы и проекты

Возведение происходит в несколько этапов:

  1. Сначала осуществляются предпроектные работы.
  2. Создается дизайн-проект.
  3. Разработка и подписание договора с компанией, занимающейся строительством.
  4. Составляется рабочий проект.
  5. Сам процесс возведения дома.

Проекты кирпичных домов с мансардой и гаражом

Существует немало вариантов домов из кирпича с мансардой, выглядящих довольно интересно и привлекательно. Остановимся на одном из них.

Планировка дома выглядит так: первое помещение, в которое попадает человек, прихожая или веранда. Она изолируется от общей площади дома, после следует гостиная с кухней. По пожеланию заказчика спальни сделают на первом этаже либо на мансарде. Зачастую спальня делается на первом этаже, а на втором – кабинет.

Строительные материалы, рекомендуемые для использования:

  • Внешние стены предполагается делать из керамического кирпича.
  • Внутренние – также из кирпича на керамической основе, но другой марки.
  • Чтобы выполнить отделку наружных стен, необходимо использовать особую штукатурку.

Плюсы дома из кирпича с мансардой:

  • Пожароустойчивость.
  • Теплоизоляция.
  • Шумоизоляция.
  • Долговечность.

Проекты деревянных домов с мансардой и гаражом

Деревянный дом с мансардой и гаражом имеет немало достоинств:

  • возводится из качественного, надежного материала , который будет долго служить.
  • скос потолка делается до тех размеров , которые пожелает заказчик и за счет этого уменьшается высота стен.
  • гараж будет органично вписан в данную конструкцию. В случае необходимости можно сделать навес для гаража.

К минусам можно отнести то, что во время пожара деревянный дом быстрее сгорает, чем другие. Поэтому стоит тщательно продумать и предусмотреть все неблагоприятные ситуации, которые могут произойти.

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Проект одноэтажных домов с мансардой и гаражом имеет такой вид:

  • На первом этаже находятся прихожая, кухня, гостиная, комната для отдыха, детская.
  • На мансарде находится спальня и кабинет.

Дизайн помещения обсуждается предварительно. Кто-то предпочитает, чтобы кухня и гостиная разделялись перегородкой, другие видят планировку без нее. Кому-то хочется перила, чтобы подниматься наверх, а другая часть обходится без них. Гараж рассчитывается как на один, так и на два автомобиля.

Готовый чертеж одноэтажного дома с гаражом.

Проект двухэтажного дома с гаражом и мансардой

Зачастую подобного рода дома возводятся для большой семьи. В них можно сделать планировку помещений на свое усмотрение, поскольку большое пространство обуславливает широту выбора.

На первом этаже расположены холл, который ведет на кухню, а после гостиная. Иногда здесь устраивают комнату отдыха. На втором этаже двухэтажного дома находятся спальня, ванная комната, гардероб, детская, балкон.

Стоит отметить, что подвалы делают оборудованные тренажерным залом и кладовой.

Проекты домов с цокольным этажом гаражом мансардой

Следует сказать, что данная планировка не имеет отличий от вышеупомянутых. Разница заключается в том, что тем, кто видит там какое-либо техническое помещение, кладовку, было бы целесообразнее обратиться к проекту дома с цокольным этажом.

Подвал отличается от цокольного этажа тем, что подвал должен быть посажен более чем наполовину, а цоколь располагается выше. Потому подвал предназначается для использования как кладовки.

Перед тем, как выбрать место застройки, следует тщательно его исследовать на предмет наличия подземных вод. Это существенная преграда в процессе строительства и при последующем проживании

.

Польские проекты домов с мансардой и гаражом

Довольно популярными являются в наше время проекты польских домов. Его отличает такое качество как компактность, а также хорошая внутренняя планировка.

В частности, особой популярностью пользуется красивый польский домик с гаражом и мансардой.

Это даст возможность увеличить общую площадь и обустроить помещение лучшим образом. Здесь планировка имеет определенные отличия от стандартной.

На первом этаже прихожая ведет в комнату, и лишь затем в кухню и гостиную. На мансарде обычно расположены спальня или детская комната.

Несомненными плюсами данного проекта считаются:

  • Относительная дешевизна возведения постройки.
  • Использование разных строительных материалов.
  • Комфорт и компактность.

Проекты каркасных домов с гаражом и мансардой

Данные проекты также имеют большую популярность, поскольку обладают своими достоинствами. По цене этот проект считается самым простым, дешевым в сравнении с остальными. Комплекс состоит из сборных частей. Они весят незначительно.

Изготавливаются они из бруса, укрепляемый при помощи накладок. Сам дом утепляется с помощью пенопласта или матами на основе минерального волокна.

Проекты домов с двумя гаражами и мансардой

Указанные проекты разрабатываются довольно тщательно. Зачастую заказчик просит о том, чтобы гараж был один, но на два автомобиля, но случается и иначе.

Гаражи могут находиться рядом в боковой стене основного дома, либо отдельно: один с краю, другой дальше.

Данное обстоятельство не отразится существенным образом на строении, но уделить ему нужно пристальное внимание.

Проекты домов для узких участков

В случае, если вами был приобретен небольшой узкий участок земли, то он отменно подойдет для возведения дома с мансардой. Будет построен уютный, аккуратный и качественный дом.

С улицы может показаться, что в узком пространстве в доме может не хватить места, но это не правда.

Здесь достаточно много простора как в обыкновенном доме. Планировка комнат выполнена очень квалифицированно. Чувствуется домашний комфорт и красота. Никаких недостатков и излишеств.

Обустройство мансарды

Процесс обустройства следует начинать не с интерьера, а с разрешения других вопросов. Речь идет о гидроизоляции, пароизоляции, шумоизоляции.
На следующем этапе следует решить вопрос с окнами. Монтаж окон в помещении мансарды достаточно трудоемкий процесс.

Поскольку они расположены не вертикально, а под наклоном, то в случае, если такое стекло разобьется, оно рассыпется на мелкие части, а не осколки.

Особое внимание следует уделить утеплению мансарды. В сложившейся практике распространено, что на мансарду устанавливают большой камин, а не производят утепление различными широкоизвестными методами.

После того, как все предварительные работы закончены, можно начать заниматься собственно интерьером.

Чтобы избежать различных споров и недобросовестной работы во время строительства, все вышесказанное можно обобщить таким образом:

  • Присмотреть хорошее место для строительства (проверить отсутствие подземных вод).
  • Подыскать квалифицированную компанию , которая будет заниматься всеми вопросами, связанными со строительством и вашим домом.
  • После окончания переговорного процесса подписать необходимые документы.
  • Приехать на строительный участок и наблюдать за продвижением процесса строительства.
  • Тщательно следить за приобретенным строительным материалом , тем самым предотвращая его кражу.
  • После того, как строительные работы окончены, следует все тщательно осмотреть и обойти, в случае возникновения каких-либо вопросов – задать их.

Также в эркере можно обустроить маленький уютный балкон.

Такой дом может быть из любого материала: кирпичным, деревянным из бревна, каркасным или из газобетона, главное – соблюсти все требования и советы специалистов, описанные выше, то все неблагоприятные последствия при строительстве здания и другие неприятности минуют вас. Не стоит торопиться, делайте все поочередно и результат не заставит себя ждать.

Дом с мансардой позволяет эффективно использовать небольшую площадь участка. Помимо рациональности, мансарда украшает частный загородный дом. Довольно часто на мансардном этаже располагаются спальни и зоны отдыха.

Нижний этаж можно перепланировать таким образом, чтобы на одном фундаменте с домом разместить еще и гараж для автомобиля, а то и для двух.

Преимущество гаража, совмещенного с домом в том, что:

  • машина находится в более теплом помещении, потому что как минимум одна его стена является смежной с домом;
  • удобнее заносить/выносить вещи из автомобиля;
  • появляется дополнительное место для хранения нужных автовладельцу принадлежностей;
  • экономия на заливке фундамента и материале для стен.

Вышеперечисленные факторы указывают на спрос таких планировок, поэтому предлагаются различные проекты дома с мансардой и гаражом.

Можно классифицировать проекты разным образом, но все они включают в себя 3 раздела

  1. архитектурный;
  2. Инженерный;
  3. конструктивный.

Предлагаем ознакомиться с некоторыми из проектов.






Размер участка под строительство такого дома.

Проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом на две машины

Если в доме часто бывают гости, или семья владеет не одним автомобилем, то для них разработаны проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом на две машины, фото которых представлены ниже.




План и размеры земельного участка, и схема расположения на нем дома.

Материал подготовлен для сайта www.сайт




Предложенные проекты разработаны с учетом всех требований и стандартов строительства и коммуникаций.

Естественно, в каждый из них предусматривает внесение изменений в соответствии с предложениями конкретного заказчика.

  • незначительные изменения. Могут включать изменения размера окон, дверей или места их расположения. В этом случае, в любой из предложенных проектов можно внести коррективы и приступать к строительству;
  • существенные изменения. Касаются перепланировки, типа перекрытия, высоты помещений. Здесь проект будет выступать в роли ориентира. Если делать это самостоятельно, то нужно будет ознакомиться с дополнительной нормативной литературой, которая регламентирует те или иные решения;
  • значительные изменения. Затрагивают перенос несущих конструкций и изменение инженерных решений. Это влечет за собой разработку нового проекта.

Представленные на этой странице проекты являются примерами, мы не разрабатываем и не вносим изменения в существующие проекты. Материалы имеют информационный характер.

Проектируя дом с мансардой и гаражом нужно изучить как можно больше проектов. Это даст возможность разработать детальный проект, а также учесть все нюансы, чтобы на этапе строительства не возникло заминок или проблем, которые повлияют на эксплуатацию строения или даже сделают невозможным его постройку.

Аккуратные домики с жилой комнатой под крышей, встречаются довольно часто. Это подходит для тех, кто хочет максимально использовать каждый сантиметр своей площади. К тому же, такое устройство намного дешевле, чем возводить второй этаж. Более выигрышно смотрятся проекты домов с мансардой и гаражом. Такие коттеджи весьма комфортны для проживания.

Количество этажей в собственном доме, чаще всего связано с размерами участка. Небольшая площадь компенсируется этажностью здания. Расположенный на нижнем уровне гараж, либо пристроенный сбоку, еще больше сэкономит место. Доступ к машине будет легким. Автомобиль не заржавеет и легко заведется в холодное время. Дверь можно сделать из коридора или подсобного помещения. Такой гараж удобен как мастерская и для хранения крупных вещей.

Хозяйственные постройки располагаются вдоль «глухих» стен. Окна спален — на торцевых частях здания. Так комнаты будут более светлыми. Вход в коттедж можно сделать с торца. Как и фронтальное расположение — это позволит сэкономить место и достроить веранду либо высокое крыльцо. Даже двухэтажные дома 8 на 8 не выглядят очень массивными снаружи, а при правильной внутренней планировке, будут вполне просторны. Въезд в гараж лучше устроить со стороны крыльца. Такой план дома будет актуальным и для узких участков.

Совет! Входная дверь с тамбуром будет препятствием для проникновения выхлопных газов внутрь дома.

Возможность подведения всех коммуникаций должна быть продумана еще до самой стройки. Если вы занимаетесь реконструкцией дома, то все системы будут проведены с нижнего этажа. Живые зеленые изгороди, шпалеры, кованные арки помогут разделить территорию на зоны. Пространство не покажется тесным, и в тоже время будет, разбито на функциональные зоны.

Варианты проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Имея большую территорию под строительство, можно обратить внимание на проекты домов 10 на 10 с мансардой и гаражом. Почти всегда они одноэтажные, сделаны из дерева, блоков или кирпича. Их конструкция более проста и менее затратна. Типовой проект такого дома адаптируется под особенности грунта и района проживания. По желанию заказчика могут быть внесены как незначительные, так и более серьезные изменения.

Если есть маленькие дети, рассмотрите проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Его преимущество в удобстве передвижения. Лестница на мансарду не затруднит подъем. Она соединит верхний ярус с нижним и станет интересным элементом интерьера. Лучше отказаться от винтовых и складных типов. Они не очень удобны для частного использования. Оптимальный и безопасный вариант — маршевая лестница с ограждением. Осуществить монтаж конструкции можно самостоятельно. Есть специальные формулы расчета наиболее верного соотношения ширины и высоты ступеней. Дерево будет лучшим материалом для ступеней, а металл — для каркаса конструкции. Даже если в ваших планах небольшой дом с гаражом и мансардой, лестница не должна быть менее метра в ширину. Также позаботьтесь о хорошем ее освещении. Это сделает подъем на мансарду безопасным.

Важно! Задумывая проект дома с мансардой и гаражом, сразу утвердите план лестничного пространства.

Устройство внутреннего помещения

Если вы задумали сделать мансарду из чердака, то необходим расчет всех нагрузок на первый этаж. Правильным будет дополнительно укрепить стены. Не перегружайте верхнюю часть конструкции. Допустима планировка из нескольких комнат или зон. Для перегородок, к примеру, можно взять гипсокартон. Материалы кровли и отделки стен выбирайте легкие. Под крышей можно устроить уютные детские или спальные комнаты. Некоторые предпочитают отдавать мансарду под мастерскую, бильярдную или даже сауну.
Так как помещение под крышей будет подвержено перепаду температур — позаботьтесь о хорошей теплоизлялции.
Достаточно затратно обойдется монтаж оконных проемов на наклонной плоскости. Но результат заставит забыть эти трудности. Большие окна дадут хорошее естественное освещение днем, а ночью можно запросто любоваться звездным небом.

Конфигурация крыши

От того, какой именно будет форма кровли, зависит очень многое. Например, двухскатная крыша даст чуть больше 60 % от площади первого этажа. Конструкция «ломаной» крыши — 90 % от основания дома. А вот если приподнять крышу на 1.5 метра, то вы получите 100% новых полезных метров. Учитывая это в индивидуальных проектах небольших домов, вы добьетесь оптимального результата.

Совет. Больший угол наклона крыши — визуально сделает комнату просторнее.

Материалы для кровли

Новые мансардные дома с гаражом можно увидеть с металлочерепицей либо битумной черепицей на крыше. Последний вариант имеет преимущество за счет хорошего уровня шумоизоляции. , даже с использование дополнительного подклада, не защитит от звуков улицы. Керамическая черепица, имеющая массу достоинств, не всем доступна из-за высокой стоимости.

Разнообразие стилей и направлений

Обычно, проекты домов с мансардой и гаражом выполнены в современном стиле. Так называемый арт-деко, не предусматривает соблюдения каких-либо канонов. Здесь абсолютная свобода в выборе материалов для постройки и элементов отделки.

Основные разновидности современного стиля:

  • Функционализм (присутствие больших стеклянных поверхностей, крыши чаще всего плоские, отсутствуют излишества в украшении фасада и мелкие элементы)
  • Минимализм (соблюдение единой цветовой гаммы, простота выполнения, но при этом максимальная функциональность)

Авангард, хай-тек и деконструкцивизм только недавно начали набирать популярность. Очень интересными и необычными смотрятся здания в стиле эко-тек. Где в формах дома есть части живого ландшафта.

Кантри-дома повторяют своим внешним видом традиционное жилье в провинциях разных стран мира. Очень эффектно смотрится итальянская классика с террасами и широкими ставнями на окнах. Бревенчатые строения шале, кирпичные фасады английского стиля — изысканы и неповторимы.

Каким именно будет ваш проект дома с мансардой и выбираете вы сами. Красочные фото и планы из каталогов на сайтах должны вдохновить на принятие верного решения.

Сегодня люди всеми силами стараются рационализировать свободное пространство. Проекты домов с мансардой и гаражом – яркое тому доказательство.

Проектирование подобных коттеджей имеет ряд особенностей, с которыми стоит ознакомиться, прежде чем приступать к строительству.

Особенности

Дома, оснащенные мансардой и гаражом, пользуются большей популярностью в нашей стране. Это обусловлено преимуществами таких конструкций, которые заключаются не только в финансовой стороне вопроса, но и в удобстве таких строений.

  • Наличие мансардного этажа добавляет несколько квадратных метров к жилой или общей площади коттеджа. Пусть этот показатель и будет небольшим, но он может полностью изменить дом, позволив организовать какую-либо недостающую комнату.
  • Мансарда обеспечивает практически полную замену второго этажа обеспечивая значительную экономию денежных средств при строительстве и закупке материалов.
  • Мансарда – модное и стильно решение, которое полностью преображает общий облик дома. Улучшаются не только функциональные, но и эстетические показатели.
  • Мансарда под крышей выполняет не только роль комнаты. С помощью нее также утепляется кровельная конструкция, ведь перед тем, как попасть в дом, сквозняк должен проникнуть в мансардное помещение. Если хорошо утеплить мансарду, организуя здесь жилое пространство, то можно полностью избавиться от сквозняков.
  • Как и мансарда, пристроенный гараж обойдется значительно дешевле отдельно стоящего эквивалента.
  • При помощи пристроенного гаража можно с легкостью добиться значительной экономии пространства. Это особенно актуально, если участок нельзя назвать большим.

Материалы

Одноэтажные или двухэтажные мансардные дома могут возводиться с использованием различных материалов. Популярностью пользуются не только классические варианты, но и современные аналоги, которые просты в использовании, а также позволяют создать сооружение в максимально сжатые сроки.

К примеру, можно заказать уже готовый типовой коттедж из сэндвич-панелей, а потом просто собрать его по подобию конструктора, когда все детали привезут. Хотя не всем по вкусу простые решения. Кто-то предпочитает более затратный способ строительства из бруса, имеющий множество тонкостей.

Чтобы строительство в любом случае было быстрым и качественным, необходимо сначала разобраться со спецификой материалов и нюансами, которые отличают их друг от друга. Только при учете всех факторов вам удастся выполнить все работы правильно.

Дерево

Деревянные одноэтажные дома известны еще издавна. Этот материал обладает рядом положительных характеристик, среди которых – способность обеспечивать оптимальные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Также брусовое сырье является экологически чистым, поэтому дерево прекрасно подходит для строительства жилых домов .

С другой стороны, древесина легко воспламеняется, поэтому возрастает риск возникновения пожара, который может уничтожить не только все жилое пространство, но и гараж с находящимся там автомобилем. Также само по себе сырье является дорогим, поэтому вариант брусового дома не подойдет для тех, кто ограничен в финансах . Однако эти недостатки компенсируются долговечностью постройки. В среднем бревенчатые дома, если они построены правильно, могут простоять до 50 лет и более.

Кирпич

Этот вариант также нельзя назвать дешевым, хотя кирпичная кладка относится к традиционным. Как и дерево, кирпич прекрасно шумоизолирует и не дает теплу улетучиваться из дома. Стены из кирпича – одни из самых устойчивых, поэтому можно не переживать, что они не выдержат веса мансарды.

Примечательным является то, что в этом случае мансарду можно делать уже после окончания строительства , даже если ее не было в проекте. Укрепление несущих стен не потребуется, в результате чего процесс строительства значительно подешевеет. Нельзя не упомянуть и о добротном, надежном виде конструкции. Благодаря такому материалу, как кирпич, дом с гаражом будет выглядеть неприступной крепостью. Мало кто захочет попытаться ограбить такое строение, в результате чего автомобиль будет в относительной безопасности.

Газовые и пеноблоки

Сооружения, построенные из газобетона или газосиликатных блоков, отличаются всеми теми же преимуществами, что и кирпичные строения.

Однако блоки намного легче, чем кирпич, в результате чего возникает несколько специфических нюансов:

  • Во-первых, из-за легкости материала проводить строительные работы можно даже в одиночку.
  • Во-вторых, сильно уменьшается нагрузка на фундаментное основание.
  • В-третьих, способность стен выдержать вес кровли с пристройкой тоже сильно падает. Из-за этого необходимо планировать мансарду еще на этапе проектирования.

Гараж же из газосиликатных или пеноблоков можно пристраивать к дому позже, не боясь, что новая постройка не будет прилегать к уже имеющемуся фасаду как следует. Однако важно произвести все подготовительные работы, а также использовать фундамент того же типа, что и у дома (обычно выбирается облегченный свайный или ростверковый вариант).

Каркасы и сэндвич-панели

Возведение каркасного дома производится легко, однако здесь важно учитывать нескольку существенных факторов. При планировании веранды важно включать ее в проект еще на этапе подготовки . Это позволит правильно рассчитать нагрузку на каркас. В противном случае он может не выдержать, и конструкция просто сложится, как карточный домик. Особых проблем с созданием гаража возникнуть не должно.

Что касается сэндвич- или СИП-панелей, то они поставляются уже комплектом. Покупателю остается только собрать сооружение. Сэндвич-панели изготавливаются по уже имеющемуся плану с учетом всех комнат и помещений, предусмотренных проектом, в том числе гаража и мансарды.

Спланировать их после изготовления дома не представляется возможным, поэтому об их наличии нужно позаботиться заранее.

Крыша

Как правило, в проектах с мансардой и гаражом предусматривается кровля, покрывающая сразу и гараж, и основное здание. Иногда над гаражом может даже обустраиваться одна из мансардных комнат. Для этих целей в теории подойдет любая конструкция, но на практике оказывается, что некоторые крыши требуют слишком больших финансовых вложений или не могут быть смонтированы в ветреном климатическом поясе из-за чрезмерной высоты. Выделяют несколько типов кровли, идеально подходящих для создания под ними мансарды.

К ним относятся:

  • двускатная;
  • вальмовая;
  • полувальмовая.

Последние два варианта относятся к четырехскатным.

Мансарда под двускатной крышей получится маленькой, узкой и неудобной , однако этот вариант наиболее прост в исполнении. Он может быть спроектирован даже своими силами.

Мансардные конструкции под четырехскатными крышами представляют собой полноценные комнаты.

При планировке мансарды и гаража лучше всего использовать сложную конструкцию крыши, позволяющую организовать мансарду практически над всей площадью дома.

Утепление

Наибольшие проблемы вызывается утепление. С одной стороны, гараж каким-то особым образом утеплять не обязательно. Он имеет смежную с домом стену, поэтому температура в нем всегда будет выше, чем на улице. Здесь намного важнее позаботиться о вентиляции.

Намного сложнее утеплить мансарду. Важно полностью предупредить появление сквозняков, проникновение холодного ветра . Также необходимо позаботиться о том, чтобы гидроизоляция находилась на должном уровне. Проникновение в помещение осадков отнюдь не будет способствовать благоприятному микроклимату.

Для утепления мансард используют разные материалы. Выбор того или иного варианта зависит от типа помещения, находящегося снизу, а также от того, планируется ли жить в мансарде постоянно, или она будет использоваться только как комната для временного препровождения.

Пенопласт

Материал имеет легкий вес. Он продается в удобных плитах, за счет чего его без проблем можно транспортировать и укладывать. Пенопласт обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. При прочих достоинствах, он имеет низкую цену, благодаря чему у вас получится значительно сэкономить на утеплении.

Недостатком является то, что материал имеет свойство со временем крошиться. Также он легко воспламеняется, из-за чего его нельзя использовать вблизи пожароопасных предметов (печей, газовых плит и т. д.).

ДВП

Древесноволокнистые плиты являются оптимальным выбором в случаях, когда мансарда располагается сверху банного помещения или сауны. Работа с ДВП не вызывает особых сложностей. Здесь может справиться даже новичок. К тому же, материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами и практически полностью скрадывает посторонние шумы. ДВП относится к разряду материалов эконом-класса.

Однако есть один недостаток, перечеркивающий все прочие достоинства материала. Со временем ДВП начинает выделять в атмосферу токсины, вредные для человека и животных . Поэтому применять утепление из ДВП в рамках жилых помещений нельзя . Им можно лишь обрабатывать побочные комнаты, например, ванную или кухню.

Стекловата

Этот дешевый материал также часто применяется для утепления мансард. Стекловата имеет больше минусов, чем плюсов. Работать с ней тяжело, поскольку в воздух выделяется опасная для здоровья стеклянная пыль, вдыхание которой чревато повреждением дыхательных путей. Требуется применение специализированных средств защиты, которые оберегают не только органы дыхания, но и кожу.

Преимущества материала заключаются в высокой степени теплоизоляции и устойчивости к горению.

Использовать стекловату для утепления мансард, в которых будут жить постоянно, не следует.

Минеральная вата

Современный эквивалент стекловаты имеет все те же преимущества, но лишен недостатков более традиционного материала.

К тому же, данный вариант имеет дополнительные достоинства:

  • Устойчивость к процессам жизнедеятельности микроорганизмов . Они просто здесь не появляются.
  • Устойчивость в повышенной влажности при отличной паропроницаемости. Это значит, что минвата способствует испарению конденсата, который по ряду причин может скапливаться в мансарде.
  • Пониженные теплопроводящие свойства . Материал препятствует полноценной циркуляции тепла между помещением и улицей. Зимой он сохраняет в доме тепло, а летом не дает горячему воздуху с улицы проникнуть в комнату.
  • Экологичность . В отличие от стекловаты, минеральная вата полностью безопасна для человека.

Как понятно из вышесказанного, существует множество вариантов для утепления мансард, однако единственного универсального до сих пор нет. Перед выбором нужно определиться, материал с какими качествами вы ищите, а после этого переходить к подбору вариантов.

Проекты

На сегодняшний день имеется множество проектов домов с мансардой и гаражом разного метража и с разным наполнением. Есть варианты с одним и несколькими этажами, с цокольным ярусом, баней или винным хранилищем и даже с террасой над гаражом. Каждый вариант заслуживает отдельного рассмотрения.

Проект зависит и от общего метража дома. Например, коттеджи площадью 120-150 кв. м намного проще оборудовать мансардой или гаражом . Мансарда получится большой и вместительной, а гараж можно пристроить с любой стороны (с фасада или с торца). Важно обращать внимание на общую эстетику строения. Нельзя допускать, чтобы пристройка сильно исказила его пропорции.

Ниже предлагается несколько идей для проектов, каждая из которых может помочь вам окончательно решить, каким же вы хотите видеть свой дом с мансардой и гаражом.

Маленький дом

Пристраивать гараж к небольшому дому площадью до 100 м² нужно с умом. Важно обращать внимание на общий вид коттеджа. Если дом узкий и вытянутый, то имеет смысл как бы продолжить его, расположив гараж с торца . Если же вы – счастливый обладатель квадратного здания, то у вас есть возможность пристроить гараж так, как вам захочется.

Чтобы сделать веранду, придется постараться. Максимум, на что можно рассчитывать – это небольшая комната площадью приблизительно 12 кв. м. Однако она может использоваться как полноценная спальня или детская, если должным образом провести отделочные работы.

Маленьким может быть не только одноэтажный дом. Имея компактное двухэтажное сооружение, от пристроенного гаража лучше вообще отказаться. Лучше всего построить отдельно стоящую гаражную конструкцию .

Мансарда же может быть сооружена только в качестве хозяйственного помещения, например, чулана.

Гараж на 2 машины

Счастливые обладатели больших домов разных площадей (8 на 10 кв. м, 15 на 15 кв. м и так далее) часто задумываются об обустройстве гаража для двух автомобилей. Сейчас многие семьи сталкиваются с тем, что и жена, и муж хотят иметь собственное авто, поэтому появляется надобность в оборудовании большого гаража. Для таких случаев проектные агентства специально разрабатывают подходящие планы. Некоторые из них вы можете увидеть на изображениях ниже.