На сегодня, внешний вид, это визитная карточка частного дома.

Одновременно штукатурный фасад служит как внешнее утепление стен.
Профессионализм строителей, правильная последовательность системы и качества используемого материала, принесет Вам обязательно то что Вы желаете видеть своими глазами.
Существует два вида ремонта фасадов, текущий и капитальный.
Капитальный ремонт фасада проводят при повреждении более 40% от общего объема фасада.
Текущий ремонт проводят при повреждении менее 40% от общего объема фасада.
Используют для штукатурки фасада различные современные строительные материалы, выбор которых с каждом годом увеличивается, производители предоставляют материалы разных ценовых категорий.
Важно понимать и учитывать два момента, нужно приобретать только качественный материал и выбирать строителей знающие свое дело, при соблюдении двух моментов Вы сможете достичь желаемого результата.
В разных регионах России климат отличается, поэтому не стоит об этом забывать.
Штукатурные работы проводят на различных строениях, в частности на частных домах, офисных строениях, и т.д.

Рассмотрим текущий ремонт фасада, описание будет лаконичным, перед началом работы нужно провести подготовительные работы, уложить оргалит на отмоску частного дома, это предотвратит повреждения Вашей отмоски, собрать строительные леса, провести укрытие строительных лесов защитной сеткой (капрон). Это исключит случайное падение строительных инструментов во время работы строителей, а так же дополнительная защита от ультрафиолета и осадков.
Провести простукивание всей плоскости фасада, простукивание одних бухтящих мест, это ошибка, которая приведет к дополнительным расходам.
Если потребуется организовать расшивку трещин, выполняют эту операцию с помощью болгарки и диска. Далее наносим бетонконтакт с помощью кисточки или валика, после проводим штукатурные работы в местах где были отбиты бухтящие места, обязательно наносить по всей плоскости фасада грунтовку глубокого проникновения.
И финишный слой пирога эта нанесение краски, краску наносят в 2 слоя, расход зависит от поверхности фасада, минимальное время для высыхания 1 слоя, 12 часов, при осадках данные работы производить нельзя, минимальная температура воздуха должна быть не менее 5 градусов по цельсии. Существует в строительстве термин,> при ведении работ в вышеуказанный сезон года, соблюдают ряд правил, которые позволяют достигать конечного итога.
Провести покупку пиломатериала и техническую пленку, в конечном итоге получаем так называемые> внутри которых будут ежедневно работать тепловые пушки, это все и позволяет производить штукатурные работы в температуру менее 5 градусов по цельсии, но мы всегда советуем нашим клиентам не переходить в позднюю осень, одна из причин, эта расходы на электроэнергию.
Рассмотрим коротко капитальный ремонт фасада, это более дорогостоящий вариант ремонта, и не стоит забывать, что проводят когда повреждения от всей плоскости составляет более 40%.
Температурные условия аналогичные как и при текущим ремонте.
Операции при капительном ремонте более сложные, и соблюдения всех норм приведет к тому что хотите видеть.
Капитальный ремонт фасада, если здание новое, выполняют когда здание полностью построено, прошла полностью усадку, не менее чем 6 месяцев, так как при проведении данного вида работ идет дополнительная нагрузка на стены и фундамент.
Фасад дома необходимо подготовить, устранить пыль, сбить механическим способом неровности на основании, после приступить к нанесению грунтовки глубокого проникновения, в пыльную или сильно ветренную погоду, данные работы проводить запрещено.
После нанесения, дать грунтовке высохнуть, заблаговременно организовать источник водоснабжения и электричества.
Готовить смесь строго по нормам изготовителя,чтобы предотвратить лишний расход материала.
Подготавливать в бетономешалке строго запрещено.
Расход зависит от толщины штукатурного слоя, минимальный это 10мм.
Более 20 мм, в этом случае необходимо применить металлическую фасадную сетку, чтобы избежать сползания слоя и появления трещин.
После окончания штукатурных работ, неуклонно нанести грунтовку, которая способствует улучшению адгезии. Последний слой зависит от желания заказчика.
Правильно выполненная последовательность обеспечит Вам, долговечность, ударопрочность и красивый вид дома.
Капитальный ремонт фасада решает параллельно два вопроса, это внешнее утепление, после которого затраты на отопление в зимний сезон упадут на 15-20%, и второе, при этом внутреннее пространство здания остается неизменным, что немаловажно для каждого клиента.
Существует еще один популярный вид, штукатурного фасада.
Рассмотрим >, современный и востребованный, в сравнении с косметическим и капитальном ремонтом, в практической стороне дела, выполнению данного вида сложнее и имеет большее число сложных операций.
По большей степени штукатурные фасады в первую очередь предназначены для утепления а затем как для эстетического вида.

Перед началом работы нужно провести подготовительные работы, укрыть все элементы технической пленкой, в частности, оконные и дверные проемы, цоколь и отмоску.
Далее провести монтаж строительных лесов, начать осмотр фасада, далее механическим способом провести простукаивание с помощью резинового молотка фасада, нужно обращать внимание на бухтящие места на фасаде, их простукиваем дважды, это в том случае если на основание была ранее нанесена штукатурка.
Если пирог под ключ, то проводится визуальный осмотр основания здания, далее проводим грунтования стен, грунтовкой глубокого проникновения СТ-17 бренд рекомендуем ЦЕРЕЗИТ.
Даем грунтовки 2 часа всецело высохнуть, наносить возможно если температура возхдуха составляет плюс 5 градусов.
Рекомендуем утеплять фасад дома, минимальный слой утеплителя рекомендуем 100 мм, можно и более 100 мм, все зависит от бюджета клиента, используем минеральную базальтовую вату, по нескольким причинам, основную выделяем в первую очередь, она относится к классу НГ материал.
На куждую плиту утеплителя наносят с помощью зубчатого шпателя, штукатурно клеевую смесь, расход на 1 кв/м2 6 кг.
После этого прижимаем плавно утеплитель, затем следующий этап это нанесения армирующего слоя, армирующий слой выполняем из штукатурного клеевого раствора, армированнный слой наносят тонкослойным слоем, после приступаем к монтажу фасадной щелочестойкой сетке, которая не подвергается разложению.
После монтажа сетки, наносим слой штукатурки.
После нанесения штукатурки, обязательно нужно нанести грунтовку.
Финиш исключительно от желания клиента и бюджета.
Всем известный вариант, это декоративные готовые штукатурки.
Утеплитель при штукатурных фасадах используют два вида, минеральную базальтовую и пенополистирол. В сравнении по расходам, минеральная базальтовая вата стоит дороже, формируются от нескольких моментов, объем партии и сезона года.
Имеется и другой способ нанесения штукатурки, а именно, механизированное нанесение штукатурной станцией, есть здесь и определенные преимущества данного способа.
Скорость, заметно проще и быстрее чем ручным способом.
Меньший расход на материал, сухой материал для машины обойдется дешевле, чем смесь для ручного способа.
Высокое качество подготовки раствора, за счет его замешивания при помощи штукатурной станции, расход смеси на квадратный метр меньше.
Хорошая адгезия раствора с поверхностью стены,
экономия на дополнительных отделочных работах, можно сразу приступать к нанесению финишного покрытия,
сокращение на зарплату строителей.
При выполнении штукатурных работ требуется иметь инструменты строительные. Уровень строительный длинной два метра, нож и ножовка фасадная,
перфоратор, создания отверстий под тарельчатые фасадные гвозди, и насадка для перемешивания раствора,
болгарка, малярные кисти, зубчатые шпателя и обыкновенные для штукатурки, рулетки включая лазерную, ведра металлические и пластмассовые, веник, савок и мелкий расходный материал.
Практикуют следующую толщину штукатурного слоя штукатурки. Использование тонкослойного слоя не перекроет неровности фасада, а так же природные осадки мгновенно проникают в пирог. Высыхание будет проходить не равномерно, а отдельными участками, с первого взгляда возникает мнение, что покраска велась в разное время. По факту это значит что части фасада высыхали разновременно.
Это однозначно означает что поверхность была заблаговременно не подготовлена к штукатурным работам. Данная ситуация обыкновенное явление, как неровность и нерадивость исполнителей.
Основание, которое длительное время находилось в холодном состоянии, не исключено что произойдет образования тонкослойного льда и трещин. В последствии, показывает практика, видим отрицательную адгезию. Фасад в таком состоянии начнет покрываться пузырями. В подобных ситуациях возникают так называемые долгострои или задержки по сдачи, так как нужно проводить отделочные работы, произойдет так же образование пятен. Выбор Ваш пал на декоративную штукатурку, необходимио провести подготовку фасада, в обязательном порядке обработаь стены грунтовкой.
Мокрый фасад допустим для цоколя дома, так же нужно провести предварительную работы, в частности должна готова быть гидроизоляция и сделана отмостка дома.
Выполнение «мокрого фасада» возможно в том числе и для многоэтажного строительства.
Необходимо помнить и знать, что у всего есть свои плюсы и минусы, это не обошло и систему обустройства фасада по мокрой технологии. Исключительно проводят данные работы только в теплое и светлое время года. Кроме этого, непогода способна помешать или замедлить выполнять работу
, в результате это приведет к приостановке на определенное время. Если не учитывать этого момента, то на стенах останутся пятна.
При выборе данного вида штукатурного утепления с наружной стороны строения, внутри не будет происходить образования конденсата, который как известно всем приводит к следующим неприятностям, к образованию плесени и грибка.
Штукатурный фасад служит в том числе для защиты утеплителя от воздействия погодных факторов и паралельно решает архитектурный и эстетический вопрос.
Срок службы штукатурного фасада составляет около 25-30 лет. Соответственно, нужно учитывать регион в котором проводятся работы, при сильной влажности, любой вид фасада служит гораздо меньший срок.
Так же на срок службы влияет следующее, дилетантизм строителей, был куплен не качественный материал или увеличенная влажность или выполнении работы. Такое нарушение приводит к следующему, что через маленький промежуток времени, слои пирога, несомненно начнут терять свое качество под давлением осадков, дождь, снег, солнце.

Утепления с наружи жилого строения, приобрел масштабный массовых характер, в том числе по этой причине, что стоимость каждого утеплителя является достаточно бюджетной, а значит, покупку данных материалов, могут себе позволить и те, у кого достаток небольшой. Многие знают, что цены на утеплитель, практически неизменные, поэтому данный штукатурный фасад, по утеплению дома, неуклонно будет оставаться выгодным. Достаточно клиентов, которые выбрали и выполнили утепление своего дома данным способом, и со временем не пожалели о своем выборе, и однозначно было замечено изменения в лучшую сторону, параллельно нельзя не отметить, что после проведения вышеуказанных работ, клиенты в зимний период, стали нести меньшие расходы на отопление.

И неуклонно советуем своим будущим клиентам, при выборе типа фасада, стоит провести антитезу всех типов фасадов, понять плюсы и минусы каждого из них, по возможности изучить технологию каждого из них, необходимо понимать какой материал используют при выборе того или иного фасада, уделите внимания выбору подрядчиков, от которых многое зависит в том числе конечный полученный результат.
Так же не стоит обделять вниманием выбору строительных материалов, от которых так же зависит результат, качество, долговечность и эстетически вид штукатурного фасада.
Не забывайте про сезон года, помните в каком квартале лучше выполнять штукатурные работы, ведь как уже известно, не все зависит от качественного материала и строителей которые знают свое дело, природа играет не маловажную роль.

И напоминание, так как данные работы относят не только к теплоизоляционным, но и декоративным, их выполнение возможно только после того, как выполнен монтаж кровли, выполнена качественная гидроизоляция фундамента, подведены и подключены все необходимые коммуникации, кондиционеры и вентиляция, проведена стяжка полов и внутренние отделочные работы.
Одной из главных отличительностью мокрого фасада, это многослойность пирога, и каждому слою отводится строго определенная задача, штукатурка отвечает за фиксацию конструкции, изоляционный слой выполняет задачу утеплителя, армирующий слой пирога отвечает за прочность конструкции и обеспечивает и облегчает процесс нанесения отделочного слоя пирога.

Привлекательность дома во многом зависит от внешнего вида фасадных стен. Кроме того, есть специальные строительные технологии, позволяющие одновременно с ремонтом фасадных стен выполнять утепление строения – значительно уменьшаются потери на оплату теплоносителей в отопительный период, улучшается комфортность пребывания в помещениях.

Необходимость ремонта фасада возникает по нескольким причинам.

  1. Естественный физический износ строительных материалов . Нет ничего вечного, каждый вид строительных материалов имеет свой максимальный срок эксплуатации. Необходимость проведения ремонтов может возникать и из-за неправильного выбора материалов, одни из них могут служить несколько десятков лет, а вторые теряют свои первоначальные свойства уже через несколько лет.

    К примеру, на оштукатуренные цементно-песчаным раствором в качестве декоративных элементов устанавливаются изделия из пенопласта. Сроки службы этих материалов несопоставимы, возникают ситуации, когда на вполне пригодных стенах приходится менять пенопластовые конструкции.

    Еще одна причина – неправильный выбор материалов, такие проблемы имеют дома, отделанные импортными материалами. К сожалению, не все мастера ранее обращали внимание на технические характеристики импортных материалов, тем более что инструкция на русском языке часто отсутствовала. В результате возникали ситуации, когда облицовочные материалы, пригодные к использованию только при плюсовых температурах, применялись для отделки домов в северных районах нашей страны.

    Обратите внимание на внешний вид фасадов, отделанных импортными материалами лет десять тому назад. Вы не встретите целых поверхностей, они имеют трещины, в некоторых местах отделка отваливается. Это наглядный пример применения строительных материалов без учета рекомендаций производителей.

  2. Грубые нарушения строительных норм и правил. Такие ошибки совершают как строительные бригады, так и неопытные мастера, пытающиеся отделывать фасады самостоятельно. Первые пропускают некоторые технологические операции с целью ускорить работы и увеличить свой заработок, вторые по незнанию или неумению. Отваливается штукатурка, проседает сайдинг, не открываются/закрываются окна и двери. Ремонт довольно сложный, чаще всего требуется демонтировать бракованные покрытия.

  3. Чрезвычайные ситуации . Фасадные стены повреждаются после пожаров, ураганов и града. Объем ремонтных работ зависит от степени повреждения. В одних случаях приходится делать капитальный ремонт, в других достаточно косметического.

Технология ремонтных работ зависит от материала изготовления фасадных стен и особенностей отделки, объема работ и их сложности. Все виды ремонта можно разделить на два: косметический и капитальный.

Вид ремонта фасадных стен Краткое описание
Косметический ремонт Рекомендуемая периодичность пять лет. Осматривается поверхность фасадных стен, заделываются небольшие проблемные места, поновляется финишное лакокрасочное покрытие. Несущие конструкции и сложные архитектурные элементы не затрагиваются. Объем и стоимость небольшие.
Капитальный ремонт Сложный вид ремонта, требует полного демонтажа старых покрытий и проведения специальных технологических мероприятий по восстановлению первоначальных показателей несущих элементов строения. Часто совмещается с утеплением стен. Работы требуют специальной подготовки, по стоимости могут превышать стоимость первичной отделки фасада. Иногда меняются окна и двери.

Конкретные этапы работ зависят от сложности повреждения и вида финишной отделки фасадных стен. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи.

Стены оштукатуриваются на кирпичных, бетонных и блочных строениях. При соблюдении технологии могут служить многие десятилетия, проблемы возникают только в результате чрезвычайных происшествий или грубых нарушений технологии производства работ. Как ремонтировать оштукатуренные фасадные стены?

Шаг 1. Внимательно осмотрите поверхности. Выявленные глубокие трещины сразу помечайте мелом или маркером, обращайте внимание на их расположение.

Если на фасаде видна отвалившаяся штукатурка – большая проблема. Придется простучать все поверхности для выявления воздушных камер. Проверяйте стены обыкновенной деревянной киянкой, в месте непрочного соединения появится барабанный звук. Без жалости отбивайте штукатурку, не надейтесь, что она продержится.

Штукатурка может упасть в самый неподходящий момент, что усложнит ремонтные работы. Для ревизии состояния стен двухэтажных строений нужно собрать строительные леса. Штукатурку отбивайте до тех пор, пока не наткнетесь на прочную.

Шаг 2. Осмотрите состояние кирпичной кладки под отвалившейся штукатуркой, во многих случаях кирпич на таких участках потерял прочность, он легко крошится. Удалите его, если после удаления образовалось большое углубление, то его придется заделывать.


Тщательно очистите углубление С помощью мастерка часть подготовленного раствора набрасывают в нишу Верхнюю и боковую сторону кирпича обмазывают раствором
Вставляют кирпич в нишу стены Остатками раствора необходимо заполнить швы С помощью влажной губки промывают место ремонта

Небольшие трещины заделываются металлическим шпателем. Можно пользоваться покупной шпаклевкой или сделать раствор самостоятельно. Как и всегда, перед заделыванием места увлажните.

Цены на популярные виды шпатлевки

Шпатлевки

Практический совет. Чем быстрее сохнет шпаклевка, тем меньше ее прочность. Трещины заделываются тонким слоем, как следствие, она быстро теряет влагу. Для улучшения показателей прочности несколько раз во время схватывания увлажните ее поверхность.

Как только раствор окончательно высохнет, занимайтесь штукатуркой. После выравнивания поверхности влажной губкой аккуратно выровняйте место прилегания новой штукатурки к старой, не допускайте перепадов по высоте.

Видео — Штукатурка фасада

Далее стены нужно покрасить. Краска должна быть такой же, как и старая или немного темнее. Если есть желание сделать фасады более светлыми, то покрывать стены нужно минимум в два слоя. Перед окраской пройдитесь валиком или кисточкой по участкам стены со свежей штукатуркой. Если этого не сделать, то на фасаде будут заметны разноцветные пятна. Пользуйтесь только красителями для наружных работ, отличные характеристики имеют фасадные водоэмульсионные краски. По отношению цены к качеству им нет равных среди других материалов. Если на фасадных стенах есть пыль или грязь, то их придется очищать. Пользуйтесь обыкновенными щетками, отдельные участки можно смывать проточной водой из садового шланга. Разумеется, после мыться стены должны высохнуть.

Цены на разные виды строительных красок

Строительная краска

Как заделать дыру в пенопласте

Многие кирпичные и панельные дома утепляют пенопластовыми плитами. Фиксируют их на фасадных стенах, защищают от повреждений пластиковой армирующей сеткой, заделывают шпаклевкой и окрашивают.

Пенопласт имеет отличные показатели теплосбережения, по цене вполне доступный материал. Но есть у него одна неприятная характеристика – низкая прочность. Как следствие, при сильных ударах на фасадной облицовке появляются дыры.

Заделывать их следует таким способом:

  • острым монтажным ножом срежьте вокруг повреждения армирующую сетку;
  • очистите отверстие от поврежденного пенопласта, удалите все «шарики»;
  • воткните по периметру отверстия в плиту пенопласта кусочки тонкой проволоки. В тело листа они должны входить на несколько сантиметров, а отверстие перекрывать крест-накрест. Такая конструкция будет выполнять роль армирования;
  • намочите поверхность пенопласта и запеньте отверстие пеной. Дайте время на ее застывание;
  • срежьте излишки пены по уровню пенопластовой плиты;
  • аккуратно заделайте поврежденный участок шпаклевкой. Заплатку из армирующей сетки можно не делать, очень невелика вероятность повторного повреждения стены в том же месте. Если переживаете, то заплатка должна минимум на 5 см превышать размеры отверстия по всему периметру. Но знайте, что на этом месте появится утолщение, которое опытный строитель всегда заметит.

Дальше нужно поверхность красить. Весь фасад перекрашивать нецелесообразно, подберите цвет красителя, экспериментируйте с различными добавками и их количеством. Помните, что после высыхания оттенок краски немного меняется, перед нанесением попробуйте ее на любых кусках пенопласта.

Ремонт пластиковой и деревянной обшивки фасадов

Такая отделка фасадов имеет универсальное применение, ее используют как для деревянных, так и для каменных строений. Если нужно менять всю обшивку, то приготовьтесь к значительным затратам времени и денег. Старая обшивка полностью демонтируется, снимается несущий каркас. Одновременно устраняются видимые дефекты стены. Если во время обшивки были упущены моменты естественной вентиляции, то на поверхности может появиться плесень или грибок. Такие участки нужно в обязательном порядке пропитать специальными антибактериальными средствами. В дальнейшем при монтаже новой обшивки не забывайте об обустройстве продухов для вентиляции.

Бывают случаи, когда нужно заменить одну или несколько пластиковых панелей. Как выполняется такой ремонт? Есть два варианта, выбирайте для себя оптимальный

Первый. Демонтируйте весь ряд пластиковых панелей со стены, начинать нужно с самого верхнего. Очень долго, сложно и неудобно. Не советуем пользоваться таким методом.

Второй. Демонтируйте только поврежденную пластиковую панель. Можно даже не на всю длину, а только проблемную часть между вертикальными несущими рейками.


Если у вас остались после обшивки фасада дома куски панелей, то после ремонта стена полностью восстановит свой первоначальный вид. Если нет – отправляйтесь в магазин и подбирайте похожие панели. А там как повезет.

С деревянными вагонками работы немного сложнее. После демонтажа поврежденной очистите место, выньте все гвоздики. Вставить новый отрезок в замок не удастся. Аккуратно удалите с одной стороны нового куска шип, ставьте ее на место. Один край войдет в замок, а второй придется приколачивать гвоздиками. Предварительно откусите с них головки, видимый металлический стержень защитите любым методом от ржавчины.

Цены на вагонку

Как ремонтировать фасады старых деревянных домов

Чаще всего таких работ требуют старые деревенские дома. В зависимости от технического состояния работы могут быть довольно простыми или очень сложными. Советуем обшивать стены пластиковой вагонкой. Почему? Во-первых, это самый быстрый и дешевый вариант. Во-вторых, нет смысла применять для отделки дорогую деревянную вагонку, исключение – вы желаете не только отремонтировать, но и отреставрировать здание.

Одновременно с обшивкой фасадов обязательно утепляйте стены. Современные цены энергоносителей заставляют принимать все возможные меры по утеплению строений. Старые дома небольшие по размерам, уменьшать внутреннюю площадь под утепление нет смысла. Не стоит считать, что деревянные дома отвечают современным требованиям по теплосбережению. Для средней полосы нашей страны толщина сруба должна быть 60 см, только такие параметры отвечают требованиям по теплосбережению. Много вам встречалось домов с такими параметрами толщины стен? Для примера ремонта фасада старого дома выберем самый сложный вариант – фасадные стены нужно не только обшивать, но и ремонтировать.

Шаг 1. Снимите старую обшивку, если она есть, конечно. Осмотрите состояние венцов сруба и фундамента. Если дом очень старый, то два нижних венца придется менять, они обязательно подгнили. Кроме того, под такие постройки фундаменты не делались, дом ставился на больших валунах. В лучшем случае они были по всему периметру, в худшем только под углами. Люди старшего поколения помнят, как двери зимой не открывались, а летом не закрывались или наоборот. Дом настолько «ходил», что даже оконные рамы перекашивались. Современные технологии обшивки требуют неподвижности несущих фасадных стен. Вывод – фундаменты придется обязательно усиливать.

Шаг 2. Если надо менять прогнившие венцы сруба, то придется звать на помощь профессиональных мастеров. Они должны уметь работать с топором и зубилом, а не только бензопилой. Каждая фасадная стена по очереди поддомкрачивается с двух сторон, прогнившие бревна вынимаются. Как правило, половые покрытие делались на третьем и выше венце, старые строители предусматривали необходимость периодической замены одного-двух венцов. Это намного упрощает работы.

Важно. Бывают дома-пятистенки. Такое название имеют строения, у которых, кроме фасадных, есть еще одна несущая стена. По площади они значительно больше обыкновенных. Во время поддомкрачивания дома обязательно приподнимайте и «пятую» стену. Если этого не сделать, то деформации могут достигнуть критических значений, что отрицательно повлияет на устойчивость всей конструкции.

Шаг 3. Удалите прогнившие бревна, снимите размеры и подготовьте новые. Их нужно предварительно заготовить и минимум год подсушить под навесом.

Шаг 4. Сделайте столбчатые фундаменты. Глубина минимум 50 см плюс песчаная подушка толщиной до 20 см. Столбики устанавливайте по уровню на удалении примерно два метра. Копать очень неудобно, но ничего не поделать, придется немного потрудиться.

Шаг 5. После того как цемент затвердеет, ставьте на столбики бревна и опускайте сруб на место. Не забывайте о гидроизоляции. Одна фасадная стена отремонтирована, начинайте работать с остальными.

Замена нижних венцов сруба — фото

Видео — Замена венцов

Следующий этап – окна и двери. Это очень важный элемент фасада. В большинстве случаев придется менять не только сами окна и двери, но и коробки. Если сруб покосился – пропилите новые ровные проемы. Пластиковые окна на такие дома устанавливать не рекомендуется, очень странно смотрится дом. Но это дело личного вкуса.

Видео — Замена окон в деревянном доме

Видео — Установка окна в деревянном доме

Следующий шаг – пропитка эффективными антисептиками фасадных стен. Не пропускайте этот этап, дерево старое и уже не имеет первоначального запаса прочности. Кроме того, некоторые повреждения остаются вначале невидимыми, проявляют себя уже после обшивки.

Цены на средства для защиты древесины

Пропитка для дерева

Подготовка фасадных стен закончена, можно приступать к обшивке. Как мы уже говорили, выгоднее сразу сделать утепление стен. Берите минеральную вату толщиной не менее 10 см, лучше пользоваться рулонной: она плотно прилегает к стенам и обеспечивает повышенную тепловую защиту. Кроме того, минеральная вата не препятствует вентиляции деревянных стен.

Важно. Чтобы влага не накапливалась в материале, следует сделать эффективную естественную вентиляцию пространства между утеплителем и внешней обшивкой.

Для финишной отделки подберите по своему вкусу , технология монтажа стандартная. Если есть желание , то лучше применять . Для фиксации придется закрепить прочный несущий каркас. Не забывайте сделать водоотвод и отмостку. У старых домов такие элементы присутствуют не всегда.

Начинайте ремонт фасадных стен при первых признаках разрушения. Во время осмотра главное найти причину появления дефектов и принять меры по ее устранению. Самый сложный вариант – на кирпичных фасадных стенах появляются трещины из-за проблем с фундаментом. Это могут быть проявления как нарушений технологии строительства, так и неэффективного отвода талых и дождевых вод. Ремонт фундаментов кирпичных домов могут делать только специализированные строительные компании, не занимайтесь ими самостоятельно. Вред может быть очень большим.

Многие старые деревянные дома обшивались натуральной вагонкой, а сверху окрашивались масляными красками. Если желаете менять краску, то будьте готовыми к сложностям. Практики знают, что это только в статьях удалить такую краску можно «быстро и без проблем». Снять ее очень сложно, придется работать шпателем, болгаркой с металлической щеткой, промышленным феном.

После удаления краски нужно поверхности вагонки шлифовать, ремонтировать прохудившиеся места и т. д. На практике подготовительные работы отнимают минимум неделю. И то поверхности никогда не приобретут первоначальный вид. Только после такой сложной и длительной подготовки можно начинать новое окрашивание фасадных стен деревянного дома.

Цены на пневматические аэрографы, краскопульты, текстурные пистолеты

Пневматические аэрографы, краскопульты, текстурные пистолеты

Во время строительства или ремонта домов никогда не выбрасывайте оставшиеся материалы отделки фасадов. Их наличие значительно упрощает работы, следы ремонта на фасаде незаметны. Если в магазине не удается подобрать идентичные по внешнему виду материалы, то придется придумывать и использовать дополнительные элементы декора для скрытия выделяющихся участков. Это может быть лепнина, небольшие орнаменты на стене и т. д. Альтернатива – полностью обновлять внешнюю отделку фасадных стен.

Видео – Покраска фасада деревянного дома

Красота и привлекательность частного дома во многом зависит от эстетических качеств фасада. Ремонт фасада частного дома позволяет не только сделать ваш дом более привлекательным, но и улучшить его тепло – и шумоизоляционные свойства. Если дом утеплен, затраты на электроэнергию и отопление ниже, кроме того, красивый фасад привлекает внимание окружающих, вызывая завистливые взгляды.

Помимо привлекательного внешнего вида фасад здания выполняет ряд не менее важных функций:

  • Утепление дома
  • Защита от сырости и влаги
  • Улучшение звукоизоляционных качеств

В хорошо спроектированном фасаде сочетаются эстетическая привлекательность и практические качества. Фасад дома состоит из цоколя – нижней выступающей части фундамента и карниза, который соединяет между совой все стены и крышу. Если вам понадобился срочный ремонт фасада частного дома, но вы не знаете с чего начать и какой материал выбрать, обратитесь за бесплатной консультацией к специалистам компании .

Цена ремонта фасада частного дома в Москве

Смета на ремонт фасада для многих является определяющим фактором при выборе подрядчика, но помимо цены ремонта важно еще учитывать качество работ и стоимость материалов. Цена ремонта фасада частного дома складывается из нескольких составляющих:

  • Демонтаж старого покрытия
  • Стоимость материалов и расходников
  • Услуги монтажа
  • Доставка материалов
  • Прочие услуги (Вывоз строительного мусора, разгрузка материала, укрытие окон, кондиционеров, входных групп пленкой)

Поэтому, при выборе подрядчика обязательно узнавайте что входит в стоимость, так как многие недобросовестные компании, желая «заманить» заказчика не озвучивают стоимость дополнительных услуг, в итоге цена за ремонт фасада низкая, а дополнительные услуги выше, чем у других фасадчиков в 2-3 раза.

Компания «Строй 911» оказывает все виды ремонта фасада частного дома по низким ценам в Москве и Московской области.

  • Косметический
  • Капитальный
  • Аварийный
  • Текущий
  • Утепление и ремонт
  • Штукатурные работы

Почему снами выгодно работать?

  • У нас собственное производство, поэтому все фасадные конструкции мы изготавливаем самостоятельно, а не обращаемся к сторонним подрядчикам.
  • Собственный склад материалов позволяет выполнять ремонт фасада дома в любое время, мы покупаем все фасадные и кровельные материалы у прямых производителей, поэтому вы не переплачиваете за материал.
  • Собственный транспортный отдел обеспечивает бесперебойную доставку материалов и рабочих на объект.
  • Мы составляем бесплатную «прозрачную» смету на ремонт фасада без дополнительных уловок и надбавок.

Этапы ремонта фасада частного дома

Фасадные работы на разных объектах отличаются по сложности исполнения, видам используемых материалов и площади работ – все это может влиять на конечную стоимость. Давайте разберемся какие работы должны выполняться на том или ином этапе работ.

Подготовительные работы

Нормативные строительные акты определяют периодичность проведения фасадных работ: текущий ремонт (косметический) раз в 5 лет, капитальный ремонт фасада частного дома 1 раз в 10 лет. В зависимости от вида фасада разрабатывается технологическая карта, согласно которой проводятся те или иные работы и подбираются необходимые материалы.

Если вы купили дом недавно и не знаете, когда в последний раз происходили фасадные работы выяснить это можно по характеру состояния штукатурки, если площадь ее обрушения или отхода от основания стены составляет более 30 % , стоит делать капитальный ремонт, если менее, достаточно произвести устранение образовавшихся дефектов – это косметический ремонт.

В подготовительные работы по ремонту фасада частного дома или дачи входят следующие мероприятия:

  • Демонтаж старого покрытия (например, если дом был покрыт сайдингом или деревянной вагонкой и требует его полной замены)
  • очистка стен от пыли и мусора
  • монтаж или замена гидро- и теплоизоляционного слоя
  • укрепление фундамента
  • подготовка поверхности (нанесение армирующего слоя, засечек, возведение каркасных конструкций, оборудование стен закрепами и др.)
  • грунтование
  • устранение трещин и заделывание швов

Основной этап

В зависимости от типа фасада, могут производиться различные манипуляции и комплекс работ, давайте остановимся на самых распространенных видах материалов для фасадов дач и частных домов.

Подбор материала

Штукатурка – один из самых распространенных видов отделки фасадов частных домов и муниципальных зданий. Возможность нанесения штукатурного слоя на слой утеплителя и большой выбор фактур и цветов делают данный вид фасадной отделки наиболее востребованным. «Шуба для стен» классифицируется по доминирующему материалу, входящего в ее состав: цементная, гипсовая, силиконовая, акриловая, минеральная.

Каждый вид покрытия имеет свои плюсы и минусы, обязательно читайте инструкцию производителя и рекомендации к использованию. Многие европейские фасадные материалы плохо адаптируются к суровым погодным условиям нашей страны, поэтому через год-два на идеально выполненном фасаде дома могут образоваться трещины и отслоения от основания.

Сайдинг – относительно новый для нашей страны материал, но уже так полюбившийся нашим гражданам, ведь у него масса положительных качеств: недорогая стоимость, большое цветовое разнообразие, простота монтажа. Ремонт частного дома сайдингом заключается в монтаже направляющих и укладки сайдинга, возможен монтаж теплоизоляционного слоя.

Кирпич для ремонта и облицовки фасада может быть клинкерным, декоративным, глиняным, силикатным. Ремонт кирпичной фасадной стены требует определенных навыков. Кирпич помогает улучшить теплоизоляцию дома, позволяет создавать дизайнерские и стильные экстерьеры.

Натуральный камень удовольствие не из дешевых, но его долговечность и экологичность стоят каждой копейки, вложенной в отделку дома. Большое многообразие цветов и фактур камня позволяет подобрать оптимальный вариант для каждого архитектурного стиля. Натуральный камень монтируется на вентилируемый фасад или на «мокрую». Некоторые пористые породы камня, такие как, известняк или травертин, требуют дополнительной водоотталкивающей обработки.

Завершающий этап ремонтных фасадных работ

На завершающем этапе происходят покрасочные работы в случае, если идет речь о штукатурных работах, если производился монтаж камня (инкерманский камень , известняк, травертин) – обработка водоотталкивающими пропитками. Потом происходит демонтаж лесов, уборка придомовой территории, вывоз строительного мусора.

Если у вас остались вопросы или вы хотите получить бесплатную консультацию профильного специалиста, звоните по номеру, указанному на сайте или свяжитесь с нами через форму обратной связи, и мы перезвоним вам сами!

Строительная группа КРОНОТЭК предлагает своим клиентам в Москве и Московской области услуги по ремонту фасадов многоквартирных домов, коттеджей, объектов коммерческой недвижимости, промышленных зданий и сооружений. С нами Ваш фасад долгие годы будет надежно защищать строение, а также сохранять свой прекрасный первозданный вид.


Наши цены на ремонт фасадов

Наименование Цена за м2
Обследование состояния фасада Бесплатно
Очистка поверхности от загрязнений, облупившейся штукатурки, краски от 35 руб.
Ремонт трещин от 200 руб.
Герметизация швов от 80 руб.
Грунтование от 50 руб.
Шпаклевание (сплошное) от 250 руб.
Покраска от 50 руб.
Оштукатуривание от 350 руб.
Утепление от 300 руб.
Окраска от 50 руб.
Восстановление лепнины и архитектурных элементов от 500 руб.
Облицовка декоративной штукатуркой от 450 руб.
Облицовка керамогранитом от 900 руб.
Облицовка сайдингом от 300 руб.
Облицовка композитными алюминиевыми панелями от 900 руб.

Что входит в ремонт фасада от компании КРОНОТЭК

  • Обследование объекта, разработка дефектной ведомости и задания на ремонт;
  • Согласование с Заказчиком объема, технологии выполнения работ;
  • Разработка и согласование ведомости материалов;
  • Подготовка поверхности к ремонту;
  • Ремонт;
  • Гарантийное обслуживание.

Зачем нужен ремонт фасада

Своевременный ремонт фасада позволяет предотвратить разрушение стен здания, вызванное как правило проникновением влаги в несущие конструкции.

Одновременно с ремонтными работами, направленными на восстановление целостности фасада, Вы можете выполнить утепление стен и тем самым значительно сократить затраты на отопление и кондиционирование помещения.

Работаем со всеми видами фасадов

- Кирпичный фасад . Большинство фасадов жилых домов в России выполнено именно из кирпича. Кирпичный фасад может быть возведен с обнаженной кладкой или покрыт штукатурным слоем.

- Штукатурный фасад . Наибольшее распространение данный фасад получил на административных и исторических зданиях эпохи СССР. Однако, и в современном строительстве частных жилых домов штукатурный фасад приобретает все большую популярность благодаря своему нарядному виду, невысокому объему вложений и высоким эксплуатационным характеристикам современных штукатурных материалов.

- Мокрый фасад . Данный вид фасада является близким родственником штукатурного фасада. Главное отличие заключается в том, что для создания мокрого фасада, между несущей стеной и штукатуркой укладывается тепло-шумо изоляционный слой.

- Вентилируемый фасад . Данный вид фасадной отделки приобрел огромную популярность на Западе и постепенно завоевывает Российский строительный рынок. Преимуществами данного вида отделки является его невероятная долговечность и высокие эксплуатационные характеристики, такие как теплоизоляция, паропроницаемость, гидрофобность. Его также очень любят архитекторы, т.к. благодаря большому разнообразию цветов и фактур современных панелей, можно воплотить в жизнь любые решения.

Ремонт фасадов жилых домов

Кирпичные, навесные, оштукатуренные или окрашенные фасады зданий нуждаются в регулярном обслуживании и ремонте. Внезапное появление трещин в наружных стенах может быть признаком серьезных проблем и чтобы предотвратить тотальное разрушение стен строения необходимо провести тщательное обследование, выявить и устранить причину разрушения.

Трещины – первый признак предстоящего ремонта фасада здания




Любые трещины на фасаде здания должны тщательно контролироваться и регулярно осматриваться специалистами. Особую опасность представляют внезапно появившиеся и увеличивающиеся в размерах трещины, данный вид трещин зачастую требует немедленного проведения ремонта фасада здания. Большие трещины могут указывать на серьезные проблемы в конструкции здания и требуют обследования, в том числе и опорных строительных конструкций. Помните, независимо от размеров повреждения, деформированный трещинами фасад здания способствует проникновению влаги в стены, что при отсутствии своевременного обслуживания, в скором времени приведет к значительным разрушениям и затратам на проведение ремонта Вашего дома.

Типичные причины растрескивания фасада:

  • Трещины возникают из-за перемещения или оседания слоев земли под фундаментом дома. При данном виде разрушения, Трещины, как правило, начинаются в основании здания и продолжаться до укрытия.
  • Очень часто мы видим признаки растрескивания над дверями и окнами. Данный вид растрескивания в основном вызван нарушениями технологий строительства или дефектными балками перекрытия.
  • Третья наиболее распространенная причина растрескивания фасада здания – это чрезмерное агрессивное воздействие природное воздействие - сильный ветер, влажность, значительные температурные колебания.
  • Следующая по популярности причина преждевременного ремонта фасада дома – это коррозия внутренней стальной арматуры вследствие нарушения технологии строительства. Горизонтальные трещины между этажами могут быть связаны с плитами перекрытия.
  • Вследствие длительного периода эксплуатации, фасад здания также может приобрести следы разрушения по естественным причинам, таким как потеря свойств отделочными материалами и усадка в результате высыхания.

При обследовании здания на предмет наличия трещин, вы должны также проверить внутренние поверхности стен. Там также могут быть следы деформации, которые видны только изнутри.

Вы можете заказать проведение полного комплекса ремонтных работ у строительной компании КРОНОТЭК. Наши специалисты проведут обследование, предложат оптимальное техническое решение, скомплектуют объект материалами, а также выполнят ремонт с соблюдением всех действующих строительных норм и правил (СНИП). Бригады работают в Москве, всей территории Московской области, а также Тверской, Рязанской, Тульской, Владимирской, Калужской областях.

Компания «СтройПроект» выполнит ремонт фасада в Москве и Московской области. Мы работаем с объектами любого уровня сложности и степени повреждения. Наши мастера уделяют повышенное внимание качеству используемых материалов. Работы проводятся в строгом соответствии действующим технологиям. Это гарантирует долговечный результат.

Какие задачи выполняет ремонт фасада

  1. декоративная функция;
  2. защита несущих конструкций от негативных факторов окружающей среды;
  3. тепло- и гидроизоляция.

С течением времени под воздействием пыли, влаги, перепадов температур и агрессивных веществ (например, содержащихся в выхлопных газах) покрытие приходит в негодность. Своевременный ремонт фасада поможет восстановить целостность защитных материалов и вернуть сооружению эстетичный внешний вид. Эти работы необходимо проводить с определенной периодичностью. Она обусловлена особенностями окружающей среды, характером использованных материалов и технологий.

Если игнорировать ремонт фасада здания, увеличится скорость износа несущих конструкций. Срок службы сооружения заметно сократится. Затраты на его сохранение будут очень высокими без гарантии положительного результата. Независимо от уровня надежности, фасадные материалы необходимо периодически проверять и проводить ремонтные работы (косметические или капитальные).

Поврежденная облицовка представляет угрозу для жизни человека. Отваливающаяся плитка, штукатурка и прочие материалы способны нанести травмы. Поэтому о фасаде необходимо тщательно заботиться.

Капитальный ремонт фасада

Капитальный ремонт фасада дома подразумевает заполнение и гидроизоляцию всех трещин, швов и других повреждений несущей поверхности.

Грунтование обеспечивает достаточную адгезию для фиксации штукатурных материалов, после нанесения которых осуществляется монтаж облицовки.

Капитальный ремонт фасада выбирают, руководствуясь степенью повреждений. При наличии незначительных дефектов, не оказывающих влияние на функциональные характеристики облицовки, достаточно восстановить его целостность.

Для финального наружного покрытия используется плитка, натуральный и искусственный камень, декоративный кирпич, керамогранит, сайдинг. При реставрации исторических зданий выбирают материалы, максимально соответствующие изначальным.

Завершает ремонт фасадов в Москве нанесение гидрофобных покрытий. Это обеспечивает дополнительную защиту от влаги и агрессивных веществ, а также продлевает срок эксплуатации.

По окончании работ здание получает эстетичный внешний вид и исправно функционирующие наружные элементы. Широкий спектр изделий и материалов станет гарантией безупречного качества реализации поставленных задач.

  • объем работ;
  • срочность;
  • степень повреждения;
  • характер используемых материалов;
  • особенности здания (например, потребность в промышленных альпинистах).

В нашей компании стоимость ремонта фасада определяется индивидуально для каждого клиента. Мы проводим оценку проекта. На основании полученной информации будут предложены наиболее подходящие технологии ремонта. Наши мастера восстановят и модернизируют прежние защитные покрытия.

Косметический ремонт фасада

Наиболее распространенная цель ремонта фасада – восстановление эстетичного внешнего вида сооружения с сохранением функциональных параметров облицовки. Для реализации данной задачи периодически проводится косметический ремонт фасада. Стоимость данной процедуры доступнее капитального восстановления.

Ремонт фасада проводят для улучшения функциональных характеристик облицовки:

  • повышение влагозащиты;
  • устройство вентиляции;
  • дополнительная теплоизоляция.

Изменение внешнего облика здания – одна из наиболее значимых задач ремонтных работ. Реставрация исторических объектов, в том числе фасадов, осуществляется при наличии соответствующих разрешений от специализированных государственных организаций.

Косметический ремонт фасада здания в Москве и Московской области продлевает срок безопасной эксплуатации сооружений. Несущие элементы надежно защищаются от влаги, перепадов температур, грибка и плесени, способных снизить комфорт пребывания внутри.

Мы работаем с любыми фасадами. Наша цель – восстановить или обновить их внешний вид, а также повысить защитные характеристики. Износу наиболее подвержены штукатурные покрытия и плиточная облицовка. Они медленно деформируются и разрушаются подвоздействием влаги и перепадов температур. Временно остановить этот процесс поможет незамедлительный ремонт фасада здания. Наши специалисты выберут материалы, обеспечивающие длительный срок службы покрытия.

В меньшей степени ремонт фасада требуется вентилируемым решениям. Продуманная многослойная конструкция обеспечивает эффективное удаление влаги, а также защиту от низких и высоких температур. Максимальная надежность и долговечность обеспечивается при условии правильной реализации технологий вентилируемых фасадов. Такая работа требует высокой точности и контроля. Если владелец объекта решил сэкономить в пользу некачественных материалов, в скором времени потребуется ремонт фасада дома, возможно капитальный.

Мы можем предложить нашим клиентам и другие виды выполнения фасадов