Жилой комплекс «Воронцов» возводится в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Комплекс эконом-класса реализуется компанией «СпецКапСтрой СПб».

ЖК «Воронцов» состоит из двух 11-этажных зданий, строящихся по монолитной технологии. Корпус №1 насчитывает шесть секций, корпус №2 - всего одну секцию. В домах запроектированы студии, 1 и 2-комнатные квартиры площадью от 24,29 до 64,79 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. В каждой квартире есть остекленный балкон. Все квартиры продаются без отделки.

Собственная инфраструктура ЖК «Воронцов»

В рамках комплекса будет построена трансформаторная подстанция, которая обеспечит жителей ЖК «Воронцов» бесперебойной подачей электроэнергии. На первом этаже корпуса №2 появятся два офисных помещения.

На придомовой территории комплекса планируется создать открытые парковки на 170 машиномест, детскую площадку и места для отдыха. Кроме того, двор комплекса будет озеленен и оборудован тротуарами и автомобильными проездами.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Воронцов» строится на Оборонной улице, в поселке Мурино, расположенном на границе Ленинградской области и Петербурга. Комплекс возводится в излучине реки Охта, берег которой является отличной рекреационной зоной.

В 500 метрах от комплекса есть выезд на Токсовское шоссе, по которому можно доехать до границы Санкт-Петербурга и развязки КАД. Расстояние до КАД составляет около 2 км. Примерно в 1,8 км от комплекса находятся станция метро «Девяткино», ж/д станция «Девяткино» и Северный автовокзал, до которых можно дойти пешком за 20 минут или доехать на маршрутке за 10 минут. Однако стоит отметить, что Токсовское шоссе – очень загруженная трасса, поэтому дорога на автотранспорте может занять гораздо больше времени.

В пешей доступности от ЖК «Воронцов» располагаются детский сад, супермаркет «Пятерочка», кафе и амбулатория. Большая часть социальной и торговой инфраструктуры находится на расстоянии 2,5-3 км от комплекса: в районе проспект Просвещения, Гражданского и Суздальского проспектов.

ЖК «Воронцов» — это две новостройки в 12-этажей с коммерческими помещениями на первом этаже, расположенных на ул. Оборонная, в поселке Мурино.

Новостройка Воронцов — проект (входит в ГК Титан), которая не имела большого опыта строительства. Строительство началось в 1 квартале 2014 и должно было завершиться в 3 квартале 2016 года. Однако с начала 2016 года работы практически не ведутся, а в конце года строительство было вовсе заморожено.

Комплекс Воронцов должен был состоять из двух корпусов. Первый корпус — это 12-этажная «точка» (одна парадная), второй корпус — 6-секционный в форме группы «П». В корпусах запланированы квартиры-студии (25% от всех квартир) и 1-2-комнатные квартиры. Участок застройки ЖК Воронцов в Мурино находится в собственности у застройщика.

Как доехать . Жилой комплекс «Воронцов» находится в 2 км пешком от метро «Девяткино» (транспорта до метро нет) и в 2 км от развязки КАД. В непосредственно близости от дома — продуктовый магазин. Ближайший большой торговый центр — «Призма» (2,5 км).

Новости ЖК Воронцов (ЖСК Охтинский)

Ноябрь 2016 : ситуация вокруг новостройки Воронцов крайне напряженная. Дольщики дома обращаются во всевозможные инстанции от Прокуратуры до Стройнадзора в связи заморозкой строительства. В настоящий момент первая очередь комплекса возведена до уровня 4 этажа, вторая находится на стадии котлована.

Декабрь 2017 : Группы для отслеживания ситуации по объекту

17 сентября 2019 года банк «Санкт-Петербург» провел бизнес-завтрак на тему «Практика применения эскроу-счетов при оформлении сделок. Аналитика за 2 года». Специалисты банка поделились аналитикой по всем аспектам сделок, проведенных с начала запуска проекта. Они рассказали, как изменился продукт за прошедшие...

X

Круглый стол: Суть риэлторской услуги: как донести до клиента ее ценность. Возможен ли рынок недвижимости без агента недвижимости? И если нет, то какова роль риэлтора в этом процессе?

X

Ход строительства ЖК “Воронцов”: возведение объекта заморожено

Худшие прогнозы экспертов и дольщиков жилого комплекса оправдались. Строительство ЖК “Воронцов” в Петербурге остановлено, в офисе компании-застройщика ситуацию не комментируют.

Первый тревожный сигнал о возможных проблемах с возведением жилого комплекса поступил осенью 2015 года. Дольщики тогда были обеспокоены медленным ходом строительства новостроек. Тогда такая ситуация объяснялась сложными отношениями с монополистом “Ленэнерго”.

В пресс-центре ПАО «Ленэнерго» нам рассказали, что заявитель ООО «СпецКапСтрой СПб» до настоящего времени не оплатил технологическое присоединение, «Ленэнерго» со своей стороны по подключению объекта.

Кроме того, по просьбам инициативных дольщиков, госстройнадзор и госэкспертиза проверили работу девелопера. Однако, нарушений выявлено не было.

В настоящее время ситуация усугубилась: строительство не ведется, номер телефона офиса продаж застройщика не отвечает. По последней доступной информации, компания вроде бы сменила учредителя. Дольщики пытаются достучаться до чиновников. В частности, отправили письма в различные городские инстанции, такие как комитет по строительству и прокуратура.

Напомним, жилой комплекс «Воронцов» строится в п. Мурино Ленинградской области и представляет собой 12-этажный дом, состоящий из двух корпусов. Срок сдачи объекта в эксплуатацию был намечен на третий квартал 2016 года, однако, с осени 2015 года строительство фактически не ведется. Главой строительной компании «СпецКапСтрой” является Сергей Николаевич Картошкин.